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アンビシャス松戸六高台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴1412024年09月02日更新
家賃相場9万 〜 10万円
表面利回り5.5% 〜 6.84階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.57

1060人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市六高台5丁目55-1
交通
  • 東武野田線「六実駅」徒歩13分
築年月
2009年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンビシャス松戸六高台の販売中の中古物件

アンビシャス松戸六高台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アンビシャス松戸六高台の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アンビシャス松戸六高台の基本情報

アンビシャス松戸六高台は、アンビシャスによって2009年03月に竣工された総戸数114戸の7階建マンションです。施工は寄居建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,718万~2,195万円、参考相場単価は27万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビシャスマツドロッコウダイ管理会社フージャースリビングサービス
住所千葉県 松戸市 六高台5丁目55-1管理形態委託
郵便番号〒270-2203管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アンビシャスバイク置き場あり
施工会社寄居建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドアンビシャス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市六高台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の六実駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。高柳駅から徒歩18分、元山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート松戸ともせい六実 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 東京ベイ信用金庫六実支店 (597 m)
    • 千葉銀行 鎌ケ谷支店六実出張所 (679 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 六高台店 共同出張所 (733 m)
    • 千葉興業銀行六実支店 (735 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 松戸六高台店 共同出張所 (805 m)
    • JAとうかつ中央五香六実支店 (845 m)
  • 公園6件
    • 高柳中島込第4公園 (376 m)
    • 稲荷峠2号公園 (498 m)
    • 籠益3号緑地 (532 m)
    • 六実中央公園 (571 m)
    • 中島込公園 (581 m)
    • 南高柳向原公園 (968 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 松戸六実六丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 松戸六高台九丁目店 (736 m)
    • セブンイレブン 松戸六実1丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン 松戸六実駅前店 (775 m)
    • ローソン 松戸六実駅前店 (793 m)
    • ファミリーマート 松戸六高台二丁目店 (813 m)
    • ファミリーマート 柏南高柳店 (861 m)
    • セブンイレブン 松戸六高台8丁目店 (873 m)
  • スーパー4件
    • hallo!MART(ハローマート) シマノマート店 (525 m)
    • ヨークマート 六高台店 (750 m)
    • BeLX(ベルクス) 松戸六高台店 (794 m)
    • ビッグ・エー 松戸六高台店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松戸市立六実小学校 (187 m)
    • ひまわり放課後児童クラブ (219 m)
    • 千葉県立松戸六実高校 (241 m)
    • 松戸市立六実中学校 (303 m)
    • 六実第三放課後児童クラブ (644 m)
    • 松戸市立六実第三小学校 (678 m)
    • 柏市立高柳中学校 (763 m)
    • 柏市立高柳小学校 (829 m)
    • 柏市立 高柳小こどもルーム (860 m)
    • 松戸市立六実第二小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 六実支所 (470 m)
    • 松戸市立図書館六実分館 (471 m)
    • 松戸市役所 六実支所 (477 m)
    • 松戸東警察署 六実交番 (756 m)
    • 六実集会所 (760 m)
    • 松戸市六実消防署 (819 m)
    • 松戸市役所 クリーンセンター (930 m)
  • 病院/医療10件
    • 戸村整骨院 (241 m)
    • かたつむりの家(特定非営利活動法人) (302 m)
    • 中村歯科六高台診療所 (363 m)
    • みよし皮膚科 (404 m)
    • 株式会社こかげ六高台店 (406 m)
    • むらかみ歯科医院 (412 m)
    • 療養デイサービスサボテン (435 m)
    • 永田小児科医院 (492 m)
    • 六実後藤歯科医院 (531 m)
    • 岡本整骨院 (531 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 六高台保育園 (198 m)
    • むつみ幼稚園 (573 m)
    • 社会福祉法人冨福祉会こうぜん保育園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンビシャス松戸六高台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビシャス松戸六高台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,718万~2,195万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
90万円 〜 100万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より5.9% 低い↓
千葉県の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 2684位
松戸市
573棟中 291位
六高台
26棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アンビシャス松戸六高台の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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アンビシャス松戸六高台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,790万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンビシャス松戸六高台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月2,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南東
2024年7月2,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南東
2024年7月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東
2024年4月2,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-
2024年3月2,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-

会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.28%下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して+35.76%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して+3.03%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アンビシャス松戸六高台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡100件1,940.4万円(29.6万円)
71〜80㎡45件2,141.4万円(29.7万円)

アンビシャス松戸六高台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,940.4万円(㎡単価29.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アンビシャス松戸六高台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,972.4万円28.8万円
3階〜4階1,946万円28.9万円
5階1,875万円26.6万円
6階2,222万円31.7万円
7階2,136.7万円33.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,190万円34.3万円
3LDK/3SLDK等1,967.2万円28.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,016万円29.9万円
北/北東/北西1,880万円25.9万円

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アンビシャス松戸六高台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円3LDK65.07㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2017年3月9.0万円3LDK65.07㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK65.07㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年2月10.0万円3LDK65.07㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2014年11月10.0万円3LDK72.47㎡10.0万円10.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビシャス松戸六高台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.1万円
72.47㎡ / 南東
2階8.8万〜9.2万円
65.07㎡ / -
3階9.3万〜9.8万円
68.36㎡ / 南東
4階9.1万〜9.6万円
65.07㎡ / 南
5階9.4万〜9.8万円
68.36㎡ / -
6階10.7万〜11.3万円
72.32㎡ / 南東
7階8.9万〜9.3万円
63.93㎡ / 南東
9.3万〜9.7万円
66.77㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アンビシャス松戸六高台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アンビシャス松戸六高台周辺の中古マンション

アンビシャス松戸六高台周辺の相場が近い中古マンション

アンビシャス松戸六高台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した141件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価27万円 〜 30万円です。

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