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エクセレント八柱アネックス

★★★☆☆3.89 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,140万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

住所
千葉県松戸市日暮5丁目113
交通
築年月
2005年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレント八柱アネックスの販売中の中古物件

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ロイヤルシティ松戸八柱

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市金ケ作17-1
  • 売出し中

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コスモ八柱

  • 新京成電鉄「八柱駅」
  • 千葉県松戸市日暮4丁目8-1
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藤和ライブタウン松戸新八柱2

  • 新京成電鉄「八柱駅」
  • 千葉県松戸市千駄堀1489-14
  • 1件 売出し中

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ダイヤリッジ常盤平

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市常盤平陣屋前14-9
  • 4件 売出し中

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トップ八柱第2

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市常盤平陣屋前6-5
  • 売出し中

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アンビシャス新八柱

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市松戸新田587-1
  • 2件 売出し中

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スプリングハイツ

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市稔台7丁目2-17
  • 2件 売出し中

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レクセルプラッツァ新八柱

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1
  • 1件 売出し中

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シャルム東松戸

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市河原塚313-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション松戸牧の原

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市牧の原1丁目24
  • 1件 売出し中

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グリーンゲートシティ

  • 新京成電鉄「常盤平駅」
  • 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3
  • 4件 売出し中

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ティアラシティ

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市稔台3丁目2
  • 売出し中

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エクセレント八柱アネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より24.7% 高い↑
松戸市の平均より43.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1300位
松戸市
545棟中 90位
日暮
18棟中 5位
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の売買価格相場

  • エクセレント八柱アネックスの相場

    ㎡単価
    31.0万円
    坪単価
    102.6万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エクセレント八柱アネックスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,940万〜2,140万円対前年同月比1,940万〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント八柱アネックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2017年3月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2017年3月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年2月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年2月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-

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エクセレント八柱アネックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 6,900円

例えば…2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.5万円2LDK68.41㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年1月12.5万円2LDK68.41㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年11月13.5万円2LDK68.41㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年10月13.5万円2LDK68.41㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年9月13.5万円2LDK68.41㎡13.5万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント八柱アネックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.9万円
69.63㎡ / 東
2階13.5万〜15万円
74.94㎡ / 南
3階14.3万〜15.8万円
74.94㎡ / 南
4階12.2万〜13.5万円
68.41㎡ / -
13.3万〜14.7万円
72.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(千葉県)

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エクセレント八柱アネックスの基本情報

千葉県松戸市日暮5丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新八柱駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントスクエアヤバシラアネックス管理会社新日本コミュニティー
住所千葉県 松戸市 日暮5丁目113管理形態委託
郵便番号〒270-2253管理員巡回
築年月2005年2月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八柱駅前郵便局 (476 m)
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    • 東京ベイ信用金庫八柱支店 (587 m)
    • 亀有信用金庫八柱支店 (696 m)
    • ファミリーマート稔台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 松戸稔台郵便局 (999 m)
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    • セブンイレブン 松戸日暮6丁目店 (262 m)
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    • セブンイレブン 松戸八柱駅前店 (398 m)
    • ローソンストア100 八柱店 (405 m)
    • セブンイレブン 新京成ST八柱店 (413 m)
    • ファミリーマート 八柱桜通り店 (498 m)
    • サンクス 八柱駅北口店 (528 m)
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    • 松戸警察署 稔台交番 (779 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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