イトーピア小金公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
3階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2023年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 3階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.39
2185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市久保平賀377-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア小金公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアコガネコウエン | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 久保平賀377-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市久保平賀に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩11分、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新松戸駅から徒歩25分、幸谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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イトーピア小金公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,373万～2,155万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より20.2% 低い↓ 千葉県の平均より30.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
イトーピア小金公園の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.4万円
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イトーピア小金公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 | 2023年3月の参考価格 | 2023年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
イトーピア小金公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,890万円です。専有面積は約64㎡〜約92㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約105万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 92.63㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 84.81㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 4LDK | 84.74㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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イトーピア小金公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7.4万円 | 2LDK | 61.59㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.4万円 | 2LDK | 61.59㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 61.59㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 7.4万円 | 2LDK | 61.59㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.9万円 | 2LDK | 61.59㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア小金公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 84.74㎡ / - | ||
| 2階 | 7万〜7.3万円 61.59㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 76.72㎡ / - | |
| 3階 | 7.5万〜7.8万円 65.62㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 92.63㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 86.03㎡ / 南西 |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 82.9㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 84.74㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 75.61㎡ / - |
「詳しい査定価格を知りたい」「賃貸にした方がいいか」など、ご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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