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アンビシャス新八柱

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴114件2022年09月30日更新
家賃相場11.5万 〜 14.5万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82

571人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市松戸新田587-1
交通
  • 新京成電鉄「みのり台駅」徒歩4分
築年月
2007年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アンビシャス新八柱の基本情報

アンビシャス新八柱は、アンビシャスによって2007年04月に竣工された総戸数50戸の8階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,215万～3,019万円、参考相場単価は34万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビシャスシンヤハシラ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 松戸市 松戸新田587-1管理形態委託
郵便番号〒270-2241管理員日勤
築年月2007年4月管理費1㎡あたり164円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アンビシャスバイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアンビシャス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市松戸新田に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄のみのり台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八柱駅から徒歩9分、新八柱駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 城北信用金庫みのり台支店 (185 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートみのり台駅南店内出張所(ATM) (300 m)
    • JAとうかつ中央稔台支店 (309 m)
    • 東日本銀行松戸支店 (317 m)
    • ファミリーマート吉野稔台 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • 千葉銀行八柱支店 (685 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 八柱店 共同出張所 (758 m)
    • 京葉銀行松戸新田支店 (793 m)
    • 東京ベイ信用金庫八柱支店 (924 m)
  • 公園1件
    • 松戸運動公園 (848 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸日暮店 (140 m)
    • ファミリーマート 稔台一丁目店 (203 m)
    • ヤマザキYショップみのり台駅前店 (205 m)
    • セブンイレブン みのり台駅前店 (270 m)
    • ファミリーマート みのり台駅南店 (301 m)
    • ファミリーマート みのり台駅前通り店 (407 m)
    • ファミリーマート 八柱駅北口店 (476 m)
    • セブンイレブン 新京成ST八柱北口店 (584 m)
    • セブンイレブン 松戸八柱駅前店 (606 m)
    • ファミリーマート 新八柱駅前店 (619 m)
  • スーパー8件
    • hallo!MART(ハローマート) 稔台店 (274 m)
    • エコス TAIRAYA(たいらや) みのり台店 (376 m)
    • いなげやina21 松戸新田店 (641 m)
    • アコレ 八柱駅南店 (691 m)
    • イトーヨーカドー 八柱店 (754 m)
    • 業務スーパー 松戸新田店 (894 m)
    • 二重作商店 (901 m)
    • サミットストア 松戸新田店 (984 m)
  • 学校/教育施設8件
    • コペルプラス八柱教室 (556 m)
    • ハッピーテラス (556 m)
    • 松戸市立寒風台小学校 (679 m)
    • 寒風台わんぱく放課後児童クラブ (680 m)
    • 松戸市立第六中学校 (699 m)
    • 松戸市立稔台小学校 (740 m)
    • 八柱放課後児童クラブ (997 m)
    • 松戸市立河原塚小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 松戸市 稔台市民センター (322 m)
    • 松戸市立図書館稔台分館 (327 m)
    • 松戸警察署 稔台交番 (474 m)
    • 松戸警察署 八柱交番 (604 m)
  • 病院/医療10件
    • みんなの整骨院 (170 m)
    • エマオ耳鼻科医院 (178 m)
    • みのり台駅前歯科 (178 m)
    • 美島接骨院 (191 m)
    • 岡産婦人科稔台クリニック (194 m)
    • たんぽぽ整体サロン松戸店 (219 m)
    • 藤歯科医院 (248 m)
    • 稔台斎藤クリニック (262 m)
    • ケアステーション明星 (264 m)
    • 稔台整形外科クリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 八景台保育園 (349 m)
    • はなみずき保育園八柱ルーム (556 m)
    • 八柱幼稚園 (565 m)
    • 社会福祉法人チルドレンスパラダイス稔台保育園 (615 m)
    • 明和幼稚園 (677 m)
    • 松戸市立八柱保育所 (728 m)
    • ひぐらし中央保育園 (789 m)
    • 子すずめ保育園 (942 m)
    • 松戸市地域子育て支援センター 子すずめ子育て支援センター (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンビシャス新八柱の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビシャス新八柱の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,215万～3,019万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 39万円
坪単価
114万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より24.7% 高い↑
千葉県の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1823位
松戸市
571棟中 151位
松戸新田
17棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アンビシャス新八柱の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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アンビシャス新八柱の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比↓2,330万〜2,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンビシャス新八柱の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,160万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南東-
2022年7月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南東-
2021年12月2,450万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東済
2021年4月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2020年12月2,420万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.37％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンビシャス新八柱の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡43件2,436.7万円（36.4万円）
71〜80㎡80件2,757.1万円（38.3万円）

アンビシャス新八柱の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,757.1万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アンビシャス新八柱の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,584.3万円36.4万円
3階〜4階2,558.6万円37.1万円
5階〜6階2,822.6万円40.2万円
7階2,650万円37.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,628万円37.5万円
4LDK/4SLDK等2,536.7万円35.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,577.8万円37万円
東2,795.2万円39.6万円

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アンビシャス新八柱の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月13.8万円3LDK71.14㎡27.6万円13.8万円1〜5南
2018年4月13.8万円3LDK71.14㎡27.6万円13.8万円1〜5南
2018年3月13.8万円3LDK71.14㎡27.6万円13.8万円1〜5南
2017年4月11.5万円3LDK72.6㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年3月11.5万円3LDK72.6㎡23.0万円11.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビシャス新八柱の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13万円
72.3㎡ / 南東		12.4万〜13万円
72.3㎡ / -
2階12.9万〜13.5万円
71.51㎡ / 南
3階12.5万〜13.1万円
69.22㎡ / 南
4階12.7万〜13.3万円
71.14㎡ / 南西
5階
6階12.3万〜12.9万円
70.67㎡ / 東
7階12.4万〜13万円
70.67㎡ / 東
8階

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