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パークホームズ新松戸駅前

★★★☆☆3.94 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,160万円
6階、2LDK、約65㎡の場合

住所
千葉県松戸市新松戸4丁目29-1
交通
築年数
2003年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークホームズ新松戸駅前の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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堀切マンション

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  • 千葉県松戸市新松戸3丁目249-15
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パークホームズ新松戸駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より37.9% 高い↑
松戸市の平均より58.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1017位
松戸市
560棟中 69位
新松戸
39棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ新松戸駅前の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.0万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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  • 厳選550社から紹介
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  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークホームズ新松戸駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2016年12月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)--
2016年11月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)--
2016年9月2,180万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)北東
2016年6月2,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ新松戸駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.5万円2LDK65.87㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年9月12.0万円2LDK65.87㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年8月12.0万円2LDK65.87㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年7月12.0万円2LDK65.87㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年7月13.0万円3LDK76.31㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK76.31㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年5月10.0万円2LDK54.08㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年5月11.5万円2LDK54.08㎡23.0万円11.5万円6〜10
2016年5月13.0万円3LDK76.31㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年3月10.0万円2LDK54.08㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年2月11.5万円2LDK54.08㎡23.0万円11.5万円6〜10
2014年9月10.2万円1LDK50.57㎡10.2万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ新松戸駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.2万円〜11.3万円
65.87㎡ / 北
13.2万円〜14.6万円
76.31㎡ / 南
4階8.4万円〜9.3万円
54.08㎡ / 北
5階8.1万円〜9.0万円
50.57㎡ / 北東
6階10.4万円〜11.5万円
65.87㎡ / 北
13.4万円〜14.8万円
76.31㎡ / 南
7階10.5万円〜11.6万円
65.87㎡ / 北
8階10.8万円〜11.9万円
65.87㎡ / 北東
13.5万円〜14.9万円
76.31㎡ / 南
9階13.2万円〜14.6万円
76.31㎡ / -
10階8.7万円〜9.6万円
54.08㎡ / 北
11階

資産評価

★★★☆☆3.94(千葉県)

パークホームズ新松戸駅前の売却のご相談

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パークホームズ新松戸駅前の基本情報

千葉県松戸市新松戸4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ新松戸駅前(パークホームズシンマツドエキマエ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 松戸市 新松戸4丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒270-0034管理員日勤
築年数2003年9月管理費1㎡あたり206円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産、グローブマネジメントバイク置き場あり
施工会社間組、安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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