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パークホームズ新松戸駅前

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,150万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

相場価格34万円/㎡ 〜 38万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,940万円 〜 2,150万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴102018年10月31日更新
賃料相場10万 〜 13万円
表面利回り7.3% 〜 8.96階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.88

1891人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市新松戸4丁目29-1
交通
  • 流鉄流山線「幸谷駅」徒歩3分
築年月
2003年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークホームズ新松戸駅前の販売中の中古物件

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パークホームズ新松戸駅前の基本情報

千葉県松戸市新松戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新松戸駅から徒歩5分、小金城趾駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズシンマツドエキマエ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 松戸市 新松戸4丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒270-0034管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり206円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、グローブマネジメントバイク置き場あり
施工会社間組、安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 新松戸駅前郵便局 (138 m)
    • 千葉銀行新松戸支店 (175 m)
    • ファミリーマート新松戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • みずほ銀行 新松戸支店 (みずほパーソナルスクエア新松戸) (283 m)
    • 三井住友銀行新松戸出張所 (299 m)
    • 新松戸郵便局 (322 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新松戸支店 (357 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店<1F> (393 m)
    • ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート新松戸6丁目 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
  • 公園6件
    • 新松戸中央公園 (741 m)
    • 関さんの森 (782 m)
    • 大谷口馬屋敷緑地 (888 m)
    • 横須賀中央公園 (893 m)
    • 大谷口歴史公園 (998 m)
    • 大谷口歴史公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新松戸1丁目店 (125 m)
    • ローソン LTF新松戸四丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 新松戸駅前店 (199 m)
    • ファミリーマート 新松戸駅前店 (224 m)
    • セブンイレブン 新松戸4丁目店 (242 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新松戸店 (251 m)
    • セブンイレブン 新松戸2丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 新松戸ゆりのき通り店 (414 m)
    • セブンイレブン 新松戸3丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 新松戸3丁目店 (446 m)
  • スーパー10件
    • マックスバリュエクスプレス新松戸店 (148 m)
    • つるかめランド 新松戸店 (158 m)
    • Maruya(マルヤ) 新松戸店 (203 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 新松戸店 (350 m)
    • ダイエー 新松戸店 (394 m)
    • コープみらい コープ新松戸店 (434 m)
    • 業務スーパー 新松戸店 (517 m)
    • アコレ 新松戸北1丁目店 (524 m)
    • ハローマート新松戸店 (582 m)
    • 生活クラブ生協 デポー新松戸 (588 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 興学社高等学院新松戸校 (193 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 (206 m)
    • こぱんはうすさくら新松戸教室 (223 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 (269 m)
    • 勇志国際高等学校千葉学習センター (284 m)
    • 私立流通経済大学新松戸キャンパス (354 m)
    • 松戸市立小金中学校 (735 m)
    • 松戸市立幸谷小学校 (774 m)
    • グレース学童クラブ (902 m)
    • 千葉県立小金高校 (920 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 松戸年金事務所 (212 m)
    • 松戸警察署 新松戸交番 (220 m)
    • 流通経済大学新松戸図書館 (352 m)
    • 幸谷ふれあいホール (408 m)
    • 松戸市 新松戸市民センター (606 m)
    • 松戸市立図書館 新松戸分館 (606 m)
  • 病院/医療10件
    • あおば鍼灸院 (18 m)
    • エスケアステーション松戸 デイサービス (137 m)
    • 田島皮膚科 (141 m)
    • 新松戸歯科 (142 m)
    • 新松戸老人訪問看護ステーション (157 m)
    • 新松戸中央総合病院付属おとしよりセンター (157 m)
    • 新松戸ロイヤルヘルパーステーション (157 m)
    • 松戸市 新松戸地区在宅介護支援センター (158 m)
    • 新松戸中央総合病院 (165 m)
    • たかせ歯科医院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アリスの国 (23 m)
    • TOSHIN INTERNATIONAL KINDERGARTEN 東進幼稚舎 (229 m)
    • 東進ポップキッズ (244 m)
    • 松戸市 病後児保育ひまわり保育園 (297 m)
    • コアラファミリー (307 m)
    • 新松戸幼稚園 (605 m)
    • 保育所ちびっこランドゆりのき園 (615 m)
    • 松戸市立新松戸中央保育所 (665 m)
    • 小金保育園 (845 m)
    • 社会福祉法人にじの会小金西保育所 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ新松戸駅前の簡易査定

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パークホームズ新松戸駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
34万円 〜 38万円
坪単価
112万円 〜 127万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より51.1% 高い↑
千葉県の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4345棟中 1182位
松戸市
557棟中 76位
新松戸
38棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ新松戸駅前の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.4万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円

売買価格相場の未来予想

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パークホームズ新松戸駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,940万〜2,150万円対前年同月比1,940万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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パークホームズ新松戸駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)
2018年9月2,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)
2017年9月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2016年12月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)--
2016年11月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.87㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークホームズ新松戸駅前の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

パークホームズ新松戸駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月11.5万円2LDK54.08㎡23.0万円11.5万円1〜5
2018年10月11.5万円2LDK54.08㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年9月11.5万円2LDK65.87㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年9月12.0万円2LDK65.87㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年8月12.0万円2LDK65.87㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ新松戸駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10.5万円
54.08㎡ / 北
2階
3階12万〜13.3万円
65.87㎡ / 北
15.5万〜17.1万円
76.31㎡ / 南
4階9.9万〜10.9万円
54.08㎡ / 北
12.1万〜13.3万円
65.87㎡ / 北
5階9.6万〜10.6万円
50.57㎡ / 北東
6階12.2万〜13.5万円
65.87㎡ / 北
15.7万〜17.3万円
76.31㎡ / 南
7階12.3万〜13.6万円
65.87㎡ / 北
8階12.7万〜14万円
65.87㎡ / 北東
16.6万〜18.4万円
76.31㎡ / 南
9階15.5万〜17.2万円
76.31㎡ / -
10階10.2万〜11.3万円
54.08㎡ / 北
11階

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1,180万円

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850万円

1LDK/41.79㎡

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グローハイツの間取り

グローハイツ

1,200万円

3DK/54.0㎡

松戸市西馬橋幸町

ラミーユ松戸ハイライズ1号棟(プルミエ棟)の間取り

ラミーユ松戸ハイライズ(1号棟・2号棟)

1,698万円

3LDK/71.17㎡

松戸市久保平賀

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