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エクセル松戸

★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
4階、1DK、約41㎡の場合

住所
千葉県松戸市松戸1240-3
交通
築年数
1986年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市根本416-1
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松戸東光マンション

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キャッスルマンション松戸

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市松戸2026-2
  • 売出し中

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エクセル松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より6.8% 高い↑
松戸市の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1728位
松戸市
560棟中 157位
松戸
47棟中 21位
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の売買価格相場

  • エクセル松戸の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.5万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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エクセル松戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、41㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,020万円〜1,120万円対前年同月比1,020万円〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル松戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,150万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年1月1,150万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)南東
2017年1月1,350万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約32万円 (約106万円)--
2016年12月1,100万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約26万円 (約86万円)-
2016年12月1,350万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約32万円 (約106万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセル松戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…4階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円1DK25.77㎡6.0万円-6〜10
2017年4月6.0万円1DK25.77㎡6.0万円-6〜10
2017年3月6.0万円1DK25.77㎡6.0万円-6〜10
2017年2月9.1万円1K41.45㎡18.3万円-1〜5-
2017年1月9.1万円1K41.45㎡18.3万円-1〜5-
2016年12月5.8万円1LDK24.25㎡11.6万円-1〜5南西
2016年5月7.0万円2DK41.75㎡7.0万円-6〜10南東
2016年2月7.0万円2DK41.75㎡7.0万円-6〜10南東
2015年11月7.4万円2DK41.75㎡7.4万円-6〜10南東
2015年3月5.0万円1DK26.16㎡5.0万円5.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル松戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.7万円〜9.7万円
41.45㎡ / -
3階8.8万円〜9.7万円
41.54㎡ / -
9.5万円〜10.6万円
45.08㎡ / -
4階5.6万円〜6.2万円
26.16㎡ / 南東
8.9万円〜9.8万円
41.54㎡ / 南東
5階5.0万円〜5.6万円
24.25㎡ / 東
6階5.4万円〜6.0万円
25.77㎡ / 東
9.0万円〜10.0万円
41.75㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

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エクセル松戸の基本情報

千葉県松戸市松戸に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、新京成電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称エクセル松戸(エクセルマツド)管理会社近鉄住宅管理
住所千葉県 松戸市 松戸1240-3管理形態自主管理
郵便番号〒271-0092管理員なし
築年数1986年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、2DK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東銀開発バイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 松戸支店 (93 m)
    • サンクス松戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • みずほ銀行 松戸支店 (191 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸駅西口店内出張所(ATM) (193 m)
    • 松戸駅西口郵便局 (204 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ松戸内出張所(ATM) (210 m)
    • 常陽銀行松戸支店 (218 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 松戸西口支店 (226 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 松戸支店 (230 m)
    • 三井住友信託銀行松戸支店 (231 m)
  • 公園4件
    • ぷら-っとガーデン (86 m)
    • ぷら-っとガーデン (86 m)
    • 松戸中央公園 (158 m)
    • 戸定が丘歴史公園 (673 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 松戸駅東口店 (73 m)
    • セブンイレブン 松戸市松戸店 (78 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸駅東口店 (140 m)
    • サンクス 松戸駅前店 (158 m)
    • セブンイレブン 松戸駅南店 (181 m)
    • ファミリーマート 松戸駅西口店 (196 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 松戸1号店 (205 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸本町店 (235 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 松戸店 (257 m)
  • スーパー4件
    • イトーヨーカドー 松戸店 (112 m)
    • 北野エースフーズブティック伊勢丹松戸店 (266 m)
    • ダイエー 松戸西口店 (424 m)
    • アコレ 松戸本町店 (439 m)
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    • 聖徳大学 (280 m)
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    • 私立聖徳大学短期大学部 (318 m)
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    • 千葉地方検察庁 松戸支部 (274 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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