ルネ松戸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
6階、2LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 94件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 10.4% 〜 12.8% | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.01
1502人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市二ツ木1295-3
- 交通
- JR武蔵野線「新松戸駅」徒歩17分
- 築年月
- 1975年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルネ松戸の基本情報
建物・設備
名称 | ルネマツド | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 二ツ木1295-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-0027 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1975年4月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 安宅産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ルネ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市二ツ木に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新松戸駅で徒歩17分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。幸谷駅から徒歩20分、北小金駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート小金原八丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- スリーエフ松戸八ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ馬橋店 (816 m)
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- ユーカリ交通公園 (947 m)
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- セブンイレブン 松戸八ケ崎店 (299 m)
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- セブンイレブン 松戸八ケ崎8丁目店 (774 m)
- セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 (821 m)
- セブンイレブン 松戸三ヶ月店 (831 m)
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- リックス松戸二ツ木店 (956 m)
- スーパー5件
- 【10/25オープン】サミットストア テラスモール松戸店 (287 m)
- 宇佐見ストアー (591 m)
- コモディイイダ 馬橋店 (803 m)
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- おっ母さん 八ヶ崎店 (977 m)
- 学校/教育施設5件
- 松戸市立小金南中学校 (393 m)
- 松戸市立八ケ崎第二小学校 (610 m)
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- 松戸市立幸谷小学校 (706 m)
- 小金放課後児童クラブ (990 m)
- 公共施設/機関3件
- 松戸市小金消防署 (381 m)
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- 病院/医療10件
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- フェリーチェ(一般社団法人) (82 m)
- 【10/25オープン】テラスモール松戸 プランス歯科 (207 m)
- サニーライフ松戸 (345 m)
- 古池外科胃腸科医院 (407 m)
- 守岡小児科医院 (450 m)
- 伊藤歯科医院 (461 m)
- ながと内科・皮膚科クリニック (505 m)
- 小金原歯科 (528 m)
- きのわきクリニック (554 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 八照幼稚園 (531 m)
- 松戸市立コアラ保育所 (575 m)
- 二三ケ丘幼稚園 (633 m)
- さくら保育園 (944 m)
- 社会福祉法人つくし会馬橋保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 661万~1,354万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より50.2% 低い↓ 千葉県の平均より56.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネ松戸の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.5万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
850万〜890万円対前年同月比↓ | 850万〜890万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,580万円です。専有面積は約46㎡〜約68㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 898万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約59万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 898万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約59万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.61%下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して+80.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して+30.7%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルネ松戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 2件 | 820万円(17.7万円) |
51〜60㎡ | 89件 | 1,031.2万円(18.3万円) |
61〜70㎡ | 7件 | 765.7万円(11.2万円) |
ルネ松戸の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,031.2万円(㎡単価18.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ルネ松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 755.6万円 | 13.6万円 |
4階〜5階 | 1,296.4万円 | 21.8万円 |
6階〜7階 | 726.7万円 | 13.2万円 |
8階〜9階 | 1,130.5万円 | 19万円 |
10階〜11階 | 904.7万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 855.7万円 | 14.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 985.2万円 | 17.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 962万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 997.5万円 | 17.4万円 |
西 | 880万円 | 17.5万円 |
北/北東/北西 | 520万円 | 10.3万円 |
ルネ松戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネ松戸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:10.4% 〜 12.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 50.4㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 68.07㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 68.07㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 68.07㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 68.07㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ松戸の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 59.6㎡ / - | 6.6万〜7万円 50.4㎡ / - | |
2階 | |||
3階 | 6.5万〜6.8万円 50.34㎡ / 北西 | ||
4階 | 8.2万〜8.6万円 59.6㎡ / 南西 | ||
5階 | 8.2万〜8.6万円 59.6㎡ / 南東 | ||
6階 | 8.3万〜8.7万円 59.6㎡ / 南東 | ||
7階 | 6.4万〜6.8万円 46.32㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 68.07㎡ / 南東 | |
8階 | 8.3万〜8.7万円 59.6㎡ / - | ||
9階 | 7.7万〜8万円 54.52㎡ / 南東 | ||
10階 | 8.4万〜8.8万円 59.6㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 50.34㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 68.07㎡ / 南東 |
11階 | 7.7万〜8.1万円 54.52㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 54.52㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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