エクセル松戸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
4階、2LDK、約41㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 4階, 2LDK, 約41㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 11.9万円 | |
表面利回り | 10.0% 〜 12.2% | 4階, 2LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.58
1045人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市松戸1240-3
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩3分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
エクセル松戸の販売中の中古物件
エクセル松戸をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
エクセル松戸の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エクセル松戸の基本情報
建物・設備
名称 | エクセルマツド | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 松戸1240-3 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒271-0092 | 管理員 | なし |
築年月 | 1986年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東銀開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市松戸に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、新京成電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。上本郷駅から徒歩23分、北松戸駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 松戸支店 (87 m)
- セブン銀行 プラーレ松戸 共同出張所 (115 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 松戸店 共同出張所 (142 m)
- みずほ銀行 松戸支店 (192 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ松戸内出張所(ATM) (209 m)
- 常陽銀行松戸支店 (217 m)
- 東京スター銀行ATM 松戸支店ファイナンシャル・ラウンジ (224 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 松戸支店 共同出張所 (228 m)
- 三井住友信託銀行株式会社 松戸支店 (229 m)
- 三井住友信託銀行松戸支店 (230 m)
- 公園3件
- ぷら-っとガーデン (86 m)
- 松戸中央公園 (190 m)
- 戸定が丘歴史公園 (673 m)
- コンビニ10件
- ローソン 松戸駅東口店 (72 m)
- セブンイレブン 松戸市松戸店 (77 m)
- デイリーヤマザキ 松戸駅東口店 (140 m)
- ファミリーマート 松戸駅前店 (158 m)
- セブンイレブン 松戸駅南店 (182 m)
- ファミリーマート 松戸駅西口店 (195 m)
- デイリーヤマザキ 松戸本町店 (234 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 松戸店 (257 m)
- セブンイレブン 松戸駅前店 (265 m)
- ファミリーマート 松戸西店 (277 m)
- スーパー4件
- イトーヨーカドー 松戸店 (145 m)
- ロピア 松戸店 (223 m)
- ダイエー 松戸西口店 (416 m)
- アコレ 松戸本町店 (438 m)
- 学校/教育施設10件
- 聖徳大学 通信教育部 (213 m)
- 聖徳大学 (296 m)
- 私立聖徳大学 (312 m)
- 松戸市立相模台小学校 (350 m)
- 相模台放課後児童クラブ (398 m)
- 松戸市立第一中学校 (418 m)
- 中部放課後児童クラブ (597 m)
- 松戸市立中部小学校 (601 m)
- 白門会司法会計研究所 (760 m)
- 千葉大学園芸学部 総務係 (782 m)
- 公共施設/機関10件
- 松戸警察署 松戸駅前交番 (173 m)
- ハローワーク松戸 (216 m)
- 松戸公共職業安定所 (220 m)
- 松戸市パスポートセンター (223 m)
- 松戸市民会館 (238 m)
- 千葉地方検察庁 松戸支部 (268 m)
- 千葉地方法務局松戸支局 (269 m)
- 聖徳大学川並記念図書館 (289 m)
- 松戸簡易裁判所 (312 m)
- 千葉地方裁判所松戸支部 (312 m)
- 病院/医療10件
- まつど眼科 (13 m)
- 小児CareCure歯科 (17 m)
- 小児 Care Cure歯科 松戸 (19 m)
- 松戸タワークリニック (44 m)
- みやた皮膚科クリニック (45 m)
- 松戸歯科クリニック (45 m)
- 渡辺医院 (45 m)
- 進藤整形外科 (46 m)
- Care Cure 歯科松戸 (55 m)
- 松戸デンタルクリニック (63 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まつど中央公園前保育園 (47 m)
- 第二平和保育園 (211 m)
- ゆいまーる (298 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (315 m)
- 聖徳大学付属幼稚園 (352 m)
- 千のゆめ保育園 (412 m)
- 野菊野保育園 松戸ルーム (418 m)
- KEYAKIDS (423 m)
- 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (507 m)
- 保育園きぼうのつばさ (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル松戸の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクセル松戸の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 657万~1,232万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より5.3% 低い↓ 千葉県の平均より17.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセル松戸の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.5万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセル松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,580万円です。専有面積は約24㎡〜約45㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
2022年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して-45.89%下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して+64.68%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。以前の期間と比較して+12.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセル松戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 2件 | 700万円(28.9万円) |
41〜50㎡ | 17件 | 1,394.7万円(33.8万円) |
エクセル松戸の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,394.7万円(㎡単価33.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エクセル松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,399.4万円 | 33.8万円 |
5階 | 1,266.7万円 | 35.3万円 |
6階 | 725万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,175万円 | 31.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,402.7万円 | 34万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,368.6万円 | 33.3万円 |
東 | 825万円 | 25.8万円 |
北/北東/北西 | 600万円 | 24.7万円 |
エクセル松戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
エクセル松戸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:10.0% 〜 12.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 6.8万円 | 1DK | 25.77㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2023年2月 | 6.8万円 | 1DK | 25.77㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 10.0万円 | 1LDK | 41.75㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年10月 | 11.0万円 | 1LDK | 41.75㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年9月 | 11.0万円 | 1LDK | 41.75㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセル松戸の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 10.2万〜10.7万円 41.45㎡ / - | |
3階 | 10.3万〜10.8万円 41.54㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 40.85㎡ / 南東 |
4階 | 6.1万〜6.4万円 24.25㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 41.54㎡ / 南東 |
5階 | 10.5万〜11万円 41.75㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 41.75㎡ / - |
6階 | 6.3万〜6.6万円 25.77㎡ / 東 | 11.4万〜11.9万円 45.08㎡ / - |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル松戸へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
エクセル松戸周辺の中古マンション
エクセル松戸周辺の相場が近い中古マンション
エクセル松戸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した17件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価27万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
千葉県松戸市の人気エリアから中古マンションを探す
千葉県の市区町村からマンションを探す
千葉県の路線から探す
松戸市の他のエリアから中古マンションを探す
- 秋山
- 旭町
- 岩瀬
- 大金平
- 大橋
- 大谷口
- 大谷口新田
- 上総内
- 金ケ作
- 紙敷
- 上本郷
- 上矢切
- 河原塚
- 北松戸
- 串崎新田
- 串崎南町
- 久保平賀
- 栗ケ沢
- 栗山
- 幸田
- 幸谷
- 古ケ崎
- 小金
- 小金上総町
- 小金きよしケ丘
- 小金清志町
- 小金飛地
- 小金原
- 小根本
- 小山
- 胡録台
- 五香六実
- 栄町
- 栄町西
- 七右衛門新田
- 下矢切
- 新作
- 新松戸
- 千駄堀
- 外河原
- 高塚新田
- 高柳
- 高柳新田
- 竹ケ花
- 竹ケ花西町
- 田中新田
- 常盤平
- 常盤平陣屋前
- 常盤平西窪町
- 常盤平双葉町
- 常盤平松葉町
- 常盤平柳町
- 殿平賀
- 仲井町
- 中金杉
- 中根
- 中根長津町
- 中矢切
- 中和倉
- 西馬橋相川町
- 西馬橋蔵元町
- 西馬橋幸町
- 西馬橋広手町
- 二十世紀が丘柿の木町
- 二十世紀が丘戸山町
- 二十世紀が丘中松町
- 二十世紀が丘梨元町
- 二十世紀が丘萩町
- 二十世紀が丘丸山町
- 二十世紀が丘美野里町
- 根木内
- 根本
- 野菊野
- 八ケ崎
- 八ケ崎緑町
- 東平賀
- 日暮
- 樋野口
- 平賀
- 二ツ木
- 二ツ木二葉町
- 本町
- 牧の原
- 松戸
- 松戸新田
- 松飛台
- 馬橋
- 三ケ月
- 緑ケ丘
- 南花島
- 稔台
- 三矢小台
- 主水新田
- 横須賀
- 吉井町
- 和名ケ谷
- 新松戸南
- 六高台
- 西馬橋
- 新松戸東
- 六実
- 新松戸北
- 五香
- 五香南
- 五香西
- 六高台西
- 東松戸