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小金原団地

★★☆☆☆2.59 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

280万円 〜 310万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

住所
千葉県松戸市小金原7丁目
交通
築年数
1969年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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小金原団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より75.0% 低い↓
松戸市の平均より71.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
280万円 〜 310万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 位
松戸市
543棟中 位
小金原
8棟中 位
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の売買価格相場

  • 小金原団地の相場

    ㎡単価
    6.2万円
    坪単価
    20.4万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小金原団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月200万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約4万円 (約13万円)-
2017年2月450万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約32万円)-
2017年2月420万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約8万円 (約28万円)-
2017年2月290万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約6万円 (約19万円)南東-
2017年2月250万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約5万円 (約17万円)-

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小金原団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.7万円
(表面利回り:19.3% 〜 23.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月3.9万円3DK48.85㎡3.9万円-1〜5-
2017年1月5.4万円2LDK46.27㎡-5.4万円1〜5-
2016年12月5.4万円2LDK46.27㎡-5.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小金原団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万円〜4.9万円
46.27㎡ / -
4.7万円〜5.2万円
48.85㎡ / 南東
2階5.0万円〜5.5万円
48.85㎡ / 南
3階5.0万円〜5.5万円
48.85㎡ / 南
4階
5階4.9万円〜5.4万円
48.85㎡ / 南西
4.9万円〜5.4万円
48.85㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.59(千葉県)

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小金原団地の基本情報

千葉県松戸市小金原7丁目に位置するマンションで、総戸数420戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コガネハラダンチ管理会社自主管理
住所千葉県 松戸市 小金原7丁目管理形態委託
郵便番号〒270-0021管理員日勤
築年数1969年7月管理費-
総戸数420戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日本住宅公団バイク置き場-
施工会社都市再生機構立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマートむらた小金原 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店松戸出張所 (385 m)
    • 松戸北郵便局 ゆうちょ銀行 松戸店 (393 m)
    • 千葉銀行小金原支店 (520 m)
    • ファミリーマート小金原8丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 松戸小金原郵便局 (951 m)
  • 公園4件
    • 西山第四公園 (792 m)
    • 八ケ崎3号緑地 (920 m)
    • 八ケ崎2号緑地 (960 m)
    • 栗ケ沢1号緑地 (968 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート むらた小金原店 (127 m)
    • ミニストップ 松戸小金原店 (531 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸小金原店 (561 m)
    • ファミリーマート 小金原8丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原店 (727 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原団地店 (796 m)
    • コンビニエンスともの (802 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 小金原店 (408 m)
    • 有限会社田中屋ストアー (423 m)
    • リブレ京成 小金原店 (484 m)
    • 秋谷ストアー (843 m)
    • 宇佐見ストアー (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松戸市立栗ケ沢小学校 (304 m)
    • 栗っ子放課後児童クラブ (331 m)
    • 松戸市立貝の花小学校 (352 m)
    • 小金原放課後児童クラブ (364 m)
    • 松戸市立栗ケ沢中学校 (432 m)
    • 柏市立酒井根西小学校 (828 m)
    • 柏市立 酒井根西小こどもルーム (837 m)
    • 八ヶ崎第二放課後児童クラブ (848 m)
    • 松戸市立高木小学校 (876 m)
    • 松戸市立八ケ崎第二小学校 (896 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 松戸市 小金原市民センター (427 m)
    • 小金原支所 (436 m)
    • 松戸市立図書館小金原分館 (438 m)
    • 松戸東警察署 小金原交番 (453 m)
    • 松戸東警察署 (597 m)
  • 病院/医療10件
    • 高江医院 (304 m)
    • まつの樹整骨院 (359 m)
    • 富岡産婦人科医院 (368 m)
    • アイ・ハート機能回復センター (408 m)
    • ひろた歯科 (411 m)
    • 山口内科クリニック (462 m)
    • アイ・ハート機能回復センター栗ヶ沢店 (465 m)
    • しんぽ歯科医院 (482 m)
    • 小金原診療所 (487 m)
    • ミカタ (518 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 若芝保育園 (190 m)
    • 聖徳大学附属第二幼稚園 (225 m)
    • 松戸市立小金原保育所 (416 m)
    • 松戸市立貝の花保育所 (432 m)
    • さくら保育園 (609 m)
    • さつき幼稚園 (685 m)
    • みやおか幼稚園 (812 m)
    • 八照幼稚園 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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