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ウィズ松戸きらめきの森

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,050万円
8階、3LDK、約91㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 42万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,050万円8階, 3LDK, 約91㎡の例
売買履歴427件2025年02月22日更新
家賃相場12万 〜 13.8万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％8階, 3LDK, 約91㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.74

1457人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市和名ケ谷953-1
交通
  • 新京成電鉄「松戸新田駅」徒歩15分
築年月
2008年2月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウィズ松戸きらめきの森の販売中の中古物件

ウィズ松戸きらめきの森をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ウィズ松戸きらめきの森の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ウィズ松戸きらめきの森の基本情報

ウィズ松戸きらめきの森は、フージャースコーポレーションによって2008年02月に竣工された総戸数231戸の16階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約110㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,113万～4,706万円、参考相場単価は31万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィズマツドキラメキノモリ管理会社フージャースリビングサービス
住所千葉県 松戸市 和名ケ谷953-1管理形態委託
郵便番号〒270-2232管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり127円
総戸数231戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建16階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 500円〜8,000円
用途地域準工業地域、工業地域駐輪場あり
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市和名ケ谷に位置する分譲マンションで、総戸数231戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸新田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。上本郷駅から徒歩16分、みのり台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ松戸新田店 (431 m)
    • ファミリーマート吉野稔台 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート 松戸新田店 (768 m)
    • 東京ベイ信用金庫松戸支店 (772 m)
    • ミニストップ松戸市大橋 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 野菊野出張所 無人ATM (819 m)
    • 京葉銀行松戸新田支店 (954 m)
    • 東日本銀行松戸支店 (991 m)
  • 公園1件
    • 稔台5号緑地 (804 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松戸稔台八丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 松戸稔台店 (447 m)
    • 生活彩家 新東京病院店 (529 m)
    • セブンイレブン 松戸胡録台店 (582 m)
    • セブンイレブン 松戸稔台店 (632 m)
    • セブンイレブン 松戸稔台5丁目店 (787 m)
    • セブンイレブン 松戸丸山店 (893 m)
    • セブンイレブン 松戸上本郷駅前店 (967 m)
    • ファミリーマート みのり台駅前通り店 (973 m)
    • ファミリーマート 松戸新田駅前店 (997 m)
  • スーパー8件
    • コモディイイダ 松戸新田店 (434 m)
    • ヤオコー 松戸稔台店 (679 m)
    • マミーマート 松戸新田店 (766 m)
    • C&Cタジマヤ 松戸支店 (825 m)
    • マルエツ 上本郷店 (859 m)
    • 業務スーパー 松戸新田店 (861 m)
    • 二重作商店 (861 m)
    • エコス TAIRAYA(たいらや) みのり台店 (982 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松戸市立和名ケ谷小学校 (425 m)
    • 和名ヶ谷放課後児童クラブ (523 m)
    • 松戸市立和名ケ谷中学校 (715 m)
    • 松戸市立松ケ丘小学校 (748 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 松戸市消防局 (492 m)
    • 松戸市中央消防署 (522 m)
    • 松戸市第一方面本部 (522 m)
    • 松戸市立図書館和名ケ谷分館 (592 m)
    • 松戸市役所 公設地方卸売市場 南部市場 (628 m)
    • 松戸市立図書館稔台分館 (984 m)
    • 松戸市 稔台市民センター (988 m)
  • 病院/医療10件
    • ハルトリーゲル松戸 (208 m)
    • 松戸リハビリテーション病院 (211 m)
    • 小板橋病院 (419 m)
    • 松戸新田ファミリー整骨院 (433 m)
    • なないろガーデン歯科クリニック (447 m)
    • おひさま介護ステーション (499 m)
    • 新東京病院 (530 m)
    • ホームヘルプサービスみらい (567 m)
    • 富士見台接骨院 (591 m)
    • 富士見台歯科医院 (607 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 松戸市立松ケ丘保育所 (348 m)
    • 和名ヶ谷ひまわり保育園 (359 m)
    • みやこ幼稚園 (515 m)
    • りとる・べる (796 m)
    • 野菊野こども園 (826 m)
    • 野菊野保育園 野菊野ルーム (857 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィズ松戸きらめきの森の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィズ松戸きらめきの森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,113万～4,706万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 42万円
坪単価
104万円 〜 141万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より6.5% 高い↑
千葉県の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,050万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 2288位
松戸市
573棟中 233位
和名ケ谷
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウィズ松戸きらめきの森の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

売買価格相場の未来予想

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ウィズ松戸きらめきの森の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、91㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,900万〜3,050万円対前年同月比↑2,900万〜3,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィズ松戸きらめきの森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,520万〜4,280万円です。専有面積は約67㎡〜約110㎡です。全部で427件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(427件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)南西-
2025年2月2,380万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南-
2025年2月3,180万円11〜153SLDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)南-
2025年2月3,580万円-4〜03LDK約110㎡ (約33坪)約32万円 (約107万円)南-
2025年2月3,650万円11〜153LDK約110㎡ (約33坪)約33万円 (約109万円)南-

会員登録すると、全部で427件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.61％下落しています。
2016年〜2020年では、276件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウィズ松戸きらめきの森の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,780万円（26.5万円）
71〜80㎡66件1,984.8万円（27.9万円）
81〜90㎡137件2,060.4万円（25.4万円）
91〜100㎡89件2,566.6万円（27.6万円）
101㎡〜106件3,060.5万円（27.9万円）

ウィズ松戸きらめきの森の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,060.4万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ウィズ松戸きらめきの森の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,572.5万円28万円
5階〜7階2,382.2万円25.6万円
8階〜10階2,387.2万円27.2万円
11階〜13階2,117.1万円24.5万円
14階〜16階2,607万円29.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,990.4万円26.4万円
3LDK/3SLDK等2,411.8万円26.8万円
4LDK/4SLDK等2,821.3万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,423.8万円27万円
西2,703万円31万円

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ウィズ松戸きらめきの森の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月12.0万円2LDK70.76㎡12.0万円12.0万円16〜20南
2017年6月13.0万円4SLDK110.74㎡13.0万円13.0万円6〜10南
2017年5月12.0万円2LDK70.76㎡12.0万円12.0万円16〜20南東
2017年5月13.0万円4SLDK110.74㎡13.0万円13.0万円6〜10南
2017年4月13.0万円4SLDK110.74㎡13.0万円13.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィズ松戸きらめきの森の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万〜12.8万円
81.0㎡ / 南		16.3万〜17.1万円
110.74㎡ / -
3階10.4万〜11万円
70.76㎡ / -		12.3万〜12.9万円
81.0㎡ / 南
4階12.1万〜12.7万円
81.0㎡ / 南西		13.7万〜14.4万円
91.69㎡ / 南西		16.4万〜17.3万円
110.74㎡ / -
5階17万〜17.8万円
110.74㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
91.69㎡ / 南西
6階12.4万〜13.1万円
81.0㎡ / 南		16.6万〜17.4万円
110.74㎡ / -
7階10.7万〜11.2万円
70.76㎡ / -		13.8万〜14.5万円
91.69㎡ / -		15.7万〜16.5万円
101.68㎡ / 南
8階12.6万〜13.2万円
81.0㎡ / 南
9階10.8万〜11.4万円
70.76㎡ / 南東		18.1万〜19万円
110.74㎡ / 南
10階12.4万〜13.1万円
81.0㎡ / 南西		12.4万〜13万円
81.0㎡ / -		14.9万〜15.7万円
100.0㎡ / 西
11階17.5万〜18.3万円
110.74㎡ / 南		17万〜17.9万円
110.74㎡ / -
12階12.8万〜13.5万円
81.0㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
70.76㎡ / 南		14.5万〜15.2万円
91.69㎡ / 南
13階11.2万〜11.8万円
70.76㎡ / 南		17.6万〜18.5万円
110.74㎡ / 南
14階11.3万〜11.9万円
70.76㎡ / 南		14.4万〜15.1万円
91.69㎡ / 南西		14万〜14.7万円
91.69㎡ / 西
15階13万〜13.7万円
81.0㎡ / 南		16万〜16.8万円
101.68㎡ / 南東
16階11.1万〜11.7万円
70.76㎡ / -		14.5万〜15.2万円
91.69㎡ / 南西

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ウィズ松戸きらめきの森へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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松戸市和名ケ谷

1,550万〜3,190万円

66㎡〜100㎡
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ウィズ松戸陽だまりの丘

新京成電鉄「松戸新田駅」徒歩15分
松戸市和名ケ谷

1,780万〜3,480万円

70㎡〜111㎡
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ザレジデンス松戸

新京成電鉄「松戸新田駅」徒歩16分
松戸市和名ケ谷

2,180万〜3,150万円

81㎡〜100㎡
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ロイヤルプラザ松戸トリビュート

新京成電鉄「松戸新田駅」徒歩15分
松戸市松戸新田

1,860万〜3,090万円

64㎡〜80㎡
NO IMAGE

松戸胡録台ローヤルコーポ

新京成電鉄「上本郷駅」徒歩15分
松戸市松戸新田

730万〜1,480万円

70㎡

ウィズ松戸きらめきの森周辺の相場が近い中古マンション

レクセルガーデン水元公園

レクセルガーデン水元公園

ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩39分
葛飾区東水元5丁目

1,300万〜3,380万円

57㎡〜82㎡
ライオンズマンション青戸第2

ライオンズマンション青戸第2

京成本線「青砥駅」徒歩12分
葛飾区青戸7丁目

610万〜2,890万円

25㎡〜65㎡
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ハイホーム北松戸

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩6分
松戸市北松戸2丁目

1,650万〜2,480万円

66㎡〜77㎡
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ファミール松戸グランドヒルズ

新京成電鉄「松戸駅」徒歩10分
松戸市岩瀬

1,150万〜4,680万円

45㎡〜133㎡
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ファミール松戸五香

新京成電鉄「五香駅」徒歩5分
松戸市五香1丁目

1,350万〜2,490万円

65㎡〜69㎡
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デュリエ江戸川台

東武野田線「江戸川台駅」徒歩15分
柏市西原3丁目

1,630万〜3,090万円

67㎡〜90㎡

ウィズ松戸きらめきの森の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した427件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価31万円 〜 42万円です。

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