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パークホームズ新松戸駅前

1216人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,390万円

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住所
千葉県松戸市新松戸4丁目29-1
交通
築年月
2003年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.92

パークホームズ新松戸駅前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,390万円

パークホームズ新松戸駅前の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.87㎡
  • 方位:

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パークホームズ新松戸駅前では1件のお部屋がご紹介可能です

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パークホームズ新松戸駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
33万円 〜 38万円
坪単価
110万円 〜 127万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より48.9% 高い↑
千葉県の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4312棟中 1220位
松戸市
557棟中 78位
新松戸
38棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ新松戸駅前の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

売買価格相場の未来予想

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パークホームズ新松戸駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ新松戸駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)
2017年9月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2016年12月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)--
2016年11月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)--
2016年9月2,180万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ新松戸駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.5万円2LDK65.87㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年9月12.0万円2LDK65.87㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年8月12.0万円2LDK65.87㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年7月12.0万円2LDK65.87㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年7月13.0万円3LDK76.31㎡13.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ新松戸駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.4万〜11.5万円
65.87㎡ / 北
13.4万〜14.8万円
76.31㎡ / 南
4階8.6万〜9.5万円
54.08㎡ / 北
5階8.3万〜9.2万円
50.57㎡ / 北東
6階10.6万〜11.7万円
65.87㎡ / 北
13.6万〜15万円
76.31㎡ / 南
7階10.6万〜11.7万円
65.87㎡ / 北
8階11万〜12.1万円
65.87㎡ / 北東
14.4万〜15.9万円
76.31㎡ / 南
9階13.5万〜14.9万円
76.31㎡ / -
10階8.9万〜9.8万円
54.08㎡ / 北
11階

資産評価

★★★☆☆3.92(千葉県)

パークホームズ新松戸駅前の売却のご相談

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パークホームズ新松戸駅前の基本情報

千葉県松戸市新松戸4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズシンマツドエキマエ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 松戸市 新松戸4丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒270-0034管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり206円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、グローブマネジメントバイク置き場あり
施工会社間組、安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 新松戸駅前郵便局 (138 m)
    • 千葉銀行新松戸支店 (175 m)
    • ファミリーマート新松戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • みずほ銀行 新松戸支店 (みずほパーソナルスクエア新松戸) (283 m)
    • 三井住友銀行新松戸出張所 (299 m)
    • 新松戸郵便局 (322 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新松戸支店 (357 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店<1F> (393 m)
    • ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート新松戸6丁目 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
  • 公園6件
    • 新松戸中央公園 (741 m)
    • 関さんの森 (782 m)
    • 大谷口馬屋敷緑地 (888 m)
    • 横須賀中央公園 (893 m)
    • 大谷口歴史公園 (998 m)
    • 大谷口歴史公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新松戸1丁目店 (125 m)
    • ローソン LTF新松戸四丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 新松戸駅前店 (199 m)
    • ファミリーマート 新松戸駅前店 (224 m)
    • セブンイレブン 新松戸4丁目店 (242 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新松戸店 (251 m)
    • セブンイレブン 新松戸2丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 新松戸ゆりのき通り店 (414 m)
    • セブンイレブン 新松戸3丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 新松戸3丁目店 (446 m)
  • スーパー10件
    • マックスバリュエクスプレス新松戸店 (148 m)
    • つるかめランド 新松戸店 (158 m)
    • Maruya(マルヤ) 新松戸店 (203 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 新松戸店 (350 m)
    • ダイエー 新松戸店 (394 m)
    • コープみらい コープ新松戸店 (434 m)
    • 業務スーパー 新松戸店 (517 m)
    • アコレ 新松戸北1丁目店 (524 m)
    • ハローマート新松戸店 (582 m)
    • 生活クラブ生協 デポー新松戸 (588 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 興学社高等学院新松戸校 (193 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 (206 m)
    • こぱんはうすさくら新松戸教室 (223 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 (269 m)
    • 勇志国際高等学校千葉学習センター (284 m)
    • 私立流通経済大学新松戸キャンパス (354 m)
    • 松戸市立小金中学校 (735 m)
    • 松戸市立幸谷小学校 (774 m)
    • グレース学童クラブ (902 m)
    • 千葉県立小金高校 (920 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 松戸年金事務所 (212 m)
    • 松戸警察署 新松戸交番 (220 m)
    • 流通経済大学新松戸図書館 (352 m)
    • 幸谷ふれあいホール (408 m)
    • 松戸市 新松戸市民センター (606 m)
    • 松戸市立図書館 新松戸分館 (606 m)
  • 病院/医療10件
    • あおば鍼灸院 (18 m)
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    • 田島皮膚科 (141 m)
    • 新松戸歯科 (142 m)
    • 新松戸老人訪問看護ステーション (157 m)
    • 新松戸中央総合病院付属おとしよりセンター (157 m)
    • 新松戸ロイヤルヘルパーステーション (157 m)
    • 松戸市 新松戸地区在宅介護支援センター (158 m)
    • 新松戸中央総合病院 (165 m)
    • たかせ歯科医院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アリスの国 (23 m)
    • TOSHIN INTERNATIONAL KINDERGARTEN 東進幼稚舎 (229 m)
    • 東進ポップキッズ (244 m)
    • 松戸市 病後児保育ひまわり保育園 (297 m)
    • コアラファミリー (307 m)
    • 新松戸幼稚園 (605 m)
    • 保育所ちびっこランドゆりのき園 (615 m)
    • 松戸市立新松戸中央保育所 (665 m)
    • 小金保育園 (845 m)
    • 社会福祉法人にじの会小金西保育所 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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