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ファミール南常盤平

★★★☆☆3.12 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
千葉県松戸市日暮7丁目1
交通
築年数
1979年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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モアグランデ八柱

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市日暮1丁目17-5
  • 売出し中

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  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市金ケ作17-1
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  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市日暮4丁目8-1
  • 4件 売出し中

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  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市常盤平陣屋前14-9
  • 2件 売出し中

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トップ八柱第2

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市常盤平陣屋前6-5
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  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市松戸新田587-1
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スプリングハイツ

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  • 千葉県松戸市稔台7丁目2-17
  • 2件 売出し中

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ライオンズヒルズ新八柱2番館

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市牧の原1丁目18
  • 売出し中

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レクセルプラッツァ新八柱

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1
  • 2件 売出し中

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シャルム東松戸

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市河原塚313-11
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ライオンズマンション松戸牧の原

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市牧の原1丁目24
  • 売出し中

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グリーンゲートシティ

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3
  • 4件 売出し中

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ファミール南常盤平の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より47.7% 低い↓
松戸市の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3450位
松戸市
560棟中 432位
日暮
18棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファミール南常盤平の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.8万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ファミール南常盤平の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
840万円〜930万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ファミール南常盤平の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年9月1,440万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)--
2017年7月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年7月1,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2017年7月1,680万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール南常盤平の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK68.84㎡8.0万円-6〜10南西
2017年6月8.0万円3LDK68.84㎡8.0万円-11〜15南東
2017年5月8.0万円3LDK68.84㎡8.0万円-11〜15南東
2017年4月8.0万円3LDK68.84㎡8.0万円-11〜15南東
2017年3月8.0万円3LDK68.84㎡8.0万円-11〜15南東
2015年4月7.5万円3LDK68.84㎡7.5万円-11〜15
2015年2月8.0万円3LDK68.84㎡8.0万円-11〜15南東
2015年1月7.5万円3LDK64.88㎡15.0万円7.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール南常盤平の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
61.2㎡ / 南西
6.7万円〜7.4万円
68.84㎡ / 南
2階5.9万円〜6.6万円
61.2㎡ / 南西
6.8万円〜7.6万円
68.84㎡ / 南
3階6.0万円〜6.6万円
61.2㎡ / 南西
7.1万円〜7.8万円
72.22㎡ / 南東
4階6.8万円〜7.5万円
68.84㎡ / 南西
6.8万円〜7.5万円
68.84㎡ / 南西
7.1万円〜7.8万円
72.22㎡ / -
5階6.8万円〜7.5万円
68.84㎡ / 南東
6.8万円〜7.5万円
68.84㎡ / 南西
7.1万円〜7.9万円
72.22㎡ / 南東
6階6.1万円〜6.7万円
61.2㎡ / 南西
6.8万円〜7.6万円
68.84㎡ / 南東
7階6.9万円〜7.6万円
68.84㎡ / 南東
8階6.9万円〜7.6万円
68.84㎡ / 南東
9階6.9万円〜7.7万円
68.84㎡ / 南東
7.8万円〜8.6万円
72.22㎡ / 南東
10階6.9万円〜7.7万円
68.84㎡ / -
7.8万円〜8.7万円
72.22㎡ / 南東
11階7.0万円〜7.8万円
68.84㎡ / 南西
12階7.0万円〜7.8万円
68.84㎡ / 南東
13階7.2万円〜8.0万円
68.84㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
68.84㎡ / 南東
7.4万円〜8.2万円
72.22㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.12(千葉県)

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ファミール南常盤平の基本情報

千葉県松戸市日暮7丁目に位置するマンションで、総戸数257戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新八柱駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ファミール南常盤平(ファミールミナミトキワダイラ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 松戸市 日暮7丁目1管理形態委託
郵便番号〒270-2253管理員日勤
築年数1979年1月管理費1㎡あたり118円
総戸数257戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
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    • 千葉銀行八柱支店 (652 m)
    • ファミリーマート新八柱駅前 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • ファミリーマート八柱桜通り 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 東京ベイ信用金庫八柱支店 (748 m)
    • 八柱駅前郵便局 (766 m)
    • 亀有信用金庫八柱支店 (813 m)
    • ファミリーマート常盤平双葉町 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
    • ファミリーマートキタハラ常盤平 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
  • 公園3件
    • 常盤平公園 (606 m)
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    • ファミリーマート 八柱桜通り店 (703 m)
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    • セブンイレブン 新京成ST八柱店 (735 m)
    • サンクス 八柱駅北口店 (859 m)
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    • イトーヨーカドー 八柱店 (548 m)
    • アコレ 八柱駅南店 (600 m)
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    • 松戸市立牧野原小学校 (659 m)
    • 八柱放課後児童クラブ (682 m)
    • 牧の原放課後児童クラブ (752 m)
    • 風の子放課後児童クラブ (798 m)
    • 松戸市立常盤平第三小学校 (839 m)
    • 松戸市立河原塚小学校 (851 m)
    • 松戸市立常盤平中学校 (937 m)
    • 千葉県立松戸国際高校 (988 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 松戸市立図書館八柱分館 (143 m)
    • 松戸警察署 八柱交番 (700 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートクリニック牧の原 (134 m)
    • 後藤医院 (145 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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