ライトライフ新松戸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 7万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.74
957人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市新松戸4丁目14-1
- 交通
- 流鉄流山線「幸谷駅」徒歩1分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライトライフ新松戸の基本情報
建物・設備
名称 | ライトライフシンマツド | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 新松戸4丁目14-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒270-0034 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり284円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 開発工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市新松戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新松戸駅から徒歩4分、小金城趾駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】りそな銀行 新松戸駅前出張所 無人ATM (94 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新松戸二丁目店内出張所(ATM) (96 m)
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- セブンイレブン 新松戸3丁目店 (395 m)
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- 新松戸幼稚園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライトライフ新松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライトライフ新松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,713万~1,803万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より8.2% 高い↑ 千葉県の平均より5.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライトライフ新松戸の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.3万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライトライフ新松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライトライフ新松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,980万円です。専有面積は約57㎡〜約60㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 北 | - |
2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | 済 |
2024年2月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して-43.04%下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。以前の期間と比較して+1.46%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して+116.73%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライトライフ新松戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 28件 | 1,799.8万円(29.6万円) |
ライトライフ新松戸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,799.8万円(㎡単価29.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライトライフ新松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,867.1万円 | 30.7万円 |
5階〜6階 | 891.7万円 | 14.7万円 |
7階 | 2,630万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,822.8万円 | 30.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,641.4万円 | 27万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,891.5万円 | 31.3万円 |
東 | 1,293.9万円 | 21.3万円 |
北/北東/北西 | 1,894.6万円 | 31.1万円 |
ライトライフ新松戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライトライフ新松戸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 7.0万円 | 3DK | 57.48㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 7.0万円 | 3DK | 57.48㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年3月 | 7.0万円 | 3DK | 57.48㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 7.0万円 | 3DK | 57.48㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 7.0万円 | 3DK | 57.48㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライトライフ新松戸の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 6.4万〜6.7万円 57.48㎡ / 西 | |
3階 | 6.6万〜7万円 57.48㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 60.92㎡ / 東 |
4階 | 7万〜7.4万円 60.84㎡ / - | |
5階 | ||
6階 | 6.9万〜7.2万円 60.84㎡ / 東 | |
7階 | 6.8万〜7.1万円 57.48㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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