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イトーピア小金公園

★★★☆☆3.5 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,720万円
3階、4LDK、約84㎡の場合

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住所
千葉県松戸市久保平賀377-1
交通
築年月
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」
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  • 流鉄流山線「小金城趾駅」
  • 千葉県松戸市大谷口265-1
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イトーピア小金公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より22.2% 低い↓
松戸市の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2632位
松戸市
545棟中 304位
久保平賀
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • イトーピア小金公園の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.0万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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イトーピア小金公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,550万〜1,720万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア小金公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,130万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)南東
2017年10月2,130万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)南東
2017年9月1,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)南東
2017年9月2,130万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)南東-
2017年7月1,640万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK84.81㎡南東詳細はこちら
**階4LDK84.74㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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イトーピア小金公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.4万円2LDK61.59㎡7.4万円-1〜5-
2017年2月7.4万円2LDK61.59㎡7.4万円-1〜5-
2017年1月7.9万円2LDK61.59㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年1月7.4万円2LDK61.59㎡7.4万円-1〜5-
2016年12月7.9万円2LDK61.59㎡7.9万円7.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア小金公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万〜7.6万円
61.59㎡ / -
9.8万〜10.8万円
84.81㎡ / 南
3階7.4万〜8.2万円
65.62㎡ / -
8.6万〜9.5万円
75.61㎡ / 南西
9.8万〜10.8万円
86.03㎡ / 南西
4階10.1万〜11.2万円
82.9㎡ / 南西
9.9万〜10.9万円
84.74㎡ / 南
5階8.6万〜9.5万円
75.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(千葉県)

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イトーピア小金公園の基本情報

千葉県松戸市久保平賀に位置するマンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩11分、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアコガネコウエン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 松戸市 久保平賀377-1管理形態委託
郵便番号〒270-0012管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり200円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠不動産バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAとうかつ中央小金支店 (436 m)
    • ファミリーマート松戸小金 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 京葉銀行 北小金支店 (510 m)
    • りそな銀行 北小金支店 (520 m)
    • みずほ銀行 北小金支店 (559 m)
    • 千葉興業銀行 小金支店 (574 m)
    • ファミリーマート北小金駅南口 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ファミリーマート北小金駅前 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
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    • 根木内歴史公園 (388 m)
    • 根木内歴史公園 (388 m)
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    • セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 松戸小金店 (452 m)
    • サンクス 松戸小金店 (567 m)
    • ファミリーマート 北小金駅南口店 (654 m)
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    • ファミリーマート 北小金駅前店 (681 m)
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    • デイサービス絆 (392 m)
    • リハビリデイサービス楓 (419 m)
    • さくら歯科医院 (421 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 東漸寺幼稚園 (657 m)
    • 北小金グレース保育園 (708 m)
    • 小金保育園 (842 m)
    • 松戸市立コアラ保育所 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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