ファミール松戸二十世紀が丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.72
610人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市松戸193-1
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「北国分駅」徒歩19分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミール松戸二十世紀が丘の基本情報
建物・設備
名称 | ファミールマツドニジュッセイキガオカ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 松戸193-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒271-0092 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜14,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ファミール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市松戸に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の北国分駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。松戸駅から徒歩20分、矢切駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸東店内出張所(ATM) (563 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸七畝割店内出張所(ATM) (595 m)
- ベルクス市川堀之内 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- ファミリーマート松戸二十世紀が丘 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- 京葉銀行矢切支店 (842 m)
- ミニストップ松戸市大橋 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート 松戸新田店 (991 m)
- 公園7件
- 川萩公園 (490 m)
- 戸定が丘歴史公園 (715 m)
- 白山緑地 (728 m)
- 3号北国分第1緑地 (746 m)
- 18号北国分第5緑地 (800 m)
- 4号北国分第2緑地 (883 m)
- 17号北国分第4緑地 (955 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 松戸柿の木店 (96 m)
- ファミリーマート 松戸東店 (559 m)
- ファミリーマート 松戸七畝割店 (596 m)
- ファミリーマート 二十世紀が丘店 (620 m)
- セブンイレブン 松戸岩瀬店 (645 m)
- セブンイレブン 松戸三矢小台店 (740 m)
- ローソン 松戸店 (848 m)
- セブンイレブン 松戸丸山店 (862 m)
- スーパー2件
- ライフ 松戸二十世紀ヶ丘店 (655 m)
- リブレ京成 三矢小台店 (684 m)
- 学校/教育施設10件
- 柿ノ木台放課後児童クラブ (200 m)
- たんぽぽ放課後児童クラブ (239 m)
- 松戸市立柿ノ木台小学校 (239 m)
- 国立千葉大学園 松戸キャンパス (499 m)
- 千葉大学園芸学部 総務係 (516 m)
- 松戸市立第二中学校 (705 m)
- 松戸市立大橋小学校 (875 m)
- 松戸市立相模台小学校 (879 m)
- ありのみ学童保育所 (917 m)
- 相模台放課後児童クラブ (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 松戸警察署 二十世紀が丘交番 (123 m)
- 松戸市 二十世紀が丘市民センター (312 m)
- 松戸市立図書館二十世紀が丘分館 (316 m)
- 松戸警察署 (365 m)
- 千葉県 警察本部 交通反則通告センター 松戸支所 (365 m)
- 千葉大学附属図書館松戸分館 (492 m)
- 二十世紀が丘消防署 (720 m)
- 松戸拘置支所 (759 m)
- 矢切支所 (867 m)
- 千葉地方裁判所松戸支部 (881 m)
- 病院/医療10件
- サニーデイサービス二十世紀が丘美野里町 (182 m)
- サニー居宅介護支援センター (182 m)
- 高槻皮膚科医院 (230 m)
- 上野整形外科 (262 m)
- 柿の木台クリニック (276 m)
- 佐々木歯科 (277 m)
- 柿ノ木台接骨院 (351 m)
- コリーヌ歯科クリニック (413 m)
- 森歯科医院二十世紀ヶ丘診療所 (456 m)
- 二十世紀が丘デンタルクリニック (516 m)
- 幼稚園/保育園7件
- かきのき幼稚園 (324 m)
- 第一平和保育園 (600 m)
- 松戸市立二十世紀ケ丘保育所 (718 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (833 m)
- ゆいまーる (870 m)
- 野菊野保育園 野菊野ルーム (920 m)
- 野菊野こども園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール松戸二十世紀が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール松戸二十世紀が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,728万~2,443万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より7.3% 高い↑ 千葉県の平均より5.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール松戸二十世紀が丘の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミール松戸二十世紀が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール松戸二十世紀が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,580万円です。専有面積は約58㎡〜約82㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
2022年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.65%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して+19.98%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して+45.0%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファミール松戸二十世紀が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 5件 | 1,264万円(21.7万円) |
61〜70㎡ | 41件 | 1,797.3万円(27.1万円) |
ファミール松戸二十世紀が丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,797.3万円(㎡単価27.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ファミール松戸二十世紀が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,737.9万円 | 26.2万円 |
3階〜4階 | 1,641.8万円 | 24.5万円 |
5階〜6階 | 2,400万円 | 36万円 |
7階〜8階 | 1,264万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,770万円 | 28.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,709.1万円 | 25.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,700万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,646.2万円 | 25万円 |
ファミール松戸二十世紀が丘の売却のご相談
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ファミール松戸二十世紀が丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 8.4万円 | 1LDK | 55.62㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 8.9万円 | 1LDK | 55.62㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 8.9万円 | 1LDK | 55.62㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 8.9万円 | 1LDK | 55.62㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 8.9万円 | 1LDK | 55.62㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール松戸二十世紀が丘の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 9.4万〜9.8万円 64.84㎡ / 南西 | 9.4万〜9.8万円 64.84㎡ / 南東 | ||
2階 | 8.4万〜8.8万円 55.62㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 65.0㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 67.86㎡ / 南東 | |
3階 | 10.1万〜10.6万円 67.86㎡ / 南東 | |||
4階 | 9.9万〜10.4万円 66.21㎡ / 南東 | 13.2万〜13.9万円 82.42㎡ / 南東 | ||
5階 | 10.2万〜10.7万円 66.21㎡ / 南 | |||
6階 | 10.3万〜10.8万円 67.86㎡ / 南東 | |||
7階 | ||||
8階 | 8.9万〜9.4万円 58.36㎡ / 南東 |
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