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ラグジュアリーガーデン東松戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
7階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円7階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴2772025年02月01日更新
家賃相場3.9万 〜 6.4万円
表面利回り5.6% 〜 6.87階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.06

1093人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市東松戸3丁目5-7
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」徒歩4分
築年月
2007年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラグジュアリーガーデン東松戸の販売中の中古物件

ラグジュアリーガーデン東松戸をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ラグジュアリーガーデン東松戸の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラグジュアリーガーデン東松戸の基本情報

ラグジュアリーガーデン東松戸は、エスグラントコーポレーションによって2007年09月に竣工された総戸数134戸の14階建マンションです。施工は兼六建設、ナカムラが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約23㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年12月現在の参考相場価格は816万~1,310万円、参考相場単価は51万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラグジュアリーガーデンヒガシマツド管理会社トラストアドバイザーズ
住所千葉県 松戸市 東松戸3丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒270-2225管理員巡回
築年月2007年9月管理費1㎡あたり230円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り1R、1K
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」徒歩4分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「秋山駅」徒歩20分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「松飛台駅」徒歩23分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エスグラントコーポレーションバイク置き場あり
施工会社兼六建設、ナカムラ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市東松戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の東松戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線も利用可能でアクセスは抜群です。秋山駅から徒歩20分、松飛台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • セブン銀行 スーパーベルクス 東松戸店 共同出張所 (100 m)
    • 千葉興業銀行 東松戸店 (101 m)
    • 千葉興業銀行東松戸支店 (106 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東松戸駅店内出張所(ATM) (208 m)
    • セブン銀行 北総鉄道 東松戸駅 共同出張所 (216 m)
    • セブン銀行 ファインシティ東松戸 スーパーベルクスファインシティ東松戸店 共同出張所 (355 m)
  • 公園2件
    • 東松戸中央公園 (403 m)
    • 東松戸ゆいの花公園 (634 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 東松戸駅前店 (129 m)
    • ファミリーマート 東松戸駅店 (218 m)
    • ミニストップ 東松戸駅東口店 (241 m)
    • ファミリーマート 松戸紙敷店 (343 m)
    • セブンイレブン 松戸紙敷店 (605 m)
    • セブンイレブン 松戸第五中学校前店 (741 m)
    • セブンイレブン 松戸河原塚店 (922 m)
  • スーパー3件
    • BeLX(ベルクス) 東松戸店 (127 m)
    • ベルクス ファインシティ東松戸店 (364 m)
    • マルエツ東松戸駅店 (377 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松戸市立河原塚中学校 (570 m)
    • 千葉県立松戸南高校 (814 m)
    • 松戸市立松戸高校 (869 m)
    • 松戸市立第五中学校 (910 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 東部消防署 (757 m)
    • 東部支所 (827 m)
    • 松戸市役所 東部支所 (829 m)
    • 松戸市立図書館東部分館 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 東松戸駅前歯科医院 (97 m)
    • 東松戸歯科クリニック (99 m)
    • 東松戸クリニック (106 m)
    • ラフィーヌ歯科東松戸駅前医院 (130 m)
    • かしのき歯科 (161 m)
    • よしだ耳鼻咽喉科 (197 m)
    • 東松戸整骨院 (199 m)
    • らいおん歯科 (223 m)
    • 加賀谷正クリニック (228 m)
    • 東松戸はなぞの眼科 (276 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 耀きの森幼児舎 (270 m)
    • 音のゆりかご保育園 (294 m)
    • 桜花保育園 (353 m)
    • 東松戸保育園 (628 m)
    • 松戸市地域子育て支援センター あおば子育て支援センター (630 m)
    • 佑和保育園 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラグジュアリーガーデン東松戸の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラグジュアリーガーデン東松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格816万~1,310万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 56万円
坪単価
168万円 〜 188万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より75.8% 高い↑
千葉県の平均より54.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
千葉県
4541棟中 792位
松戸市
573棟中 45位
東松戸
14棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ラグジュアリーガーデン東松戸の相場

    ㎡単価
    51万円
    坪単価
    168.6万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円

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ラグジュアリーガーデン東松戸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比1,040万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラグジュアリーガーデン東松戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、810万〜1,420万円です。専有面積は約16㎡〜約23㎡です。全部で277件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(277件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,380万円11〜151ワンルーム約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2025年2月1,350万円11〜151ワンルーム約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)-
2025年2月1,290万円-4〜01ワンルーム約22㎡ (約7坪)約58万円 (約193万円)-
2025年2月1,080万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)南東-
2025年2月1,200万円6〜101ワンルーム約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)西-

会員登録すると、全部で277件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。
2016年〜2020年では、169件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。以前の期間と比較して+14.39%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.6万円となっております。以前の期間と比較して+7.28%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ラグジュアリーガーデン東松戸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡54件1,037.4万円(62.6万円)
21〜30㎡154件1,094.4万円(50.2万円)

ラグジュアリーガーデン東松戸の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,094.4万円(㎡単価50.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ラグジュアリーガーデン東松戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,032.9万円59.3万円
4階〜6階1,063.7万円51.4万円
7階〜9階1,146.1万円53.4万円
10階〜12階1,150万円51.6万円
13階〜14階1,067.8万円49.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,079.7万円52.8万円
1LDK/1SLDK等1,079.6万円52.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,092.1万円60.8万円
1,082.2万円49.5万円
西1,117.8万円58.9万円
北/北東/北西1,029.6万円47.4万円

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ラグジュアリーガーデン東松戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,400円
物件の参考家賃7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で452件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.0万円ワンルーム17.82㎡-5.0万円1〜5-
2024年10月5.9万円1K22.2㎡-5.9万円6〜10-
2024年10月5.2万円ワンルーム20.46㎡--6〜10-
2024年10月5.0万円ワンルーム22.2㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2024年10月5.0万円ワンルーム17.82㎡-5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラグジュアリーガーデン東松戸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.4万円
21.7㎡ / 東
2階
3階5.2万〜5.5万円
20.81㎡ / 南西
4階5.2万〜5.4万円
21.7㎡ / 北東
5階5.5万〜5.7万円
22.2㎡ / 東
6階5.4万〜5.6万円
21.7㎡ / 東
7階5.4万〜5.7万円
21.7㎡ / 東
8階5.2万〜5.5万円
20.81㎡ / 西
9階5.4万〜5.7万円
21.7㎡ / 東
10階5.6万〜5.9万円
21.7㎡ / -
11階5.6万〜5.9万円
22.2㎡ / 東
12階5.5万〜5.8万円
21.7㎡ / 東
13階5.7万〜6万円
21.7㎡ / -
14階5.6万〜5.9万円
22.2㎡ / 北東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ラグジュアリーガーデン東松戸の購入希望者情報

ラグジュアリーガーデン東松戸の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜1,500万以内

    面積: 10㎡以上〜上限なし

  • 予算: 下限なし〜1,500万以内

    面積: 20㎡以上〜25㎡以内

    間取り:1K/DK/LDK

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ラグジュアリーガーデン東松戸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ラグジュアリーガーデン東松戸周辺の中古マンション

ラグジュアリーガーデン東松戸周辺の相場が近い中古マンション

ラグジュアリーガーデン東松戸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている8件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した277件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価51万円 〜 56万円です。

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