クリオ松戸伍番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,580万円
8階、1DK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,580万円 | 8階, 1DK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 151件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 8.2万 〜 20万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 8階, 1DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.24
709人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市根本2-5
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ松戸伍番館の基本情報
建物・設備
名称 | クリオマツドゴバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 根本2-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒271-0077 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 土屋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クリオ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市根本に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩5分、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。上本郷駅から徒歩22分、北松戸駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (84 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー松戸西口店 (101 m)
- 銚子商工信用組合 松戸支店 (124 m)
- セブン銀行 大和証券 松戸支店 共同出張所 (212 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 松戸駅 共同出張所 (214 m)
- 東京スター銀行松戸支店 (230 m)
- 千葉銀行松戸市役所出張所 (242 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ松戸内出張所(ATM) (259 m)
- レイクALSA 松戸自動契約コーナー (259 m)
- 千葉興業銀行松戸支店 (302 m)
- 公園2件
- ぷら-っとガーデン (414 m)
- 松戸中央公園 (580 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸高砂通り店 (175 m)
- ファミリーマート 松戸西店 (195 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 松戸店 (196 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 松戸市役所店 (218 m)
- ミニストップ 松戸駅前店 (219 m)
- セブンイレブン 松戸根本店 (269 m)
- セブンイレブン 松戸駅前店 (272 m)
- ファミリーマート 松戸駅前店 (295 m)
- セブンイレブン 松戸駅東口店 (305 m)
- デイリーヤマザキ 松戸駅東口店 (314 m)
- スーパー5件
- ダイエー 松戸西口店 (103 m)
- アコレ 松戸本町店 (276 m)
- イトーヨーカドー 松戸店 (371 m)
- ロピア 松戸店 (509 m)
- マミーマート 松戸古ヶ崎店 (729 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 松戸市役所 女性センターゆうまつど (224 m)
- 松戸県税事務所 (260 m)
- 松戸健康福祉センターDV相談 (280 m)
- 松戸健康福祉センター (284 m)
- 松戸警察署 小根本交番 (319 m)
- 松戸市役所 松戸市消費生活センター (327 m)
- 松戸警察署 松戸駅前交番 (331 m)
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- 日本政策金融公庫 松戸支店 国民生活事業 (341 m)
- 病院/医療10件
- 東葛デンタルオフィス (41 m)
- 松戸診療所 (42 m)
- 松戸整骨院 (43 m)
- サトウ眼科クリニック (47 m)
- ふたば歯科クリニック (78 m)
- 橋本内科クリニック (78 m)
- 東葛クリニックみらい(透析専門) (103 m)
- 林こどもクリニック (124 m)
- 小林歯科クリニック (138 m)
- レディースクリニックK (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野菊野保育園 松戸ルーム (35 m)
- 保育園きぼうのつばさ (163 m)
- 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (266 m)
- KEYAKIDS (321 m)
- ちびっこランド松戸根本園 (380 m)
- まつど中央公園前保育園 (469 m)
- 北部幼稚園 (535 m)
- 千のゆめ保育園 (537 m)
- 聖徳大学付属幼稚園 (547 m)
- 第二平和保育園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ松戸伍番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ松戸伍番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,990万~5,438万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より118.8% 高い↑ 千葉県の平均より92.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、1DK、約40㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,580万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ松戸伍番館の相場
- ㎡単価
- 62.2万円
- 坪単価
- 205.6万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ松戸伍番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,580万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ松戸伍番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜4,899万円です。専有面積は約32㎡〜約70㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約74万円 (約244万円) | 西 | - |
2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約241万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.42%下落しています。
2016年〜2020年では、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して+26.93%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219万円となっております。以前の期間と比較して+24.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クリオ松戸伍番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 85件 | 1,819.3万円(54.5万円) |
41〜50㎡ | 8件 | 2,106.3万円(52万円) |
51〜60㎡ | 20件 | 2,983.4万円(55万円) |
61〜70㎡ | 40件 | 3,827.2万円(57.9万円) |
71〜80㎡ | 18件 | 3,838.1万円(54.7万円) |
クリオ松戸伍番館の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,819.3万円(㎡単価54.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリオ松戸伍番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | クリオ松戸伍番館の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
松戸市根本の売買相場 | クリオ松戸伍番館のある松戸市根本の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.38%上昇(+123.3万円)、前年比で−19.74%下落(-723万円)しています。 |
松戸市の売買相場 | クリオ松戸伍番館のある松戸市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.32%上昇(+32万円)、前年比で−1.91%下落(-47.9万円)しています。 |
松戸駅の売買相場 | クリオ松戸伍番館のある最寄りの松戸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.05%上昇(+85.1万円)、前年比で−3.31%下落(-98.4万円)しています。 |
クリオ松戸伍番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,868.9万円 | 59.3万円 |
4階〜6階 | 1,822.5万円 | 53万円 |
7階〜9階 | 3,218.6万円 | 57万円 |
10階〜12階 | 2,887.5万円 | 52.9万円 |
13階〜15階 | 3,158万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,869.4万円 | 53.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,584.4万円 | 58.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,802.9万円 | 55.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,290.3万円 | 55.3万円 |
東 | 1,667.5万円 | 50万円 |
西 | 3,045.1万円 | 52.5万円 |
北/北東/北西 | 4,058.5万円 | 62.9万円 |
クリオ松戸伍番館の売却のご相談
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クリオ松戸伍番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、1DK、約40㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 8.5万円 | 1DK | 32.98㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 8.6万円 | 1DK | 32.98㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 8.8万円 | 1DK | 32.98㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 8.5万円 | 1DK | 32.98㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年8月 | 8.5万円 | 1DK | 33.23㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ松戸伍番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.4万〜8.8万円 33.59㎡ / 南東 | 17万〜17.9万円 70.16㎡ / 西 | |
2階 | 8.3万〜8.8万円 33.59㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 66.11㎡ / 北西 | |
3階 | 8.2万〜8.7万円 32.98㎡ / 東 | 13.2万〜13.9万円 54.21㎡ / 北西 | 17.6万〜18.5万円 70.16㎡ / 西 |
4階 | 10.2万〜10.7万円 40.53㎡ / 西 | 13.3万〜14万円 54.21㎡ / 北西 | |
5階 | 8.5万〜9万円 33.0㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 66.11㎡ / 北西 | |
6階 | 8.7万〜9.1万円 33.23㎡ / 南東 | ||
7階 | 8.9万〜9.3万円 33.84㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 54.21㎡ / 北西 | 17.8万〜18.7万円 66.11㎡ / 南 |
8階 | 8.9万〜9.4万円 33.84㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 66.11㎡ / 北 | |
9階 | 13.3万〜14万円 54.21㎡ / 北 | 17.6万〜18.5万円 66.11㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 66.11㎡ / - |
10階 | 9万〜9.4万円 33.59㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 54.21㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 70.16㎡ / 西 |
11階 | 9.1万〜9.6万円 33.59㎡ / 東 | 14.1万〜14.9万円 54.21㎡ / 西 | |
12階 | 9万〜9.4万円 33.5㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 54.21㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 70.16㎡ / - |
13階 | 10.7万〜11.2万円 40.53㎡ / 西 | 14.3万〜15万円 54.21㎡ / 西 | |
14階 | 14.6万〜15.3万円 55.0㎡ / 西 | 17.1万〜17.9万円 66.11㎡ / 北西 | |
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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