コスモ松戸ステーションビュー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
5階、2LDK、約47㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 5階, 2LDK, 約47㎡の例 |
売買履歴 | 78件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 5階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.02
825人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市松戸1291-4
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩3分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ松戸ステーションビューの基本情報
建物・設備
名称 | コスモマツドステーションビュー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 松戸1291-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒271-0092 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市松戸に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、新京成電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。上本郷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 松戸支店 (121 m)
- 常陽銀行松戸支店 (124 m)
- 東京スター銀行ATM 松戸支店ファイナンシャル・ラウンジ (128 m)
- 三井住友銀行 松戸支店 (148 m)
- 三井住友信託銀行株式会社 松戸支店 (148 m)
- 三井住友信託銀行松戸支店 (149 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 松戸支店 共同出張所 (150 m)
- セブン銀行 野村證券 松戸支店 共同出張所 (163 m)
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- セブン銀行 プラーレ松戸 共同出張所 (203 m)
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- セブンイレブン 松戸市松戸店 (135 m)
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- デイリーヤマザキ 松戸本町店 (168 m)
- デイリーヤマザキ 松戸駅東口店 (171 m)
- ファミリーマート 松戸駅前店 (175 m)
- セブンイレブン 松戸駅前店 (220 m)
- ファミリーマート 松戸西店 (263 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 松戸店 (266 m)
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- ロピア 松戸店 (128 m)
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- 病院/医療10件
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- ハイネス訪問介護ステーション (2 m)
- ハイネス訪問看護ステーション (2 m)
- ホロス松戸クリニック (23 m)
- 松戸デンタルクリニック (39 m)
- Care Cure 歯科松戸 (86 m)
- まつど眼科 (86 m)
- 小児 Care Cure歯科 松戸 (94 m)
- コスモ松戸クリニック (96 m)
- 小児CareCure歯科 (98 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まつど中央公園前保育園 (143 m)
- 第二平和保育園 (171 m)
- ゆいまーる (303 m)
- 千のゆめ保育園 (317 m)
- KEYAKIDS (357 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (358 m)
- 野菊野保育園 松戸ルーム (420 m)
- 聖徳大学付属幼稚園 (448 m)
- 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (457 m)
- 保育園きぼうのつばさ (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ松戸ステーションビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ松戸ステーションビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,077万~3,667万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より69.9% 高い↑ 千葉県の平均より49.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ松戸ステーションビューの相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.6万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ松戸ステーションビューの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ松戸ステーションビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,780万円です。専有面積は約43㎡〜約64㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
2024年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | 北西 | - |
2024年4月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約56万円 (約185万円) | 西 | - |
2024年4月 | 2,700万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.13%下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して+6.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.1万円となっております。以前の期間と比較して+48.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ松戸ステーションビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 50件 | 2,449.4万円(52.6万円) |
51〜60㎡ | 30件 | 2,429.7万円(43.9万円) |
61〜70㎡ | 5件 | 2,340万円(36.2万円) |
コスモ松戸ステーションビューの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,449.4万円(㎡単価52.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
コスモ松戸ステーションビューの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | コスモ松戸ステーションビューの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.69%下落(-75万円)しています。 |
---|---|
松戸市松戸の売買相場 | コスモ松戸ステーションビューのある松戸市松戸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.72%下落(-79.2万円)、前年比で−3.6%下落(-105.8万円)しています。 |
松戸市の売買相場 | コスモ松戸ステーションビューのある松戸市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.32%上昇(+32万円)、前年比で−1.91%下落(-47.9万円)しています。 |
松戸駅の売買相場 | コスモ松戸ステーションビューのある最寄りの松戸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.05%上昇(+85.1万円)、前年比で−3.31%下落(-98.4万円)しています。 |
コスモ松戸ステーションビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,105万円 | 83.7万円 |
3階〜4階 | 2,103.3万円 | 40.1万円 |
5階〜6階 | 2,322.3万円 | 42.8万円 |
7階〜8階 | 2,051.9万円 | 42.5万円 |
9階〜10階 | 2,775.6万円 | 57.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 5,105万円 | 83.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 5,105万円 | 83.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,315.4万円 | 49.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,399.4万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,482.2万円 | 40.8万円 |
東 | 2,980万円 | 63.2万円 |
西 | 2,352万円 | 46.6万円 |
北/北東/北西 | 2,243.7万円 | 46.7万円 |
コスモ松戸ステーションビューの売却のご相談
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コスモ松戸ステーションビューの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 10.0万円 | 1LDK | 43.28㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
2024年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.29㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.29㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.29㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.29㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ松戸ステーションビューの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12.6万〜13.3万円 60.98㎡ / - | ||
3階 | 9万〜9.4万円 43.28㎡ / - | 9万〜9.5万円 43.4㎡ / - | |
4階 | 11.2万〜11.8万円 55.18㎡ / 西 | ||
5階 | 9.1万〜9.5万円 43.28㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 55.18㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 64.66㎡ / 南 |
6階 | 9.7万〜10.2万円 47.1㎡ / 西 | 11.4万〜11.9万円 55.18㎡ / 西 | |
7階 | 12.2万〜12.8万円 56.08㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 55.18㎡ / - | |
8階 | 9.5万〜10万円 47.17㎡ / 北西 | 12.9万〜13.5万円 60.29㎡ / - | |
9階 | 12万〜12.6万円 54.74㎡ / 南 | 9.9万〜10.3万円 47.17㎡ / 西 | 10.1万〜10.6万円 47.17㎡ / - |
10階 | 9.3万〜9.8万円 43.28㎡ / - | 10.4万〜11万円 49.73㎡ / 西 | 12.9万〜13.5万円 58.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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