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ライオンズプラザ松戸上本郷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,570万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 37万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,570万円3階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴24件2025年02月08日更新
家賃相場10万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％3階, 2SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83

924人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市仲井町3丁目23
交通
  • 新京成電鉄「上本郷駅」徒歩3分
築年月
1997年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ松戸上本郷の販売中の中古物件

ライオンズプラザ松戸上本郷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズプラザ松戸上本郷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズプラザ松戸上本郷の基本情報

ライオンズプラザ松戸上本郷は、大京によって1997年08月に竣工された総戸数43戸の6階建マンションです。施工は志多組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約73㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は1,957万～2,736万円、参考相場単価は36万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラズマツドカミホンゴウ管理会社大京アステージ
住所千葉県 松戸市 仲井町3丁目23管理形態委託
郵便番号〒270-2242管理員巡回
築年月1997年8月管理費1㎡あたり187円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場なし
施工会社志多組立地・環境スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市仲井町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。松戸新田駅から徒歩9分、みのり台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東京ベイ信用金庫松戸支店 (80 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄上本郷駅内出張所(ATM) (193 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 上本郷駅 共同出張所 (197 m)
    • 京葉銀行松戸新田支店 (517 m)
    • ファミリーマート吉野稔台 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • スリーエフ松戸新田 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ松戸新田店 (853 m)
    • ファミリーマート松戸新田駅南 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸上本郷駅前店 (140 m)
    • ローソン 松戸稔台八丁目店 (543 m)
    • ファミリーマート 松戸新田駅前店 (587 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島店 (587 m)
    • ファミリーマート 松戸新田西店 (596 m)
    • セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (710 m)
    • セブンイレブン 松戸胡録台店 (743 m)
    • セブンイレブン 松戸稔台店 (745 m)
    • ファミリーマート 松戸岩瀬店 (813 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島4丁目店 (903 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 上本郷店 (52 m)
    • 二重作商店 (389 m)
    • 業務スーパー 松戸新田店 (396 m)
    • サミットストア 松戸新田店 (440 m)
    • いなげやina21 松戸新田店 (703 m)
    • コモディイイダ 松戸新田店 (876 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 上本郷第二放課後児童クラブ (305 m)
    • 松戸市立松ケ丘小学校 (309 m)
    • 松戸市立上本郷第二小学校 (484 m)
    • このこのリーフ 北松戸 (906 m)
    • 松戸市立総合医療センター附属看護専門学校 (917 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 松戸市立図書館明分館 (252 m)
    • 松戸市中央消防署 (700 m)
    • 松戸市第一方面本部 (703 m)
    • 松戸市消防局 (706 m)
    • 松戸市役所 明第2東地域包括支援センター (760 m)
  • 病院/医療10件
    • 共英ケア (25 m)
    • 上本郷歯科医院 (33 m)
    • 西村内科循環器科 (59 m)
    • 上本郷名倉整骨院 (78 m)
    • 瀬嵐産婦人科 (101 m)
    • 奥隅医院 (132 m)
    • 大須整形外科医院 (145 m)
    • 上本郷駅前整骨院 (152 m)
    • 北村歯科診療室 (174 m)
    • かまいし歯科クリニック (198 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • みやこ幼稚園 (314 m)
    • 松戸みどり幼稚園 (356 m)
    • 松戸市立松ケ丘保育所 (517 m)
    • りとる・べる (712 m)
    • 松戸いずみ幼稚園 (716 m)
    • 第三平和保育園 (734 m)
    • キッズめいと (790 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ松戸上本郷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ松戸上本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,957万～2,736万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
122万円 〜 123万円
前月との比較2024年12月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より27.6% 高い↑
千葉県の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 1729位
松戸市
573棟中 139位
仲井町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズプラザ松戸上本郷の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズプラザ松戸上本郷の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比↑2,450万〜2,570万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズプラザ松戸上本郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,280万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,000万円-4〜03LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)--
2025年2月1,850万円-4〜03LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)--
2025年1月2,000万円-4〜03LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)--
2025年1月1,850万円-4〜03LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)--
2024年12月1,850万円-4〜03LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)--

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.88％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズプラザ松戸上本郷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡21件1,794.6万円（27.1万円）

ライオンズプラザ松戸上本郷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,794.6万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズプラザ松戸上本郷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,763.9万円26.9万円
3階1,730万円28.5万円
4階〜6階2,190万円32.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,560万円29.4万円
2LDK/2SLDK等1,757.6万円26.3万円
3LDK/3SLDK等1,925.1万円29.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,821.6万円27.9万円

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ライオンズプラザ松戸上本郷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円3LDK65.02㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2017年8月10.0万円3LDK65.02㎡20.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ松戸上本郷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.5万円
53.01㎡ / 南西		9.3万〜9.8万円
67.55㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
63.01㎡ / 南西
2階9.4万〜9.9万円
66.42㎡ / 南
3階9万〜9.5万円
60.68㎡ / 南東
4階
5階9.3万〜9.8万円
65.02㎡ / 南
6階8.6万〜9万円
60.68㎡ / 南東		10.3万〜10.8万円
73.0㎡ / 南東

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ライオンズプラザ松戸上本郷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズプラザ松戸上本郷周辺の中古マンション

NO IMAGE

藤和シティコープ松戸上本郷

新京成電鉄「上本郷駅」徒歩2分
松戸市緑ケ丘2丁目

1,200万〜3,090万円

43㎡〜73㎡
NO IMAGE

上本郷ローヤルコーポ

新京成電鉄「上本郷駅」徒歩2分
松戸市緑ケ丘2丁目

440万〜980万円

42㎡〜52㎡
NO IMAGE

松戸グリーンハイツ(松戸市松戸新田)

新京成電鉄「上本郷駅」徒歩5分
松戸市松戸新田

300万〜1,080万円

35㎡〜77㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション松戸上本郷

新京成電鉄「上本郷駅」徒歩10分
松戸市松戸新田

1,080万〜2,180万円

58㎡〜64㎡
NO IMAGE

レクセルガーデン松戸胡録台

新京成電鉄「上本郷駅」徒歩11分
松戸市胡録台

1,780万〜3,290万円

71㎡〜89㎡
NO IMAGE

パレステージ松戸上本郷

新京成電鉄「上本郷駅」徒歩7分
松戸市南花島1丁目

2,488万〜3,680万円

65㎡〜88㎡

ライオンズプラザ松戸上本郷周辺の相場が近い中古マンション

マートルコート西新小岩

マートルコート西新小岩

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩17分
葛飾区西新小岩3丁目

1,650万〜3,480万円

50㎡〜63㎡
GSハイム第2金町

GSハイム第2金町

ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩12分
葛飾区東金町6丁目

1,390万〜3,180万円

41㎡〜59㎡
NO IMAGE

オリエント水元公園ハウス

ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩17分
葛飾区東水元2丁目

1,150万〜2,398万円

47㎡〜65㎡
トップ亀有

トップ亀有

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩8分
葛飾区西亀有4丁目

460万〜980万円

16㎡
NO IMAGE

ワコーレ北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩10分
松戸市久保平賀

800万〜1,988万円

52㎡〜59㎡
NO IMAGE

クリオ市川大野1番館

ＪＲ武蔵野線「市川大野駅」徒歩5分
市川市大野町3丁目

980万〜1,980万円

54㎡〜55㎡

ライオンズプラザ松戸上本郷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価36万円 〜 37万円です。

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