アドグランデ松戸ビューテラス
★★★☆☆3.93 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年04月16日更新詳しく見る - 売買履歴件数42件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,330万円
4階, 3LDK, 約73㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10.5万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り4.8％〜
5.9％
4階, 3LDK, 約73㎡の例
アドグランデ松戸ビューテラスの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
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アドグランデ松戸ビューテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より52.5% 高い↑ 千葉県の平均より33.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アドグランデ松戸ビューテラスの相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
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アドグランデ松戸ビューテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,600万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アドグランデ松戸ビューテラスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 73.03㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
アドグランデ松戸ビューテラスの簡易査定
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アドグランデ松戸ビューテラスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400 〜 5,400円
例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.76㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.76㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドグランデ松戸ビューテラスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
- 3K〜3LDK平均10.2万〜11.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.2万〜11.2万円 73.03㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.6万〜9.5万円 63.56㎡ / 西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 10.6万〜11.7万円 73.03㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.8万〜10.8万円 70.76㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.93(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アドグランデ松戸ビューテラスの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
アドグランデ松戸ビューテラスの基本情報
千葉県松戸市中矢切に位置するマンションで、総戸数88戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の矢切駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アドグランデマツドビューテラス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 中矢切624-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒271-0095 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東新住販、ヤマウラ企画開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 9号北国分第3緑地 (950 m)
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