ディアハイム北松戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 11.9万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83
611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市上本郷2246-10
- 交通
- ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアハイム北松戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアハイムキタマツド | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 上本郷2246-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒271-0064 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鹿島建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市上本郷に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の北松戸駅で徒歩5分、アクセス良好です。上本郷駅から徒歩19分、馬橋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAとうかつ中央本店 (50 m)
- JAとうかつ中央中央支店 (50 m)
- 東京東信用金庫松戸支店 (108 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北松戸駅前店内出張所(ATM) (157 m)
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- ファミリーマート松戸上本郷 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- ファミリーマート松戸新田駅南 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
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- セブン銀行 スーパーベルクス 北松戸店 共同出張所 (775 m)
- プリテールスリーエフ松戸 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
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- セブンイレブン 北松戸駅西口店 (344 m)
- ローソン 松戸上本郷店 (462 m)
- セブンイレブン 松戸栄町3丁目店 (731 m)
- ファミリーマート 専大松戸高校前店 (775 m)
- スーパー4件
- マルエツ 北松戸店 (124 m)
- hallo!MART(ハローマート) 食賓館北松戸店 (187 m)
- BeLX(ベルクス) 北松戸店 (770 m)
- マルエツ栄町店 (989 m)
- 学校/教育施設7件
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- 藤工房和裁学院 (484 m)
- 松戸市立上本郷小学校 (508 m)
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- 上本郷第二放課後児童クラブ (936 m)
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- 松戸市立図書館明分館 (997 m)
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- 和田歯科医院 (105 m)
- くじら接骨院北松戸 (126 m)
- 小松内科神経内科 (128 m)
- 北松戸メディカルクリニック (134 m)
- 早川整形外科クリニック (154 m)
- きたまつど歯科 (156 m)
- とちき内科循環器科 (156 m)
- 北松戸皮膚科クリニック (156 m)
- 上本郷整骨院 (159 m)
- すずらん歯科医院 (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上本郷保育園 (184 m)
- さわらび保育園北松戸ルーム (229 m)
- 北松戸さつき幼稚園 (466 m)
- 松戸いずみ幼稚園 (526 m)
- キッズめいと (568 m)
- 専修大学松戸幼稚園 (622 m)
- 松戸市立北松戸保育所 (687 m)
- さわらびドリームこども園 (913 m)
- さわらびこども園 (916 m)
- 社会福祉法人さわらび福祉会 いたるルーム (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアハイム北松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアハイム北松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,292万～2,349万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より27.0% 高い↑ 千葉県の平均より11.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアハイム北松戸の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.5万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ディアハイム北松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,610万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアハイム北松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜1,980万円です。専有面積は約65㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2012年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアハイム北松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,880万円 | 28.7万円 |
| 5階〜7階 | 1,965万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,936.7万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,950万円 | 29.8万円 |
ディアハイム北松戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアハイム北松戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.9万円 | 3LDK | 65.54㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.9万円 | 3LDK | 65.54㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 65.54㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 10.9万円 | 3LDK | 65.54㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 10.9万円 | 3LDK | 65.54㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアハイム北松戸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.9万円 65.54㎡ / - | |
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 65.54㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 65.54㎡ / - | |
| 4階 | 10.7万〜11.3万円 65.54㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 76.12㎡ / 南東 | |
| 7階 | 10.9万〜11.4万円 65.54㎡ / - | |
| 8階 | 11万〜11.5万円 65.45㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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