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サンライトパストラル2番街

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴4842024年03月10日更新
家賃相場7.5万 〜 11万円
表面利回り6.9% 〜 8.56階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.23

669人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市新松戸6丁目
交通
  • 流鉄流山線「幸谷駅」徒歩14分
築年月
1979年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンライトパストラル2番街の基本情報

サンライトパストラル2番街は、東武鉄道、清水建設によって1979年02月に竣工された総戸数465戸の11階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約86㎡、間取りが3LDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,312万~1,907万円、参考相場単価は18万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライトパストラルニバンガイ管理会社東武ビルマネジメント
住所千葉県 松戸市 新松戸6丁目管理形態委託
郵便番号〒270-0034管理員日勤
築年月1979年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数465戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東武鉄道、清水建設バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市新松戸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数465戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。新松戸駅から徒歩15分、小金城趾駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート新松戸三丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 三菱UFJ銀行新松戸支店 (646 m)
    • スリーエフ新松戸 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店 (695 m)
    • ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
  • 公園4件
    • 新松戸中央公園 (285 m)
    • 新松戸南公園 (716 m)
    • 南流山4号公園 (902 m)
    • 横須賀中央公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新松戸5丁目店 (99 m)
    • ファミリーマート 新松戸6丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン 新松戸3丁目店 (602 m)
    • ローソン 新松戸店 (738 m)
    • セブンイレブン 新松戸4丁目店 (799 m)
    • セブンイレブン 新松戸ゆりのき通り店 (829 m)
    • ファミリーマート 新松戸3丁目店 (877 m)
    • セブンイレブン 新松戸北店 (916 m)
    • ローソン・スリーエフ 新松戸四丁目店 (970 m)
    • ファミリーマート 南流山2丁目店 (992 m)
  • スーパー8件
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 新松戸店 (76 m)
    • コモディイイダ 新松戸店 (136 m)
    • 業務スーパー 新松戸店 (481 m)
    • hallo!MART(ハローマート) 新松戸店 (550 m)
    • コープみらい コープ新松戸店 (563 m)
    • ダイエー 新松戸店 (678 m)
    • 生活クラブ デポー新松戸 (758 m)
    • アコレ 新松戸北1丁目店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グレース学童クラブ (176 m)
    • 松戸市立新松戸南小学校 (428 m)
    • 新松戸放課後児童クラブ (466 m)
    • 松戸市立新松戸西小学校 (532 m)
    • 東京芸術大学国際交流会館 (597 m)
    • 松戸市立新松戸南中学校 (629 m)
    • 松戸市立横須賀小学校 (660 m)
    • 松戸市立馬橋北小学校 (693 m)
    • 私立流通経済大学新松戸キャンパス (728 m)
    • 馬橋北放課後児童クラブ (735 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 松戸市市民交流会館 運動施設体育館 (307 m)
    • 松戸市立図書館 新松戸分館 (400 m)
    • 松戸市役所 新松戸支所 (400 m)
    • 松戸市市民交流会館 文化施設 (482 m)
    • 流通経済大学新松戸図書館 (729 m)
  • 病院/医療10件
    • けやき通り歯科医院 (49 m)
    • よこ山歯科医院 (78 m)
    • 染谷医院 (270 m)
    • くろかわ歯科 (313 m)
    • 辰巳接骨院 (330 m)
    • 新松戸さかえ接骨院 (342 m)
    • 森内科クリニック (344 m)
    • きむら歯科 (367 m)
    • リハビリデイサービスやまと (383 m)
    • あおぞら診療所新松戸 (389 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二かきのき幼稚園 (130 m)
    • 新松戸ベビーホーム (235 m)
    • 新松戸第二すずらん保育園 (278 m)
    • ここりの森保育園新松戸 (342 m)
    • 松戸市立新松戸中央保育所 (390 m)
    • 小金西グレースこども園 (507 m)
    • 保育所ちびっこランドゆりのき園 (716 m)
    • 松戸市立新松戸南部保育所 (780 m)
    • 松戸市立新松戸北保育所 (783 m)
    • 南流山ちとせ保育園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライトパストラル2番街の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライトパストラル2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,312万~1,907万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
61万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より32.5% 低い↓
千葉県の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3511位
松戸市
571棟中 431位
新松戸
38棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンライトパストラル2番街の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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サンライトパストラル2番街の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比1,460万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライトパストラル2番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,880万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で484件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(484件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,690万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2024年3月2,988万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南西
2024年3月2,180万円11〜154SLDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)-
2024年3月1,980万円6〜103LDK+S約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2024年3月2,780万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-

会員登録すると、全部で484件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンライトパストラル2番街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.3万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月11.0万円4LDK86.07㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年1月9.7万円3SLDK68.59㎡9.7万円-6〜10
2020年8月7.5万円3LDK78.44㎡7.5万円-1〜5
2020年7月7.5万円3LDK78.44㎡7.5万円-1〜5
2020年6月7.9万円3LDK78.44㎡7.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライトパストラル2番街の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.6万円
78.44㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
86.07㎡ / 南
2階9万〜9.5万円
75.22㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
86.07㎡ / -
3階9.2万〜9.7万円
78.44㎡ / -
9.1万〜9.5万円
75.22㎡ / 南
9.3万〜9.7万円
78.44㎡ / 南西
4階8.7万〜9.2万円
72.08㎡ / 南
9.5万〜10万円
78.44㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
86.07㎡ / 南
5階10.2万〜10.7万円
83.99㎡ / 南
8.9万〜9.4万円
75.22㎡ / -
9.3万〜9.8万円
78.44㎡ / -
10.5万〜11万円
86.07㎡ / 南
6階9.4万〜9.8万円
78.44㎡ / -
10.3万〜10.8万円
86.07㎡ / 南東
7階8.9万〜9.3万円
72.08㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
78.44㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
86.07㎡ / -
8階9.2万〜9.6万円
76.28㎡ / -
10.6万〜11.2万円
86.07㎡ / 南
9階9.3万〜9.8万円
75.22㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
86.07㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
86.07㎡ / 南
10階9.5万〜10万円
78.44㎡ / -
9.5万〜10万円
78.44㎡ / -
10.5万〜11万円
86.07㎡ / -
11階9.8万〜10.3万円
78.44㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
78.44㎡ / -
10.8万〜11.3万円
86.07㎡ / 南

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