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京葉マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

370万 〜 390万円
3階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格370万円 〜 390万円3階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴842024年03月04日更新
家賃相場3.8万 〜 6.9万円
表面利回り19.4% 〜 23.73階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.81

667人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市上本郷2391-1
交通
  • 新京成電鉄「上本郷駅」徒歩9分
築年月
1975年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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京葉マンションの基本情報

京葉マンションは、京葉商事によって1975年07月に竣工された総戸数32戸の5階建マンションです。施工は京葉商事建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約76㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は240万~757万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ケイヨウマンション管理会社自主管理
住所千葉県 松戸市 上本郷2391-1管理形態委託
郵便番号〒271-0064管理員巡回
築年月1975年7月管理費1㎡あたり112円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建5階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社京葉商事バイク置き場あり
施工会社京葉商事建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市上本郷に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩9分、アクセス良好です。北松戸駅から徒歩13分、松戸新田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート松戸新田駅南 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • スリーエフ松戸新田 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • JAとうかつ中央本店 (547 m)
    • JAとうかつ中央中央支店 (547 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 上本郷駅 共同出張所 (559 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄上本郷駅内出張所(ATM) (564 m)
    • 東京東信用金庫松戸支店 (605 m)
    • プリテールスリーエフ松戸 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 筑波銀行小金支店 (647 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北松戸駅前店内出張所(ATM) (656 m)
  • 公園1件
    • 松戸運動公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松戸上本郷店 (447 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島店 (456 m)
    • セブンイレブン 北松戸駅南店 (608 m)
    • セブンイレブン 松戸上本郷駅前店 (611 m)
    • ファミリーマート 北松戸駅前店 (653 m)
    • セブンイレブン 北松戸駅東口店 (665 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島4丁目店 (669 m)
    • ファミリーマート 松戸新田西店 (670 m)
    • ローソン・スリーエフ 北松戸店 (756 m)
    • Yショップドラッグサクラ (791 m)
  • スーパー7件
    • hallo!MART(ハローマート) 食賓館北松戸店 (573 m)
    • マルエツ 北松戸店 (575 m)
    • サミットストア 松戸新田店 (618 m)
    • マルエツ 上本郷店 (708 m)
    • 二重作商店 (820 m)
    • 業務スーパー 松戸新田店 (826 m)
    • いなげやina21 松戸新田店 (921 m)
  • 学校/教育施設8件
    • このこのリーフ 北松戸 (230 m)
    • 松戸市立上本郷第二小学校 (268 m)
    • 上本郷第二放課後児童クラブ (443 m)
    • 松戸市立上本郷小学校 (549 m)
    • 松戸市立総合医療センター附属看護専門学校 (565 m)
    • 藤工房和裁学院 (702 m)
    • 専修大学松戸中学校・高等学校 (761 m)
    • 松戸市立松ケ丘小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 松戸市役所 明第2東地域包括支援センター (250 m)
    • 松戸市立図書館明分館 (508 m)
    • 松戸警察署 北松戸交番 (735 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛の家グループホーム松戸上本郷 (97 m)
    • ヘルパーステーション北松戸 (253 m)
    • 北松戸訪問看護ステーション (253 m)
    • リハビリデイサービスnagomi松戸上本郷店 (320 m)
    • リハビリホームボンセジュール北松戸 (347 m)
    • 中村歯科医院 (372 m)
    • ヒューマンライフケアあじさいの湯 (420 m)
    • グランドめいと松戸 (458 m)
    • 加藤歯科クリニック (471 m)
    • 松崎歯科医院 (479 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 松戸いずみ幼稚園 (56 m)
    • キッズめいと (221 m)
    • 上本郷保育園 (470 m)
    • 松戸市立北松戸保育所 (535 m)
    • 松戸みどり幼稚園 (612 m)
    • 専修大学松戸幼稚園 (674 m)
    • さわらび保育園北松戸ルーム (721 m)
    • 北松戸さつき幼稚園 (744 m)
    • 第三平和保育園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

京葉マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格240万~757万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より66.7% 低い↓
千葉県の平均より70.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
370万 〜 390万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4364位
松戸市
571棟中 559位
上本郷
31棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 京葉マンションの相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.5万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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京葉マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
370万〜380万円対前年同月比370万〜390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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京葉マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜680万円です。専有面積は約26㎡〜約76㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約13万円 (約45万円)南東-
2024年3月360万円1〜52SDK約46㎡ (約14坪)約7万円 (約25万円)西-
2024年2月360万円1〜52SDK約46㎡ (約14坪)約7万円 (約25万円)西-
2024年2月580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約13万円 (約45万円)南東-
2024年2月490万円1〜52SDK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約35万円)西-

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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京葉マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り:19.4% 〜 23.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月6.5万円1LDK41.03㎡6.5万円-1〜5南東
2021年1月6.9万円1LDK41.03㎡6.9万円-1〜5南東
2020年12月6.9万円1LDK41.03㎡6.9万円-1〜5南東
2020年10月6.9万円1LDK41.03㎡6.9万円-1〜5南東
2020年9月6.9万円1LDK41.03㎡6.9万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京葉マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.5万円
39.56㎡ / 南
2階7万〜7.4万円
43.82㎡ / 南
6.9万〜7.2万円
45.07㎡ / 西
3階4.3万〜4.5万円
27.06㎡ / 南西
4.3万〜4.5万円
27.06㎡ / 南西
8.5万〜8.9万円
52.51㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
76.97㎡ / 西
4階6.5万〜6.8万円
41.03㎡ / 南東
6.5万〜6.8万円
41.03㎡ / 南東
5階6.7万〜7万円
41.71㎡ / 南東
8.7万〜9.2万円
56.36㎡ / 東

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