中銀松戸マンシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 128件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.9
941人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市根本13-1
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中銀松戸マンシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウギンマツドマンシオン | 管理会社 | 中銀インテグレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 根本13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒271-0077 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市根本に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩6分、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。上本郷駅から徒歩22分、北松戸駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (53 m)
- 銚子商工信用組合 松戸支店 (68 m)
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- 千葉銀行松戸市役所出張所 (259 m)
- 東京スター銀行松戸支店 (301 m)
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- 中央労働金庫松戸支店 (320 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 松戸駅 共同出張所 (329 m)
- 千葉興業銀行松戸支店 (344 m)
- レイクALSA 松戸自動契約コーナー (360 m)
- 公園2件
- ぷら-っとガーデン (529 m)
- 松戸中央公園 (693 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸根本店 (171 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 松戸市役所店 (249 m)
- セブンイレブン 松戸高砂通り店 (264 m)
- ファミリーマート 松戸西店 (305 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 松戸店 (312 m)
- ミニストップ 松戸駅前店 (321 m)
- ローソン 松戸樋野口店 (363 m)
- セブンイレブン 松戸樋野口店 (363 m)
- セブンイレブン 松戸駅前店 (374 m)
- セブンイレブン 松戸本町店 (389 m)
- スーパー5件
- ダイエー 松戸西口店 (185 m)
- アコレ 松戸本町店 (333 m)
- イトーヨーカドー 松戸店 (483 m)
- ロピア 松戸店 (614 m)
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- 中部放課後児童クラブ (500 m)
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- 松戸市立中部小学校 (534 m)
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- 聖徳大学 (612 m)
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- 松戸健康福祉センターDV相談 (333 m)
- 松戸健康福祉センター (334 m)
- 松戸市役所 松戸市消費生活センター (368 m)
- 松戸警察署 小根本交番 (371 m)
- 松戸税務署 (392 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR松戸営業センター (420 m)
- 日本政策金融公庫 松戸支店 国民生活事業 (427 m)
- 病院/医療10件
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- ふたば歯科クリニック (40 m)
- 橋本内科クリニック (40 m)
- 松戸整骨院 (91 m)
- 林こどもクリニック (108 m)
- サトウ眼科クリニック (120 m)
- デイサービスセンター風花 (143 m)
- 東葛デンタルオフィス (148 m)
- 松戸診療所 (157 m)
- 松戸根本接骨院 (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園きぼうのつばさ (53 m)
- 野菊野保育園 松戸ルーム (150 m)
- ちびっこランド松戸根本園 (292 m)
- 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (295 m)
- KEYAKIDS (384 m)
- 北部幼稚園 (422 m)
- まつど中央公園前保育園 (584 m)
- 千のゆめ保育園 (618 m)
- 聖徳大学付属幼稚園 (641 m)
- 第二平和保育園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中銀松戸マンシオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀松戸マンシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,289万～3,021万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より45.0% 高い↑ 千葉県の平均より27.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中銀松戸マンシオンの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133.1万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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中銀松戸マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀松戸マンシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,199万円です。専有面積は約32㎡〜約64㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,450万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約61万円 (約202万円) | 北西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約221万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.47％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して＋71.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中銀松戸マンシオンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 50件 | 1,992.4万円（48.4万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 2,132.1万円（41万円） |
| 61〜70㎡ | 74件 | 2,492.7万円（40.2万円） |
中銀松戸マンシオンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,492.7万円（㎡単価40.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
中銀松戸マンシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,919.3万円 | 37.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,521.8万円 | 41.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,432.6万円 | 49.4万円 |
| 8階〜9階 | 1,492.1万円 | 36.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,855万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,644.2万円 | 39.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,745.7万円 | 39.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,985.1万円 | 43.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,466.1万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,138.9万円 | 38.8万円 |
| 東 | 1,655万円 | 28.5万円 |
| 西 | 1,180万円 | 29.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,125.8万円 | 51.4万円 |
中銀松戸マンシオンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中銀松戸マンシオンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 8.8万円 | 2LDK | 60.84㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 8.8万円 | 2LDK | 60.84㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 8.8万円 | 2LDK | 60.84㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 8.8万円 | 2LDK | 60.84㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年3月 | 7.4万円 | 2DK | 40.04㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中銀松戸マンシオンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.2万円 34.95㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 60.84㎡ / 西 | 8.7万〜9.2万円 59.62㎡ / 南 |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 42.9㎡ / 南東 | 9.1万〜9.5万円 61.6㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.3万〜6.7万円 42.9㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 51.97㎡ / 南東 | 9.5万〜9.9万円 64.25㎡ / - |
| 4階 | 6万〜6.3万円 40.56㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 61.6㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 61.6㎡ / 南西 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 51.97㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 61.6㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.3万〜10.9万円 64.25㎡ / 南西 | 5.7万〜6万円 40.56㎡ / 北西 | 9.4万〜9.9万円 61.6㎡ / 南 |
| 7階 | |||
| 8階 | 5.6万〜5.9万円 40.56㎡ / 北 | ||
| 9階 | 6.1万〜6.5万円 40.56㎡ / - | ||
| 10階 | 6.1万〜6.4万円 40.08㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 61.6㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 64.25㎡ / - |
| 11階 | 9.3万〜9.8万円 60.84㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 64.25㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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