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シティハイツ松戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,560万 〜 3,740万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 65万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,560万円 〜 3,740万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴199件2025年02月22日更新
家賃相場4.3万 〜 15.5万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％6階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.08

1867人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市松戸1292-1
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩3分
築年月
1992年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティハイツ松戸の販売中の中古物件

シティハイツ松戸をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シティハイツ松戸の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティハイツ松戸の基本情報

シティハイツ松戸は、東和土地建物によって1992年11月に竣工された総戸数118戸の11階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約147㎡、間取りが1K、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は902万～9,565万円、参考相場単価は56万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハイツマツド管理会社東和警備保障
住所千葉県 松戸市 松戸1292-1管理形態委託
郵便番号〒271-0092管理員日勤
築年月1992年11月管理費1㎡あたり243円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり24円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東和土地建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市松戸に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、新京成電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。上本郷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 松戸支店 (130 m)
    • 常陽銀行松戸支店 (158 m)
    • みずほ銀行 松戸支店 (159 m)
    • 東京スター銀行ATM 松戸支店ファイナンシャル・ラウンジ (165 m)
    • セブン銀行 プラーレ松戸 共同出張所 (173 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 松戸支店 (190 m)
    • 三井住友信託銀行松戸支店 (190 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 松戸支店 共同出張所 (191 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 松戸店 共同出張所 (196 m)
    • セブン銀行 野村證券 松戸支店 共同出張所 (204 m)
  • 公園3件
    • ぷら-っとガーデン (143 m)
    • 松戸中央公園 (235 m)
    • 戸定が丘歴史公園 (637 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松戸駅東口店 (104 m)
    • セブンイレブン 松戸市松戸店 (118 m)
    • セブンイレブン 松戸駅南店 (144 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸駅東口店 (167 m)
    • ファミリーマート 松戸駅西口店 (174 m)
    • ファミリーマート 松戸駅前店 (178 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸本町店 (205 m)
    • セブンイレブン 松戸駅前店 (250 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 松戸店 (275 m)
    • ファミリーマート 松戸西店 (282 m)
  • スーパー4件
    • ロピア 松戸店 (165 m)
    • イトーヨーカドー 松戸店 (198 m)
    • アコレ 松戸本町店 (417 m)
    • ダイエー 松戸西口店 (419 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖徳大学 通信教育部 (272 m)
    • 聖徳大学 (355 m)
    • 私立聖徳大学 (371 m)
    • 松戸市立相模台小学校 (384 m)
    • 相模台放課後児童クラブ (447 m)
    • 松戸市立第一中学校 (470 m)
    • 中部放課後児童クラブ (561 m)
    • 松戸市立中部小学校 (563 m)
    • 白門会司法会計研究所 (730 m)
    • 千葉大学園芸学部 総務係 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク松戸 (157 m)
    • 松戸警察署 松戸駅前交番 (157 m)
    • 松戸公共職業安定所 (162 m)
    • 松戸市パスポートセンター (165 m)
    • 松戸市民会館 (196 m)
    • 千葉地方法務局松戸支局 (291 m)
    • 千葉地方検察庁 松戸支部 (291 m)
    • 日本政策金融公庫 松戸支店 国民生活事業 (299 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR松戸営業センター (304 m)
    • 千葉地方裁判所松戸支部 (340 m)
  • 病院/医療10件
    • 松戸デンタルクリニック (4 m)
    • ホロス松戸クリニック (36 m)
    • ハイネス居宅介護支援事業所 (44 m)
    • ハイネス訪問介護ステーション (44 m)
    • ハイネス訪問看護ステーション (44 m)
    • まつど眼科 (52 m)
    • 小児 Care Cure歯科 松戸 (63 m)
    • 小児CareCure歯科 (66 m)
    • Care Cure 歯科松戸 (73 m)
    • コスモ松戸クリニック (84 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まつど中央公園前保育園 (104 m)
    • 第二平和保育園 (167 m)
    • ゆいまーる (281 m)
    • 聖ミカエル幼稚園 (323 m)
    • 千のゆめ保育園 (359 m)
    • KEYAKIDS (395 m)
    • 聖徳大学付属幼稚園 (412 m)
    • 野菊野保育園 松戸ルーム (434 m)
    • 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (490 m)
    • 保育園きぼうのつばさ (625 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハイツ松戸の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハイツ松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格902万～9,565万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 65万円
坪単価
186万円 〜 215万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より90.4% 高い↑
千葉県の平均より66.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,740万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 608位
松戸市
573棟中 33位
松戸
48棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティハイツ松戸の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

売買価格相場の未来予想

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シティハイツ松戸の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,570万〜3,740万円対前年同月比↑3,560万〜3,740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハイツ松戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜5,480万円です。専有面積は約16㎡〜約147㎡です。全部で199件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(199件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南-
2025年2月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南-
2025年2月1,500万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)北-
2025年2月1,280万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)北東-
2025年2月3,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南-

会員登録すると、全部で199件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.83％下落しています。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティハイツ松戸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡52件886.3万円（52.1万円）
21〜30㎡16件871.3万円（41.6万円）
61〜70㎡28件2,982.9万円（47.1万円）
71〜80㎡48件3,674.6万円（51万円）
101㎡〜23件5,480万円（37.2万円）

シティハイツ松戸の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は886.3万円（㎡単価52.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

シティハイツ松戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,752.5万円46万円
4階〜5階989.4万円49.3万円
6階〜7階2,062.5万円46.2万円
8階〜9階3,474.8万円49.7万円
10階〜11階5,384万円38.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,393.8万円50.4万円
1LDK/1SLDK等1,337.1万円49.6万円
2LDK/2SLDK等2,926万円44.1万円
3LDK/3SLDK等3,346.5万円48万円
4LDK/4SLDK等5,480万円37.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,997.2万円43.5万円
東3,046.2万円47.9万円
北/北東/北西869.2万円48.6万円

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シティハイツ松戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均 29.8万〜31.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月14.5万円3LDK75.27㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2024年6月14.5万円3LDK75.27㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2023年5月15.5万円3LDK73.13㎡15.5万円15.5万円6〜10東
2023年4月14.0万円3LDK73.13㎡14.0万円14.0万円6〜10東
2023年3月14.0万円3LDK73.13㎡14.0万円14.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハイツ松戸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.2万円
63.18㎡ / -		11.3万〜11.9万円
61.83㎡ / -
2階3.5万〜3.7万円
20.5㎡ / 北		13.7万〜14.4万円
72.66㎡ / -
3階3.2万〜3.3万円
16.96㎡ / -		11.4万〜12万円
61.83㎡ / 東		14.6万〜15.3万円
75.3㎡ / 南
4階3.2万〜3.3万円
16.96㎡ / -		11.8万〜12.4万円
61.83㎡ / 南東
5階3.2万〜3.4万円
16.96㎡ / -		11.8万〜12.4万円
61.83㎡ / -
6階4万〜4.2万円
21.46㎡ / 北		11.6万〜12.2万円
63.61㎡ / 北西
7階13.9万〜14.6万円
70.24㎡ / 南
8階14万〜14.7万円
70.24㎡ / 南
9階14.5万〜15.2万円
72.66㎡ / 南
10階14.8万〜15.5万円
75.27㎡ / -
11階13.8万〜14.5万円
70.24㎡ / -		29.8万〜31.3万円
147.24㎡ / 南

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シティハイツ松戸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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780万円

23㎡〜37㎡
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新京成電鉄「松戸駅」徒歩3分
松戸市松戸

1,680万〜3,780万円

43㎡〜64㎡
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東1番館(松戸市)

新京成電鉄「松戸駅」徒歩4分
松戸市松戸

780万〜1,500万円

24㎡〜41㎡
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デルソーレ松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩3分
松戸市松戸

1,790万〜3,590万円

57㎡〜70㎡
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エクセル松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩3分
松戸市松戸

600万〜1,580万円

24㎡〜45㎡
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セキネビル

新京成電鉄「松戸駅」徒歩3分
松戸市松戸

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グリーンパーク水元5パークサイド

グリーンパーク水元5パークサイド

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩32分
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49㎡〜74㎡
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋

京成本線「お花茶屋駅」徒歩1分
葛飾区お花茶屋1丁目

750万〜3,480万円

18㎡〜61㎡
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アーテージ市川妙典

東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩8分
市川市妙典4丁目

2,680万〜4,880万円

65㎡〜89㎡
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モアクレスト市川

ＪＲ総武本線「下総中山駅」徒歩5分
市川市鬼高2丁目

3,750万〜6,480万円

99㎡〜109㎡
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ロイヤルプラザ市川

京成本線「鬼越駅」徒歩7分
市川市八幡1丁目

2,180万〜5,200万円

49㎡〜112㎡
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ブランズ三郷中央

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩2分
三郷市中央1丁目

3,090万〜5,980万円

70㎡〜82㎡

シティハイツ松戸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した199件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価56万円 〜 65万円です。

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