イトーピア小金公園
★★★☆☆3.55 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数44件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格19万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,600万円
3階, 4LDK, 約84㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.4万〜
9.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.5％〜
7.9％
3階, 4LDK, 約84㎡の例
イトーピア小金公園の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
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イトーピア小金公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より8.1% 低い↓ 千葉県の平均より18.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア小金公園の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア小金公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,720万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
イトーピア小金公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | 済 |
| 2018年1月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | 済 |
| 2017年12月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | 済 |
| 2017年11月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | 済 |
| 2017年10月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 84.81㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 4LDK | 84.74㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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イトーピア小金公園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,400円
例えば…3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7.4万円 | 2LDK | 61.59㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.4万円 | 2LDK | 61.59㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 61.59㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 7.4万円 | 2LDK | 61.59㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.9万円 | 2LDK | 61.59㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア小金公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
- 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
- 4K〜4LDK平均9.8万〜10.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.6万円 61.59㎡ / - | 9.7万〜10.8万円 84.81㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.4万〜8.2万円 65.62㎡ / - | 8.5万〜9.4万円 75.61㎡ / 南西 | 9.7万〜10.8万円 86.03㎡ / 南西 |
| 4階 | 10.1万〜11.2万円 82.9㎡ / 南西 | 9.8万〜10.9万円 84.74㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.6万〜9.5万円 75.61㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.55(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
イトーピア小金公園の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
イトーピア小金公園の基本情報
千葉県松戸市久保平賀に位置するマンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩11分、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | イトーピアコガネコウエン | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 久保平賀377-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- なおいストアー (151 m)
- ローソン 松戸久保平賀店 (184 m)
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- セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 (442 m)
- ファミリーマート 松戸小金店 (452 m)
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- ファミリーマート 北小金駅前店 (681 m)
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- 北小金グレース保育園 (708 m)
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