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グランマークス東松戸

★★★★☆4.04 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万円 〜 3,160万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県松戸市東松戸1丁目7-1
交通
  • JR武蔵野線「東松戸駅」徒歩4分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「松飛台駅」徒歩20分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「秋山駅」徒歩22分
築年数
2008年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランマークス東松戸の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ラグジュアリーガーデン東松戸

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7
  • 4件 売出し中

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アンビシャス東松戸ゆいの花公園

  • JR武蔵野線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10
  • 売出し中

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ライオンズ東松戸エアリーヒルズ

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1
  • 売出し中

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グーディッシュ松戸八柱

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市河原塚248-1
  • 売出し中

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シャルム東松戸

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市河原塚313-11
  • 売出し中

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レックス市川松飛台

  • JR武蔵野線「東松戸駅」
  • 千葉県市川市大町590
  • 1件 売出し中

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ブルーミングガーデン松戸南

  • JR武蔵野線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8
  • 売出し中

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シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市秋山110-1
  • 売出し中

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ティアラシティ

  • 新京成電鉄「松戸新田駅」
  • 千葉県松戸市稔台3丁目2
  • 売出し中

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高塚団地

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市高塚新田
  • 売出し中

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京葉ハイツ

  • 新京成電鉄「上本郷駅」
  • 千葉県松戸市和名ケ谷827-9
  • 2件 売出し中

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コスモ八柱

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市日暮4丁目8-1
  • 4件 売出し中

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グランマークス東松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より59.7% 高い↑
松戸市の平均より83.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 632位
松戸市
560棟中 34位
東松戸
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グランマークス東松戸の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    130.9万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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グランマークス東松戸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,860万円〜3,160万円対前年同月比2,860万円〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランマークス東松戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,690万円11〜152LDK約96㎡ (約29坪)約48万円 (約161万円)-
2017年5月3,850万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約155万円)南東-
2017年4月4,180万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)--
2017年4月3,850万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約155万円)--
2017年3月3,850万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約155万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランマークス東松戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.0万円4LDK88.66㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2016年6月15.0万円4LDK88.66㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2016年5月16.0万円4LDK88.66㎡32.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランマークス東松戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.1万円
76.16㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
87.69㎡ / 南西
2階11.4万円〜12.6万円
71.65㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
85.36㎡ / 南西
3階11.4万円〜12.6万円
71.5㎡ / 南西
13.6万円〜15.1万円
85.23㎡ / 南西
4階14.3万円〜15.8万円
88.66㎡ / 南東
5階11.6万円〜12.8万円
71.65㎡ / 南東
6階11.7万円〜12.9万円
71.81㎡ / 南西
7階13.9万円〜15.4万円
85.23㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
88.66㎡ / 南東
8階13.3万円〜14.7万円
81.58㎡ / -
9階12.6万円〜13.9万円
76.16㎡ / 南西
10階12.6万円〜13.9万円
76.0㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
85.36㎡ / 南西
11階11.9万円〜13.2万円
71.79㎡ / 南東
12階12.0万円〜13.2万円
71.5㎡ / 南西
15.6万円〜17.2万円
93.05㎡ / 南東
13階12.0万円〜13.3万円
71.5㎡ / 南西
14.8万円〜16.3万円
87.69㎡ / 南西
14階12.1万円〜13.4万円
71.96㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
85.23㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.04(千葉県)

グランマークス東松戸の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランマークス東松戸の基本情報

千葉県松戸市東松戸1丁目に位置するマンションで、総戸数310戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の東松戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランマークス東松戸(グランマークスヒガシマツド)管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 松戸市 東松戸1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒270-2225管理員日勤
築年数2008年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数310戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR武蔵野線「東松戸駅」徒歩4分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「松飛台駅」徒歩20分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「秋山駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東レ建設、名鉄不動産、アートプランニングバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉興業銀行 東松戸店 (171 m)
    • 千葉興業銀行東松戸支店 (184 m)
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    • ファミリーマート松戸紙敷 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 松戸河原塚郵便局 (938 m)
  • 公園3件
    • 東松戸中央公園 (211 m)
    • 東松戸ゆいの花公園 (444 m)
    • 東松戸ゆいの花公園 (444 m)
  • コンビニ7件
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    • ベルクス東松戸店 (184 m)
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    • 松戸市立松戸高校 (681 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 松戸市東部消防署 (887 m)
    • 東部支所 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • らいおん歯科 (90 m)
    • 東松戸駅前歯科医院 (180 m)
    • 東松戸クリニック (183 m)
    • 東松戸はなぞの眼科 (188 m)
    • ラフィーヌ歯科東松戸駅前医院 (245 m)
    • かしのき歯科 (252 m)
    • 東松戸歯科クリニック (271 m)
    • よしだ耳鼻咽喉科 (296 m)
    • 加賀谷正クリニック (367 m)
    • わたなべ医院東松戸 (424 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 桜花保育園 (297 m)
    • 東松戸保育園 (439 m)
    • 松戸市地域子育て支援センター あおば子育て支援センター (439 m)
    • 東進ワールドキッズ (888 m)
    • 佑和保育園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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