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サニーハイム新松戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 910万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格870万円 〜 910万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴72021年03月05日更新
家賃相場8.8万円
表面利回り9.3% 〜 11.44階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.01

658人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市新松戸3丁目37
交通
  • 流鉄流山線「幸谷駅」徒歩8分
築年月
1979年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サニーハイム新松戸の基本情報

サニーハイム新松戸は、1979年07月に竣工された総戸数12戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約70㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は853万~982万円、参考相場単価は13万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーハイムシンマツド管理会社自主管理
住所千葉県 松戸市 新松戸3丁目37管理形態委託
郵便番号〒270-0034管理員常駐
築年月1979年7月管理費1㎡あたり256円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市新松戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。新松戸駅から徒歩8分、小金城趾駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店 (98 m)
    • 三菱UFJ銀行新松戸支店 (156 m)
    • ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新松戸二丁目店内出張所(ATM) (471 m)
    • みずほ銀行新松戸支店 (486 m)
    • 三井住友銀行新松戸出張所 (526 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新松戸駅前出張所 無人ATM (535 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新松戸一丁目店内出張所(ATM) (535 m)
    • 千葉銀行新松戸支店 (557 m)
    • スリーエフ新松戸 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
  • 公園2件
    • 新松戸中央公園 (332 m)
    • 新松戸南公園 (599 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新松戸3丁目店 (109 m)
    • セブンイレブン 新松戸4丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 新松戸3丁目店 (265 m)
    • ローソン 新松戸店 (285 m)
    • ローソン・スリーエフ 新松戸四丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 新松戸2丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 新松戸二丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 新松戸6丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 新松戸1丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 新松戸駅前店 (543 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 新松戸店 (75 m)
    • hallo!MART(ハローマート) 新松戸店 (97 m)
    • コープみらい コープ新松戸店 (149 m)
    • 業務スーパー 新松戸店 (166 m)
    • 生活クラブ デポー新松戸 (210 m)
    • マックスバリュエクスプレス 新松戸店 (502 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 新松戸店 (665 m)
    • Maruya(マルヤ) 新松戸店 (680 m)
    • コモディイイダ 新松戸店 (740 m)
    • アコレ 新松戸北1丁目店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立流通経済大学新松戸キャンパス (139 m)
    • 流通経済大学 新松戸キャンパス (161 m)
    • 勇志国際高等学校千葉学習センター (201 m)
    • こぱんはうすさくら新松戸教室 (255 m)
    • 興学社高等学院新松戸校 (344 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 (382 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 7号館 (384 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 4号館 (387 m)
    • わくわくクラブ新松戸 南校 (441 m)
    • 松戸市立馬橋北小学校 (464 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 流通経済大学新松戸図書館 (140 m)
    • 松戸市役所 新松戸支所 (223 m)
    • 松戸市立図書館 新松戸分館 (225 m)
    • 松戸警察署 新松戸交番 (500 m)
    • 幸谷ふれあいホール (637 m)
    • 松戸年金事務所 (687 m)
    • 松戸市市民交流会館 運動施設体育館 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションデューン松戸 (5 m)
    • 森山デンタルオフィス (38 m)
    • 健臨会 (43 m)
    • 竹元矯正歯科 (51 m)
    • とうない歯科 (89 m)
    • かさぎ歯科 (114 m)
    • とくいずみ医院 (114 m)
    • 平岡クリニック (116 m)
    • みさわ歯科 (117 m)
    • 坪内皮膚科 (120 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランドゆりのき園 (194 m)
    • 松戸市立新松戸中央保育所 (229 m)
    • ここりの森保育園新松戸 (290 m)
    • 新松戸幼稚園 (313 m)
    • 新松戸ひかりの子送迎保育ステーション (389 m)
    • ミルキーホーム 新松戸園 (486 m)
    • アリスの国 (490 m)
    • 新松戸なのはなルーム (579 m)
    • 松戸市立新松戸南部保育所 (605 m)
    • ナーサリースクールいずみ新松戸 (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニーハイム新松戸の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーハイム新松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格853万~982万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
45万円 〜 46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より50.5% 低い↓
千葉県の平均より56.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
870万 〜 910万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4005位
松戸市
571棟中 511位
新松戸
38棟中 35位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サニーハイム新松戸の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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サニーハイム新松戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜910万円対前年同月比870万〜910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニーハイム新松戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,480万円です。専有面積は約62㎡〜約70㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)--
2018年9月900万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2018年8月900万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2018年7月900万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2015年1月1,280万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サニーハイム新松戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.8万円2SLDK70.04㎡17.6万円8.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーハイム新松戸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.2万〜8.6万円
70.04㎡ / 南西
7.3万〜7.7万円
62.4㎡ / 南東
5階8.8万〜9.3万円
70.04㎡ / 南西
6階7.6万〜8万円
63.17㎡ / 南
7階7.7万〜8万円
63.17㎡ / 南
7.5万〜7.8万円
63.17㎡ / -
8.3万〜8.7万円
70.04㎡ / -

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