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パークスカイタワー松戸

★★★★☆4.14 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万 〜 3,770万円
11階、3SLDK、約78㎡の場合

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住所
千葉県松戸市根本14-2
交通
築年月
2001年11月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスカイタワー松戸の販売中の中古物件

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パークスカイタワー松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より106.9% 高い↑
千葉県の平均より79.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,770万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 366位
松戸市
545棟中 20位
根本
21棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークスカイタワー松戸の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.7万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークスカイタワー松戸の売買参考価格と将来の予想価格

11階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,410万〜3,770万円対前年同月比3,410万〜3,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスカイタワー松戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,180万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年4月3,980万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2017年4月4,100万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)--
2017年4月3,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)--
2017年3月4,080万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスカイタワー松戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…11階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円3LDK78.86㎡16.5万円16.5万円21〜25南東
2017年6月13.5万円2LDK59.58㎡27.0万円13.5万円6〜10北東
2017年5月13.5万円2LDK59.58㎡27.0万円13.5万円6〜10北東
2017年5月17.5万円3LDK80.62㎡35.0万円17.5万円21〜25南西
2017年4月17.5万円3LDK80.62㎡35.0万円17.5万円21〜25-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスカイタワー松戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.3万〜16.9万円
80.62㎡ / 南西
3階10.7万〜11.8万円
59.58㎡ / 北東
15.5万〜17.2万円
81.44㎡ / 南西
4階10.3万〜11.3万円
53.86㎡ / -
10.8万〜11.9万円
59.58㎡ / 北東
15.1万〜16.7万円
78.86㎡ / 南東
5階10.8万〜12万円
59.58㎡ / 北東
15.5万〜17.2万円
80.62㎡ / 南西
18.4万〜20.3万円
95.4㎡ / 南西
6階22.6万〜25万円
109.01㎡ / 南東
7階15.1万〜16.7万円
77.73㎡ / 南西
8階17万〜18.8万円
87.06㎡ / 南西
9階11.1万〜12.2万円
59.58㎡ / 北東
16.3万〜18万円
81.44㎡ / 南
10階17.2万〜19万円
87.06㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
81.44㎡ / 南西
20.2万〜22.3万円
95.4㎡ / 南西
11階17.3万〜19.1万円
87.06㎡ / 南西
12階10.1万〜11.2万円
53.86㎡ / 北西
13階16.2万〜17.9万円
80.62㎡ / 南西
20.4万〜22.6万円
95.4㎡ / 南西
14階15.8万〜17.5万円
78.86㎡ / -
15階11.4万〜12.6万円
59.58㎡ / 北東
17万〜18.7万円
83.76㎡ / 南西
16階15.7万〜17.4万円
77.73㎡ / -
17階15.9万〜17.6万円
77.73㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
80.6㎡ / 南東
18階10.5万〜11.6万円
53.86㎡ / 北西
16.1万〜17.8万円
78.86㎡ / -
19階17.3万〜19.1万円
83.76㎡ / 南西
20階20.2万〜22.3万円
95.4㎡ / 南
21階11.8万〜13万円
59.58㎡ / 北西
16.7万〜18.5万円
80.62㎡ / -
22階12.3万〜13.6万円
59.58㎡ / 北東
16.3万〜18.1万円
78.14㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.14(千葉県)

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パークスカイタワー松戸の基本情報

千葉県松戸市根本に位置するマンションで、総戸数311戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩5分、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスカイタワーマツド管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 松戸市 根本14-2管理形態委託
郵便番号〒271-0077管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり113円
総戸数311戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建22階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産・三井物産・東方興業バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 松戸東口郵便局 (256 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店アトレ松戸内出張所 (267 m)
    • 松戸根本郵便局 (268 m)
    • 東京スター銀行ATM 松戸支店 (281 m)
    • 中央労働金庫松戸支店 (299 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ松戸内出張所(ATM) (313 m)
  • 公園3件
    • ぷら-っとガーデン (458 m)
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    • デイリーヤマザキ 松戸西口店 (216 m)
    • セブンイレブン 松戸高砂通り店 (230 m)
    • ミニストップ松戸駅前店 (241 m)
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    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 松戸1号店 (311 m)
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