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グランフォーレ矢切

★★★★☆4.23 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,680万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
千葉県松戸市下矢切148-2
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩1分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「北国分駅」徒歩25分
築年月
2007年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランフォーレ矢切の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より121.7% 高い↑
千葉県の平均より97.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,680万円

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千葉県
4284棟中 226位
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の売買価格相場

  • グランフォーレ矢切の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.5万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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グランフォーレ矢切の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,430万〜2,690万円対前年同月比2,430万〜2,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォーレ矢切の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月2,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)西-
2015年12月2,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)西-
2015年11月2,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)西-
2015年10月2,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)西-
2015年8月1,280万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約40万円 (約132万円)西-

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グランフォーレ矢切の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月7.5万円1DK31.85㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2014年10月9.0万円1SLDK45.74㎡9.0万円9.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォーレ矢切の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階6.2万〜6.9万円
31.85㎡ / 西
4階10.6万〜11.7万円
53.86㎡ / 西
5階9万〜10万円
45.74㎡ / 西
6階6.3万〜7万円
31.85㎡ / 西
7階

資産評価

★★★★☆4.23(千葉県)

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グランフォーレ矢切の基本情報

千葉県松戸市下矢切に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の矢切駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォーレヤキリ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 松戸市 下矢切148-2管理形態-
郵便番号〒271-0096管理員-
築年月2007年11月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩1分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「北国分駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社菊池建設バイク置き場-
施工会社菊池建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランフォーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
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    • 千葉銀行矢切支店 (197 m)
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    • 市川国府台郵便局 (834 m)
  • 公園2件
    • 下矢切緑地 (164 m)
    • 市川市役所 小塚山公園管理事務所 (807 m)
  • コンビニ4件
    • ミニストップ 下矢切栄町店 (155 m)
    • セブンイレブン 松戸栗山店 (316 m)
    • ファミリーマート 市川国府台店 (609 m)
    • ローソン 松戸中矢切店 (756 m)
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    • ガーデンコート矢切 (188 m)
    • 皆川医院 (194 m)
    • 大橋歯科医院 (194 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
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    • ひなた保育園 (267 m)
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    • 小羊保育園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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