モアコート松戸六高台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.18
865人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市六高台2丁目22
- 交通
- 東武野田線「六実駅」徒歩15分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
モアコート松戸六高台の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアコートマツドロッコウダイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 六高台2丁目22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒270-2203 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷川不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市六高台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の六実駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。元山駅から徒歩21分、高柳駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAとうかつ中央五香六実支店 (296 m)
- セブン銀行 ヨークマート 六高台店 共同出張所 (561 m)
- ミニストップ鎌ヶ谷入道台 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- ファミリーマート松戸ともせい六実 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
- 東京ベイ信用金庫六実支店 (809 m)
- 千葉銀行 鎌ケ谷支店六実出張所 (957 m)
- 千葉興業銀行六実支店 (988 m)
- 公園7件
- 六実中央公園 (357 m)
- 高柳新田通小屋公園 (821 m)
- 高柳中島込第4公園 (942 m)
- 白馬公園 (952 m)
- 籠益3号緑地 (964 m)
- 稲荷峠2号公園 (969 m)
- しいの木台公園 (996 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 松戸六高台二丁目店 (253 m)
- セブンイレブン 松戸六実1丁目店 (434 m)
- デイリーヤマザキ 松戸六実店 (506 m)
- ローソン 松戸六高台八丁目店 (540 m)
- セブンイレブン 松戸六高台8丁目店 (577 m)
- ローソン 松戸六実六丁目店 (730 m)
- セブンイレブン 松戸六実駅前店 (993 m)
- ローソン 松戸六実駅前店 (993 m)
- スーパー3件
- hallo!MART(ハローマート) シマノマート店 (456 m)
- ビッグ・エー 松戸六高台店 (482 m)
- ヨークマート 六高台店 (565 m)
- 学校/教育施設10件
- 六実第三放課後児童クラブ (298 m)
- 松戸市立六実第三小学校 (306 m)
- ひまわり放課後児童クラブ (498 m)
- 松戸市立六実小学校 (499 m)
- 千葉県立鎌ケ谷西高校 (741 m)
- ひまわり第二放課後児童クラブ (767 m)
- 松戸市立高木第二小学校 (775 m)
- 松戸市立六実第二小学校 (791 m)
- 千葉県立松戸六実高校 (793 m)
- 柏市立 高柳西小こどもルーム (888 m)
- 公共施設/機関6件
- 松戸市役所 六実支所 (194 m)
- 松戸市立図書館六実分館 (201 m)
- 六実支所 (204 m)
- 六実集会所 (471 m)
- 松戸市六実消防署 (543 m)
- 松戸東警察署 六実交番 (727 m)
- 病院/医療10件
- 六高台内科胃腸科クリニック (134 m)
- 六実後藤歯科医院 (159 m)
- リアンレーヴ松戸 (175 m)
- みよし皮膚科 (262 m)
- 株式会社こかげ六高台店 (268 m)
- 横関医院 (298 m)
- 中村歯科六高台診療所 (307 m)
- 療養デイサービスサボテン (308 m)
- なおい歯科医院 (317 m)
- サンチェリー歯科 (338 m)
- 幼稚園/保育園3件
- むつみ幼稚園 (110 m)
- 松戸市立六実保育所 (445 m)
- 六高台保育園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアコート松戸六高台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にモアコート松戸六高台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアコート松戸六高台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,144万～2,138万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より36.6% 低い↓ 千葉県の平均より44.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モアコート松戸六高台の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58.1万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モアコート松戸六高台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアコート松戸六高台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,998万円です。専有面積は約65㎡〜約98㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して-48.06％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して＋49.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアコート松戸六高台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 943.6万円（14.4万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 1,695.8万円（22.3万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,210万円（13.8万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 1,609.4万円（16.9万円） |
モアコート松戸六高台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は943.6万円（㎡単価14.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
モアコート松戸六高台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,337万円 | 17.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,684.1万円 | 20.9万円 |
| 5階 | 1,926.5万円 | 22.4万円 |
| 6階 | 1,114万円 | 13.4万円 |
| 7階 | 952.9万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,072.8万円 | 16万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,745.3万円 | 22.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,486.3万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,381.3万円 | 18万円 |
モアコート松戸六高台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
モアコート松戸六高台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8.5万円 | 4LDK | 87.56㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 4LDK | 87.56㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 4LDK | 87.56㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 4LDK | 87.56㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 4LDK | 87.56㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアコート松戸六高台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 65.49㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 98.09㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.6万〜7万円 74.25㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 76.69㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 96.69㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 74.25㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 90.08㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 65.49㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 87.56㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 65.49㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 74.25㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 98.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
千葉県松戸市の人気エリアから中古マンションを探す
千葉県の市区町村からマンションを探す
千葉県の路線から探す
松戸市の他のエリアから中古マンションを探す
- 秋山
- 旭町
- 岩瀬
- 大金平
- 大橋
- 大谷口
- 大谷口新田
- 上総内
- 金ケ作
- 紙敷
- 上本郷
- 上矢切
- 河原塚
- 北松戸
- 串崎新田
- 串崎南町
- 久保平賀
- 栗ケ沢
- 栗山
- 幸田
- 幸谷
- 古ケ崎
- 小金
- 小金上総町
- 小金きよしケ丘
- 小金清志町
- 小金飛地
- 小金原
- 小根本
- 小山
- 胡録台
- 五香六実
- 栄町
- 栄町西
- 七右衛門新田
- 下矢切
- 新作
- 新松戸
- 千駄堀
- 外河原
- 高塚新田
- 高柳
- 高柳新田
- 竹ケ花
- 竹ケ花西町
- 田中新田
- 常盤平
- 常盤平陣屋前
- 常盤平西窪町
- 常盤平双葉町
- 常盤平松葉町
- 常盤平柳町
- 殿平賀
- 仲井町
- 中金杉
- 中根
- 中根長津町
- 中矢切
- 中和倉
- 西馬橋相川町
- 西馬橋蔵元町
- 西馬橋幸町
- 西馬橋広手町
- 二十世紀が丘柿の木町
- 二十世紀が丘戸山町
- 二十世紀が丘中松町
- 二十世紀が丘梨元町
- 二十世紀が丘萩町
- 二十世紀が丘丸山町
- 二十世紀が丘美野里町
- 根木内
- 根本
- 野菊野
- 八ケ崎
- 八ケ崎緑町
- 東平賀
- 日暮
- 樋野口
- 平賀
- 二ツ木
- 二ツ木二葉町
- 本町
- 牧の原
- 松戸
- 松戸新田
- 松飛台
- 馬橋
- 三ケ月
- 緑ケ丘
- 南花島
- 稔台
- 三矢小台
- 主水新田
- 横須賀
- 吉井町
- 和名ケ谷
- 新松戸南
- 六高台
- 西馬橋
- 新松戸東
- 六実
- 新松戸北
- 五香
- 五香南
- 五香西
- 六高台西
- 東松戸
