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ライオンズマンション松戸柿ノ木台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,780万円
5階、2SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,780万円5階, 2SLDK, 約60㎡の例
売買履歴46件2025年02月22日更新
家賃相場3.7万 〜 7.1万円
表面利回り8.3％ 〜 10.2％5階, 2SLDK, 約60㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.58

1851人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市松戸618-1
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩19分
築年月
1991年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション松戸柿ノ木台の販売中の中古物件

ライオンズマンション松戸柿ノ木台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション松戸柿ノ木台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション松戸柿ノ木台の基本情報

ライオンズマンション松戸柿ノ木台は、大京によって1991年03月に竣工された総戸数93戸の9階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約129㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は693万～4,134万円、参考相場単価は27万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションマツドカキノキダイ管理会社大京アステージ
住所千葉県 松戸市 松戸618-1管理形態委託
郵便番号〒271-0092管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり219円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建9階建間取り1R、1DK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、5LDK
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩19分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「北国分駅」徒歩24分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市松戸に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩19分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北国分駅から徒歩24分、矢切駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸東店内出張所(ATM) (488 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸七畝割店内出張所(ATM) (706 m)
    • 京葉銀行矢切支店 (844 m)
    • ファミリーマート松戸二十世紀が丘 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • 京葉銀行 松戸支店 (884 m)
    • ベルクス市川堀之内 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
    • 常陽銀行松戸支店 (954 m)
    • 東京スター銀行松戸支店ファイナンシャル・ラウンジ (965 m)
    • 東京スター銀行ATM 松戸支店ファイナンシャル・ラウンジ (976 m)
  • 公園4件
    • 戸定が丘歴史公園 (424 m)
    • 川萩公園 (520 m)
    • 松戸中央公園 (912 m)
    • 3号北国分第1緑地 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松戸柿の木店 (416 m)
    • ファミリーマート 松戸東店 (485 m)
    • ローソン 松戸店 (649 m)
    • ファミリーマート 松戸七畝割店 (706 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 小山店 (712 m)
    • セブンイレブン 松戸三矢小台店 (779 m)
    • セブンイレブン 松戸郵便局前店 (796 m)
    • セブンイレブン 松戸岩瀬店 (861 m)
    • セブンイレブン 松戸小山店 (881 m)
    • ファミリーマート 二十世紀が丘店 (937 m)
  • スーパー3件
    • リブレ京成 三矢小台店 (707 m)
    • ライフ 松戸二十世紀ヶ丘店 (976 m)
    • ロピア 松戸店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立千葉大学園 松戸キャンパス (202 m)
    • 千葉大学園芸学部 総務係 (229 m)
    • 柿ノ木台放課後児童クラブ (349 m)
    • 松戸市立柿ノ木台小学校 (367 m)
    • たんぽぽ放課後児童クラブ (367 m)
    • 松戸市立第二中学校 (464 m)
    • 南部なかよし放課後児童クラブ (737 m)
    • 松戸市立南部小学校 (743 m)
    • 松戸市立相模台小学校 (799 m)
    • 相模台放課後児童クラブ (933 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉県 警察本部 交通反則通告センター 松戸支所 (63 m)
    • 松戸警察署 (63 m)
    • 千葉大学附属図書館松戸分館 (186 m)
    • 松戸警察署 二十世紀が丘交番 (443 m)
    • 松戸市 二十世紀が丘市民センター (625 m)
    • 松戸市立図書館二十世紀が丘分館 (629 m)
    • 松戸市立図書館矢切分館 (727 m)
    • 松戸市 矢切公民館 (733 m)
    • 松戸拘置支所 (734 m)
    • 千葉地方法務局松戸支局 (773 m)
  • 病院/医療10件
    • 高槻皮膚科医院 (313 m)
    • 上野整形外科 (347 m)
    • 佐々木歯科 (362 m)
    • 柿ノ木台接骨院 (428 m)
    • つるこどもクリニック (479 m)
    • サニーデイサービス二十世紀が丘美野里町 (491 m)
    • サニー居宅介護支援センター (491 m)
    • 柿の木台クリニック (500 m)
    • 大塚歯科医院 (502 m)
    • 戸定整骨院 (508 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • かきのき幼稚園 (383 m)
    • 第一平和保育園 (594 m)
    • ゆいまーる (684 m)
    • 聖ミカエル幼稚園 (696 m)
    • 松戸南保育園 (753 m)
    • 小山保育ルーム (764 m)
    • 第二平和保育園 (818 m)
    • まつど中央公園前保育園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション松戸柿ノ木台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション松戸柿ノ木台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格693万～4,134万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
91万円 〜 105万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より6.3% 低い↓
千葉県の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 2707位
松戸市
573棟中 302位
松戸
48棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション松戸柿ノ木台の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

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ライオンズマンション松戸柿ノ木台の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,690万〜1,780万円対前年同月比↑1,690万〜1,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション松戸柿ノ木台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜2,298万円です。専有面積は約25㎡〜約129㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)東-
2025年1月1,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)東-
2024年12月1,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)東-
2023年11月680万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約26万円 (約86万円)西-
2023年10月680万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約26万円 (約86万円)西-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して-28.62％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション松戸柿ノ木台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡30件605.1万円（23.6万円）
51〜60㎡2件1,180万円（20.9万円）
61〜70㎡20件1,487.8万円（24.5万円）
71〜80㎡7件1,424.3万円（18.9万円）
101㎡〜9件2,011.1万円（15.5万円）

ライオンズマンション松戸柿ノ木台の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は605.1万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション松戸柿ノ木台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階688.8万円18.3万円
3階〜4階864.1万円22.1万円
5階〜6階1,242.3万円23.7万円
7階〜8階1,780.9万円16.2万円
9階1,990万円15.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等580万円22.6万円
1LDK/1SLDK等616.3万円23.2万円
2LDK/2SLDK等1,023.8万円16.7万円
3LDK/3SLDK等1,457.8万円22.8万円
5LDK/5SLDK等2,011.1万円15.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,387.1万円18.8万円
東1,698万円28万円
西632.9万円24.6万円

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ライオンズマンション松戸柿ノ木台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.0万円1DK25.65㎡5.0万円-1〜5-
2024年3月5.0万円1DK22.28㎡--1〜5-
2024年2月5.0万円1DK22.28㎡--1〜5-
2024年2月5.1万円1DK22.28㎡--1〜5-
2024年1月5.1万円1DK22.28㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション松戸柿ノ木台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.5万円
25.65㎡ / -
2階5.4万〜5.7万円
25.65㎡ / -		12.2万〜12.8万円
56.43㎡ / 南		13.1万〜13.8万円
60.61㎡ / 南
3階5.3万〜5.5万円
25.65㎡ / 西		12万〜12.7万円
56.43㎡ / 南東		12.6万〜13.2万円
60.75㎡ / 東
4階5.3万〜5.6万円
25.65㎡ / 西		13.3万〜13.9万円
60.61㎡ / 南
5階5.5万〜5.8万円
25.65㎡ / -		13.3万〜14万円
60.61㎡ / 南		13.3万〜14万円
60.61㎡ / 南
6階5.5万〜5.8万円
25.65㎡ / 南西		16.2万〜17万円
73.33㎡ / 南		13.1万〜13.7万円
60.61㎡ / -
7階16.8万〜17.7万円
75.59㎡ / 南
8階
9階

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ライオンズマンション松戸柿ノ木台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション松戸柿ノ木台周辺の中古マンション

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松戸サンハイツ

新京成電鉄「松戸駅」徒歩19分
松戸市松戸

480万〜1,590万円

58㎡〜63㎡
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グランドムール松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩16分
松戸市松戸

1,300万〜3,780万円

62㎡〜71㎡
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メイツ松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩20分
松戸市松戸

1,180万〜2,599万円

63㎡〜71㎡
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サンクレイドル松戸2番館

新京成電鉄「松戸駅」徒歩15分
松戸市松戸

1,850万〜4,480万円

68㎡〜84㎡
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ウィンベルコーラス松戸第5

新京成電鉄「松戸駅」徒歩19分
松戸市松戸

680万〜2,380万円

52㎡〜55㎡
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ファミール松戸二十世紀が丘

京成成田空港線・北総鉄道線「北国分駅」徒歩19分
松戸市松戸

1,100万〜2,690万円

58㎡〜82㎡

ライオンズマンション松戸柿ノ木台周辺の相場が近い中古マンション

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コープ野村南流山1番街

つくばエクスプレス「南流山駅」徒歩11分
流山市南流山6丁目

1,450万〜3,390万円

79㎡〜92㎡
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コートハウス松戸常盤平

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩6分
松戸市常盤平3丁目

1,470万〜2,080万円

65㎡〜71㎡
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ライオンズガーデン松戸みのり台

新京成電鉄「みのり台駅」徒歩8分
松戸市稔台7丁目

1,900万〜2,980万円

71㎡〜81㎡
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サザンコーポラス(A棟･B棟)

東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩19分
市川市幸2丁目

1,190万〜2,880万円

58㎡〜71㎡
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行徳第1マンション

東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩10分
市川市行徳駅前4丁目

1,250万〜2,999万円

55㎡〜71㎡
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ジュエルガーデンパークウイング

東武野田線「新柏駅」徒歩21分
柏市光ケ丘団地

1,690万〜3,280万円

76㎡〜110㎡

ライオンズマンション松戸柿ノ木台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価27万円 〜 32万円です。

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