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オーベルグランディオ新松戸

★★★★☆4.0 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万円 〜 2,860万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
千葉県松戸市新松戸南1丁目29
交通
築年数
2001年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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オーベルグランディオ新松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より49.2% 高い↑
松戸市の平均より69.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 807位
松戸市
543棟中 49位
新松戸南
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • オーベルグランディオ新松戸の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.6万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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オーベルグランディオ新松戸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,360万円〜2,610万円対前年同月比2,590万円〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベルグランディオ新松戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西
2017年2月2,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年2月2,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2017年2月2,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南西-
2017年1月2,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南西-

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オーベルグランディオ新松戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK79.99㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年6月13.5万円3LDK79.99㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2017年5月13.5万円3LDK79.99㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2017年5月13.5万円3LDK79.99㎡13.5万円13.5万円11〜15
2017年4月13.5万円3LDK79.99㎡13.5万円13.5万円11〜15
2017年4月13.5万円3LDK79.99㎡13.5万円13.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルグランディオ新松戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.1万円
79.99㎡ / 南
2階
3階10.8万円〜11.9万円
72.01㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
85.9㎡ / 南
4階11.6万円〜12.8万円
77.08㎡ / 南西
12.8万円〜14.1万円
84.82㎡ / 南西
5階16.1万円〜17.8万円
99.24㎡ / 南
6階10.8万円〜12.0万円
73.48㎡ / 西
7階12.0万円〜13.2万円
76.96㎡ / 南
8階
9階12.6万円〜13.9万円
79.99㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
95.26㎡ / 南
10階
11階
12階11.8万円〜13.0万円
75.8㎡ / -
13階12.5万円〜13.8万円
79.99㎡ / -
14階12.9万円〜14.2万円
79.99㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(千葉県)

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オーベルグランディオ新松戸の基本情報

千葉県松戸市新松戸南1丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の馬橋駅で徒歩11分、流鉄流山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルグランディオシンマツド管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 松戸市 新松戸南1丁目29管理形態委託
郵便番号〒270-0035管理員日勤
築年数2001年8月管理費-
総戸数162戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社三平建設、大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • みずほ銀行 新松戸支店 (みずほパーソナルスクエア新松戸) (743 m)
    • 三井住友銀行新松戸出張所 (752 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店<1F> (754 m)
    • 新松戸南郵便局 (764 m)
    • 千葉興業銀行 馬橋支店 (767 m)
    • 千葉銀行 馬橋支店 (779 m)
    • 馬橋郵便局 (785 m)
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    • セブンイレブン 松戸三ヶ月店 (433 m)
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    • セブンイレブン 新松戸2丁目店 (591 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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