マンション第5松戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
3階、1DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 3階, 1DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 13.8％ 〜 16.9％ | 3階, 1DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.96
530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市西馬橋広手町143
- 交通
- 流鉄流山線「馬橋駅」徒歩13分
- 築年月
- 1973年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンション第5松戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションダイゴマツド | 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 西馬橋広手町143 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒271-0048 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年12月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり370円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 国分建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市西馬橋広手町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の馬橋駅で徒歩13分、流鉄流山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北松戸駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 朝日信用金庫馬橋支店 (281 m)
- 千葉興業銀行 馬橋支店 (453 m)
- スリーエフ松戸馬橋 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
- JAとうかつ中央六和支店 (553 m)
- スリーエフ北松戸 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- ミニストップ馬橋東口 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 馬橋出張所 無人ATM (746 m)
- 千葉銀行 馬橋支店 (948 m)
- 東京ベイ信用金庫松戸栄町支店 (984 m)
- 公園1件
- 新松戸南公園 (960 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸西馬橋広手町店 (223 m)
- セブンイレブン 松戸栄7丁目店 (228 m)
- ローソン 西馬橋幸町店 (596 m)
- ファミリーマート 松戸栄町店 (637 m)
- ファミリーマート 馬橋西口店 (753 m)
- セブンイレブン 松戸西馬橋2丁目店 (764 m)
- セブンイレブン 馬橋駅西口店 (774 m)
- ミニストップ 日本大学松戸歯学部売店 (833 m)
- セブンイレブン 松戸馬橋ステーションモール店 (854 m)
- ファミリーマート 松戸中根長津町店 (888 m)
- スーパー3件
- hallo!MART(ハローマート) 馬橋店 (331 m)
- 東武ストア馬橋店 (801 m)
- マルエツ栄町店 (850 m)
- 学校/教育施設9件
- 旭どんぐり放課後児童クラブ (564 m)
- 松戸市立旭町小学校 (598 m)
- 松戸市立旭町中学校 (645 m)
- 千葉県立松戸馬橋高校 (709 m)
- 馬橋放課後児童クラブ (719 m)
- 松戸市立馬橋小学校 (733 m)
- 日本大学 松戸歯学部キャンパス (796 m)
- 日本大学松戸歯学部付属病院コールセンター (853 m)
- 松戸市立新松戸南中学校 (997 m)
- 公共施設/機関8件
- 松戸市立図書館馬橋分館 (463 m)
- 松戸警察署 馬橋西交番 (469 m)
- 松戸市 馬橋市民センター (473 m)
- 松戸市馬橋消防署 (479 m)
- 松戸警察署 栄町交番 (605 m)
- 日本大学松戸歯学部図書館 (786 m)
- 馬橋支所 (831 m)
- 松戸東警察署 馬橋交番 (905 m)
- 病院/医療10件
- 大友整骨院 (158 m)
- 松戸グループホームそよ風 (217 m)
- あおぞら歯科クリニック (218 m)
- いで歯科医院 (231 m)
- 小林デンタルクリニック (304 m)
- 吉松歯科医院 (321 m)
- ことばとからだのリハビリ教室 (356 m)
- ゆりのきクリニック (385 m)
- 島田医院 (467 m)
- 石川カイロ整体院 (503 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松戸市立馬橋西保育所 (108 m)
- いわさき保育園 (606 m)
- ゆめのみ保育園 (610 m)
- いわさき幼稚園 (706 m)
- 病児病後児保育施設ニコニコルーム (792 m)
- さわらびドリーム保育園 馬橋ルーム (863 m)
- いわさき第二幼稚園 (863 m)
- さかえ幼稚園 (893 m)
- 社会福祉法人さわらび福祉会 いたるルーム (899 m)
- 社会福祉法人さわらび福祉会 のびろルーム (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション第5松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション第5松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 317万～576万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より54.4% 低い↓ 千葉県の平均より60.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンション第5松戸の相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.8万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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マンション第5松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↓ | 400万〜420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション第5松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、195万〜630万円です。専有面積は約25㎡〜約36㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 420万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約12万円 (約40万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 399万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 420万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約12万円 (約40万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 399万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 420万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約12万円 (約40万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して-33.0％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して＋30.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション第5松戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 11件 | 367.6万円（14.4万円） |
| 31〜40㎡ | 60件 | 435.7万円（12.4万円） |
マンション第5松戸の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は435.7万円（㎡単価12.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
マンション第5松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 367.5万円 | 11.7万円 |
| 2階 | 555.3万円 | 15.5万円 |
| 3階 | 448.8万円 | 13.1万円 |
| 4階 | 406.8万円 | 12.2万円 |
| 5階 | 422万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 268万円 | 10.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 378.3万円 | 12.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 481.3万円 | 13.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 390.8万円 | 12.1万円 |
| 西 | 444.5万円 | 13.1万円 |
マンション第5松戸の売却のご相談
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マンション第5松戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：13.8％ 〜 16.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4.4万円 | 1DK | 29.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.4万円 | 1DK | 29.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2018年12月 | 5.0万円 | 2K | 34.02㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 5.0万円 | 2K | 34.02㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション第5松戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 25.46㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 36.45㎡ / 南 |
| 2階 | 4.8万〜5万円 31.91㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 36.45㎡ / - |
| 3階 | 4.8万〜5万円 31.91㎡ / 南 | 4.9万〜5.1万円 34.2㎡ / 西 |
| 4階 | 4.9万〜5.1万円 34.02㎡ / 西 | 5.5万〜5.8万円 36.45㎡ / 南 |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 36.45㎡ / 南 | 4.9万〜5.1万円 34.02㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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