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ライオンズステーションプラザ松戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,980万 〜 4,180万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 83万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,980万円 〜 4,180万円7階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴80件2025年02月22日更新
家賃相場8万 〜 16.5万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％7階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.19

1374人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市松戸1170
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩2分
築年月
1998年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズステーションプラザ松戸の販売中の中古物件

ライオンズステーションプラザ松戸をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズステーションプラザ松戸の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズステーションプラザ松戸の基本情報

ライオンズステーションプラザ松戸は、大京によって1998年09月に竣工された総戸数58戸の14階建マンションです。施工は青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,450万～6,185万円、参考相場単価は64万円/㎡～83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザマツド管理会社大京アステージ
住所千葉県 松戸市 松戸1170管理形態委託
郵便番号〒271-0092管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり203円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 28,000円〜31,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市松戸に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、新京成電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。上本郷駅から徒歩21分、北松戸駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 松戸店 共同出張所 (69 m)
    • 三井住友銀行 松戸支店 (96 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 松戸駅 共同出張所 (105 m)
    • セブン銀行 プラーレ松戸 共同出張所 (109 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ松戸内出張所(ATM) (146 m)
    • セブン銀行 大和証券 松戸支店 共同出張所 (226 m)
    • レイクALSA 松戸自動契約コーナー (234 m)
    • みずほ銀行 松戸支店 (242 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 松戸支店 共同出張所 (276 m)
    • 三井住友信託銀行松戸支店 (282 m)
  • 公園3件
    • ぷら-っとガーデン (118 m)
    • 松戸中央公園 (279 m)
    • 戸定が丘歴史公園 (856 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 松戸駅東口店 (73 m)
    • ファミリーマート 松戸駅前店 (88 m)
    • セブンイレブン 松戸市松戸店 (108 m)
    • ミニストップ 松戸駅前店 (121 m)
    • ローソン 松戸駅東口店 (121 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 松戸店 (125 m)
    • セブンイレブン 松戸駅東口店 (152 m)
    • ファミリーマート 松戸西店 (182 m)
    • ファミリーマート 松戸駅西口店 (209 m)
    • セブンイレブン 松戸駅前店 (234 m)
  • スーパー4件
    • イトーヨーカドー 松戸店 (70 m)
    • ダイエー 松戸西口店 (298 m)
    • ロピア 松戸店 (348 m)
    • アコレ 松戸本町店 (389 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖徳大学 通信教育部 (167 m)
    • 聖徳大学 (248 m)
    • 私立聖徳大学 (282 m)
    • 松戸市立第一中学校 (431 m)
    • 相模台放課後児童クラブ (436 m)
    • 松戸市立相模台小学校 (449 m)
    • 中部放課後児童クラブ (585 m)
    • 松戸市立中部小学校 (601 m)
    • 白門会司法会計研究所 (718 m)
    • 松戸中央放課後児童クラブ (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松戸警察署 松戸駅前交番 (187 m)
    • 聖徳大学川並記念図書館 (190 m)
    • 松戸県税事務所 (267 m)
    • 松戸健康福祉センターDV相談 (288 m)
    • 松戸健康福祉センター (293 m)
    • 松戸警察署 小根本交番 (303 m)
    • 松戸市役所 (304 m)
    • 日本政策金融公庫 松戸支店 国民生活事業 (334 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR松戸営業センター (335 m)
    • 松戸市役所 松戸市消費生活センター (335 m)
  • 病院/医療10件
    • 松戸東口たけだメンタルクリニック (40 m)
    • 嶋崎歯科クリニック (55 m)
    • プラーレ歯科 (56 m)
    • あいハートクリニック松戸駅前 (57 m)
    • 吉野耳鼻咽喉科医院 (62 m)
    • 松戸しげと眼科 (78 m)
    • 平山歯科 (88 m)
    • 由井皮膚科泌尿器科医院 (88 m)
    • 新東京クリニック (90 m)
    • 新東京ハートクリニック (101 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まつど中央公園前保育園 (180 m)
    • 野菊野保育園 松戸ルーム (269 m)
    • 聖徳大学付属幼稚園 (299 m)
    • 第二平和保育園 (390 m)
    • KEYAKIDS (397 m)
    • 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (439 m)
    • 保育園きぼうのつばさ (464 m)
    • 聖ミカエル幼稚園 (469 m)
    • ゆいまーる (477 m)
    • 千のゆめ保育園 (487 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ松戸の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズステーションプラザ松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,450万～6,185万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 83万円
坪単価
213万円 〜 276万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より117.8% 高い↑
千葉県の平均より90.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,180万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 364位
松戸市
573棟中 19位
松戸
48棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ松戸の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213.1万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

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ライオンズステーションプラザ松戸の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,980万〜4,180万円対前年同月比↑3,980万〜4,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズステーションプラザ松戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜5,380万円です。専有面積は約38㎡〜約74㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南東-
2025年2月4,780万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)東-
2025年2月5,200万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約252万円)南東-
2025年2月4,780万円-4〜03LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)東-
2025年2月4,680万円-4〜03LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.7％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズステーションプラザ松戸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡4件2,172.5万円（55.9万円）
41〜50㎡8件1,942.5万円（46.1万円）
51〜60㎡16件2,790.6万円（55.1万円）
61〜70㎡20件3,688.5万円（56.7万円）
71〜80㎡19件4,315.3万円（59.2万円）

ライオンズステーションプラザ松戸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,688.5万円（㎡単価56.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズステーションプラザ松戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,152.3万円47.1万円
4階〜6階3,650万円56.4万円
7階〜9階3,710万円53.8万円
10階〜12階3,034.6万円55.2万円
13階〜14階2,430万円48.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,950.7万円47.5万円
2LDK/2SLDK等2,688.1万円52.2万円
3LDK/3SLDK等3,864.5万円55.9万円
4LDK/4SLDK等3,890万円57.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,764.4万円56.7万円
東3,457.8万円56.7万円
西2,731.2万円49.5万円
北/北東/北西2,560万円47.9万円

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ライオンズステーションプラザ松戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月12.5万円2LDK52.81㎡25.0万円-1〜5-
2023年9月16.5万円3LDK74.82㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2023年6月11.0万円1LDK44.2㎡11.0万円11.0万円1〜5東
2023年5月11.0万円1LDK44.2㎡11.0万円11.0万円1〜5東
2023年4月11.0万円1LDK44.2㎡11.0万円11.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ松戸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万〜10.1万円
42.12㎡ / 西		12.1万〜12.7万円
52.81㎡ / 西
3階12.4万〜13万円
53.99㎡ / 東
4階9万〜9.4万円
38.86㎡ / 東		12.5万〜13.1万円
52.81㎡ / -
5階17.8万〜18.7万円
74.82㎡ / -
6階18.4万〜19.3万円
74.82㎡ / 南
7階
8階
9階16.1万〜16.9万円
68.04㎡ / 東		16.6万〜17.4万円
68.04㎡ / -
10階16.7万〜17.6万円
68.04㎡ / 南東
11階14万〜14.7万円
56.65㎡ / 南東
12階12.1万〜12.7万円
50.17㎡ / 西		14.7万〜15.5万円
61.26㎡ / 東
13階12.5万〜13.1万円
50.17㎡ / 南西
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズステーションプラザ松戸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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Dクラディア松戸ステーションフォート

新京成電鉄「松戸駅」徒歩2分
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2,480万〜4,180万円

59㎡〜86㎡
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セキネビル

新京成電鉄「松戸駅」徒歩3分
松戸市松戸

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デルソーレ松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩3分
松戸市松戸

1,790万〜3,590万円

57㎡〜70㎡
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ライオンズステーションタワー松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩3分
松戸市松戸

3,180万〜9,580万円

57㎡〜90㎡
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エクセル松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩3分
松戸市松戸

600万〜1,580万円

24㎡〜45㎡
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ひばりマンション

新京成電鉄「松戸駅」徒歩5分
松戸市小根本

670万〜1,698万円

33㎡〜49㎡

ライオンズステーションプラザ松戸周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズガーデンお花茶屋

ライオンズガーデンお花茶屋

京成本線「お花茶屋駅」徒歩11分
葛飾区白鳥4丁目

1,980万〜4,198万円

59㎡〜63㎡
レクセル水元公園

レクセル水元公園

ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩24分
葛飾区水元1丁目

700万〜3,280万円

24㎡〜57㎡
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ダイアパレスヴァリエ本八幡

京成本線「菅野駅」徒歩9分
市川市平田3丁目

2,780万〜6,798万円

69㎡〜96㎡
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プライマリー本八幡ステーションフロント

ＪＲ総武本線「本八幡駅」徒歩3分
市川市南八幡3丁目

2,580万〜5,280万円

54㎡〜72㎡
ザグランリバーフォート高砂

ザグランリバーフォート高砂

京成金町線「京成高砂駅」徒歩13分
葛飾区細田3丁目

3,400万〜5,480万円

66㎡〜78㎡
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デュオヒルズ市川妙典

東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩13分
市川市末広2丁目

3,980万〜4,580万円

70㎡〜72㎡

ライオンズステーションプラザ松戸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した80件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価64万円 〜 83万円です。

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