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サンライトパストラル8番街

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,020万円
7階、3SLDK、約88㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,020万円7階, 3SLDK, 約88㎡の例
売買履歴832024年02月08日更新
家賃相場9.5万 〜 11万円
表面利回り6.0% 〜 7.37階, 3SLDK, 約88㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.35

662人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市新松戸3丁目3
交通
  • 流鉄流山線「幸谷駅」徒歩4分
築年月
1983年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンライトパストラル8番街の基本情報

サンライトパストラル8番街は、東武鉄道、清水建設によって1983年02月に竣工された総戸数166戸の14階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,543万~2,257万円、参考相場単価は21万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライトパストラルハチバンガイ管理会社東武ビルマネジメント
住所千葉県 松戸市 新松戸3丁目3管理形態委託
郵便番号〒270-0034管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり183円
総戸数166戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建14階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社東武鉄道、清水建設バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市新松戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新松戸駅から徒歩4分、小金城趾駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • みずほ銀行新松戸支店 (175 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新松戸二丁目店内出張所(ATM) (210 m)
    • 三井住友銀行新松戸出張所 (211 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店 (248 m)
    • 千葉銀行新松戸支店 (305 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新松戸駅前出張所 無人ATM (309 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新松戸一丁目店内出張所(ATM) (313 m)
    • 三菱UFJ銀行新松戸支店 (327 m)
    • スリーエフ松戸八ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
  • 公園3件
    • 新松戸中央公園 (662 m)
    • 関さんの森 (790 m)
    • 新松戸南公園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新松戸3丁目店 (125 m)
    • セブンイレブン 新松戸2丁目店 (128 m)
    • ローソン・スリーエフ 新松戸四丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 新松戸4丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 新松戸二丁目店 (208 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新松戸店 (251 m)
    • ファミリーマート 新松戸駅前店 (262 m)
    • セブンイレブン 新松戸駅前店 (287 m)
    • ファミリーマート 新松戸1丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 新松戸3丁目店 (351 m)
  • スーパー10件
    • マックスバリュエクスプレス 新松戸店 (256 m)
    • ダイエー 新松戸店 (264 m)
    • 生活クラブ デポー新松戸 (305 m)
    • コープみらい コープ新松戸店 (400 m)
    • hallo!MART(ハローマート) 新松戸店 (415 m)
    • 業務スーパー 新松戸店 (468 m)
    • Maruya(マルヤ) 新松戸店 (533 m)
    • アコレ 新松戸北1丁目店 (824 m)
    • コモディイイダ 馬橋店 (917 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 新松戸店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明生情報ビジネス専門学校 4号館 (57 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 7号館 (63 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 (84 m)
    • わくわくクラブ新松戸 南校 (112 m)
    • 興学社高等学院新松戸校 (148 m)
    • 流通経済大学 新松戸キャンパス (198 m)
    • 私立流通経済大学新松戸キャンパス (219 m)
    • 勇志国際高等学校千葉学習センター (252 m)
    • こぱんはうすさくら新松戸教室 (256 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 (437 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 松戸警察署 新松戸交番 (217 m)
    • 流通経済大学新松戸図書館 (219 m)
    • 幸谷ふれあいホール (309 m)
    • 松戸年金事務所 (479 m)
    • 松戸市役所 新松戸支所 (543 m)
    • 松戸市立図書館 新松戸分館 (544 m)
    • 松戸市小金消防署 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 新松戸メンタルクリニック (97 m)
    • 新松戸診療所 (97 m)
    • 松戸なのはな訪問看護ステーション (98 m)
    • ハルク整骨院新松戸 (152 m)
    • のだ眼科・麻酔科医院 (153 m)
    • ときた整骨院 (165 m)
    • くらもち歯科医院 (181 m)
    • こばやし耳鼻咽喉科 (190 m)
    • 小山眼科クリニック新松戸 (190 m)
    • 大隅クリニック (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新松戸幼稚園 (279 m)
    • 新松戸ひかりの子送迎保育ステーション (295 m)
    • 新松戸なのはなルーム (306 m)
    • ミルキーホーム 新松戸園 (331 m)
    • アリスの国 (332 m)
    • 保育所ちびっこランドゆりのき園 (342 m)
    • TOSHIN INTERNATIONAL KINDERGARTEN 東進幼稚舎 (457 m)
    • 東進ポップキッズ (471 m)
    • コアラファミリー (521 m)
    • 松戸市立新松戸中央保育所 (560 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライトパストラル8番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,543万~2,257万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
70万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より22.8% 低い↓
千葉県の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約88㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3205位
松戸市
571棟中 376位
新松戸
38棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライトパストラル8番街の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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サンライトパストラル8番街の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,020万円対前年同月比1,920万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンライトパストラル8番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,999万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,299万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)
2024年1月3,399万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)
2024年1月2,800万円6〜103LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2024年1月3,499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)
2023年12月2,800万円6〜103LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンライトパストラル8番街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約88㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.5万円3SLDK72.79㎡19.0万円-6〜10-
2016年10月9.5万円3SLDK72.79㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年9月10.0万円3SLDK72.79㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年7月10.0万円3SLDK72.79㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年7月9.8万円3SLDK72.79㎡19.6万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライトパストラル8番街の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11万円
89.37㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
78.14㎡ / 南
3階8.8万〜9.3万円
72.79㎡ / 南
4階10万〜10.5万円
78.14㎡ / 南
5階8.7万〜9.2万円
72.79㎡ / 南西
10.9万〜11.5万円
89.37㎡ / 南
6階11万〜11.5万円
89.37㎡ / 南
10.7万〜11.3万円
89.37㎡ / -
7階
8階10.7万〜11.2万円
86.23㎡ / 南
9階8.9万〜9.3万円
72.79㎡ / 南西
10階9.1万〜9.6万円
72.79㎡ / 南
11階9.2万〜9.6万円
72.79㎡ / 南
12階
13階11.4万〜11.9万円
89.37㎡ / 南
14階9.3万〜9.8万円
72.79㎡ / 南
11.3万〜11.8万円
88.12㎡ / 南

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