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ファミール南常盤平

★★★☆☆3.13 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
千葉県松戸市日暮7丁目1
交通
築年月
1979年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ファミール南常盤平の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より40.6% 低い↓
千葉県の平均より47.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 3536位
松戸市
553棟中 452位
日暮
18棟中 16位
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の売買価格相場

  • ファミール南常盤平の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.6万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ファミール南常盤平の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
860万〜950万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール南常盤平の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,440万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年10月1,440万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年9月1,680万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年9月1,440万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)--
2017年7月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-

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ファミール南常盤平の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK68.84㎡8.0万円-6〜10南西
2017年6月8.0万円3LDK68.84㎡8.0万円-11〜15南東
2017年5月8.0万円3LDK68.84㎡8.0万円-11〜15南東
2017年4月8.0万円3LDK68.84㎡8.0万円-11〜15南東
2017年3月8.0万円3LDK68.84㎡8.0万円-11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール南常盤平の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.4万円
61.2㎡ / 南西
6.6万〜7.3万円
68.84㎡ / 南
2階5.9万〜6.5万円
61.2㎡ / 南西
6.8万〜7.5万円
68.84㎡ / 南
3階5.9万〜6.6万円
61.2㎡ / 南西
7万〜7.8万円
72.22㎡ / 南東
4階6.7万〜7.4万円
68.84㎡ / 南西
6.7万〜7.4万円
68.84㎡ / 南西
7万〜7.8万円
72.22㎡ / -
5階6.8万〜7.5万円
68.84㎡ / 南東
6.8万〜7.5万円
68.84㎡ / 南西
7.1万〜7.8万円
72.22㎡ / 南東
6階6万〜6.7万円
61.2㎡ / 南西
6.8万〜7.5万円
68.84㎡ / 南東
7階6.8万〜7.5万円
68.84㎡ / 南東
8階6.9万〜7.6万円
68.84㎡ / 南東
9階6.9万〜7.6万円
68.84㎡ / 南東
7.7万〜8.6万円
72.22㎡ / 南東
10階6.9万〜7.6万円
68.84㎡ / -
7.8万〜8.6万円
72.22㎡ / 南東
11階7万〜7.7万円
68.84㎡ / 南西
12階7万〜7.7万円
68.84㎡ / 南東
13階7.2万〜7.9万円
68.84㎡ / 南
7万〜7.8万円
68.84㎡ / 南東
7.4万〜8.2万円
72.22㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.13(千葉県)

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ファミール南常盤平の基本情報

千葉県松戸市日暮7丁目に位置するマンションで、総戸数257戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新八柱駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ファミールミナミトキワダイラ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 松戸市 日暮7丁目1管理形態委託
郵便番号〒270-2253管理員日勤
築年月1979年1月管理費1㎡あたり118円
総戸数257戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行八柱支店 (652 m)
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    • ファミリーマート八柱桜通り 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
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    • 八柱駅前郵便局 (766 m)
    • 亀有信用金庫八柱支店 (813 m)
    • ファミリーマート常盤平双葉町 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
    • ファミリーマートキタハラ常盤平 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
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    • ファミリーマート 八柱桜通り店 (703 m)
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    • 牧の原放課後児童クラブ (752 m)
    • 風の子放課後児童クラブ (798 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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