ノルディック北松戸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 77件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.98
710人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市北松戸2丁目6-15
- 交通
- JR常磐線「北松戸駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年5月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノルディック北松戸の基本情報
建物・設備
名称 | ノルディックキタマツド | 管理会社 | 東邸管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 北松戸2丁目6-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒271-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年5月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | アンビシャス | バイク置き場 | - |
施工会社 | ファーストカルデア | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市北松戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の北松戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上本郷駅から徒歩17分、松戸新田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 筑波銀行小金支店 (83 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北松戸駅前店内出張所(ATM) (160 m)
- JAとうかつ中央本店 (172 m)
- JAとうかつ中央中央支店 (172 m)
- ファミリーマート松戸上本郷 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
- 東京東信用金庫松戸支店 (180 m)
- ファミリーマート松戸新田駅南 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート専大松戸高校前店内出張所(ATM) (649 m)
- プリテールスリーエフ松戸 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- スリーエフ松戸新田 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北松戸駅東口店 (115 m)
- ファミリーマート 北松戸駅前店 (156 m)
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- セブンイレブン 北松戸駅西口店 (263 m)
- セブンイレブン 北松戸駅南店 (289 m)
- ローソン 松戸上本郷店 (632 m)
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- セブンイレブン 松戸栄町3丁目店 (757 m)
- スーパー4件
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- マルエツ 北松戸店 (52 m)
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- マルエツ栄町店 (972 m)
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- このこのリーフ 北松戸 (463 m)
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- 北松戸メディカルクリニック (90 m)
- 北松戸カナリア整骨院 (108 m)
- 和田歯科医院 (111 m)
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- 北松戸ぽぷらクリニック (121 m)
- 加藤歯科クリニック (135 m)
- にしむら内科クリニック (136 m)
- しらゆり歯科医院グリーン (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 上本郷保育園 (356 m)
- 専修大学松戸幼稚園 (507 m)
- キッズめいと (598 m)
- 松戸いずみ幼稚園 (630 m)
- 松戸市立北松戸保育所 (631 m)
- さわらびドリームこども園 (903 m)
- さわらびこども園 (906 m)
- 社会福祉法人さわらび福祉会 いたるルーム (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノルディック北松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノルディック北松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,336万~3,515万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より20万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より61.1% 高い↑ 千葉県の平均より42.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ノルディック北松戸の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.4万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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ノルディック北松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノルディック北松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜9,260万円です。専有面積は約51㎡〜約75㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 4,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
2024年7月 | 4,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
2024年7月 | 4,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.5万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.09%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。以前の期間と比較して+21.02%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ノルディック北松戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 8件 | 2,720万円(48.8万円) |
61〜70㎡ | 14件 | 3,365.7万円(48.1万円) |
71〜80㎡ | 56件 | 3,880.4万円(51.4万円) |
ノルディック北松戸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,880.4万円(㎡単価51.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ノルディック北松戸の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
松戸市北松戸の売買相場 | ノルディック北松戸のある松戸市北松戸の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+20.08%上昇(+399.5万円)しています。 |
---|---|
松戸市の売買相場 | ノルディック北松戸のある松戸市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.32%上昇(+32万円)、前年比で−1.91%下落(-47.9万円)しています。 |
北松戸駅の売買相場 | ノルディック北松戸のある最寄りの北松戸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+13.88%上昇(+335.8万円)、前年比で+8.38%上昇(+213.1万円)しています。 |
ノルディック北松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,357.8万円 | 45.6万円 |
3階〜4階 | 3,603.5万円 | 50.1万円 |
5階 | 4,687.5万円 | 74万円 |
6階 | 3,890万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,280.3万円 | 46.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,002.1万円 | 54.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,540万円 | 48.8万円 |
ノルディック北松戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノルディック北松戸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノルディック北松戸の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.2万〜13.8万円 75.6㎡ / 南西 | |
2階 | 14.5万〜15.2万円 75.6㎡ / 南西 | |
3階 | ||
4階 | 12.9万〜13.5万円 70.0㎡ / 南 | |
5階 | 9.5万〜10万円 51.46㎡ / 南 | 13.7万〜14.3万円 75.6㎡ / - |
6階 | 13.8万〜14.5万円 75.6㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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