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小金原第3コーポラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

320万 〜 340万円
4階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格320万円 〜 340万円4階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴252022年04月13日更新
家賃相場5万 〜 5.5万円
表面利回り25.3% 〜 31.04階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.68

685人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市小金原6丁目8-17
交通
  • 新京成電鉄「常盤平駅」徒歩23分
築年月
1973年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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小金原第3コーポラスの基本情報

小金原第3コーポラスは、ニチモプレハブによって1973年10月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。施工は徳洋が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約59㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は213万~384万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コガネハラダイサンコーポラス管理会社自主管理
住所千葉県 松戸市 小金原6丁目8-17管理形態-
郵便番号〒270-0021管理員巡回
築年月1973年10月管理費1㎡あたり75円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモプレハブバイク置き場-
施工会社徳洋立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市小金原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ミニストップ松戸栗ヶ沢 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行松戸店 (346 m)
    • 千葉銀行小金原支店 (445 m)
    • ファミリーマート柏南増尾 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • プリテール南増尾 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ミニストップ松戸金ヶ作 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
  • 公園5件
    • 西山第四公園 (524 m)
    • 西山第一公園 (837 m)
    • 西山第三公園 (843 m)
    • 栗ケ沢1号緑地 (883 m)
    • 西山第二公園 (887 m)
  • コンビニ9件
    • デイリーヤマザキ 松戸小金原店 (300 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原8丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート むらた小金原店 (349 m)
    • ミニストップ 松戸小金原店 (481 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原団地店 (568 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原店 (680 m)
    • ファミリーマート 小金原8丁目店 (843 m)
    • ファミリーマート 小金原二丁目店 (933 m)
    • セブンイレブン 松戸栗ケ沢店 (960 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 小金原店 (170 m)
    • リブレ京成 小金原店 (381 m)
    • 秋谷ストアー (736 m)
    • 宇佐見ストアー (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松戸市立栗ケ沢小学校 (152 m)
    • 栗っ子放課後児童クラブ (215 m)
    • 松戸市立栗ケ沢中学校 (519 m)
    • 柏市立酒井根西小学校 (575 m)
    • 柏市立 酒井根西小こどもルーム (586 m)
    • 松戸市立貝の花小学校 (612 m)
    • 小金原放課後児童クラブ (621 m)
    • 根木内放課後児童クラブ (764 m)
    • 松戸市立根木内小学校 (790 m)
    • 松戸市立根木内中学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 小金原支所 (367 m)
    • 松戸市役所 小金原支所 (368 m)
    • 松戸市立図書館小金原分館 (371 m)
    • 松戸市 小金原市民センター (381 m)
    • 松戸東警察署 小金原交番 (396 m)
    • 松戸東警察署 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀内整骨院 (1 m)
    • 富岡産婦人科医院 (105 m)
    • 栗ヶ沢歯科医院 (127 m)
    • 山口内科クリニック (239 m)
    • 谷津歯科医院 (287 m)
    • 小金原整骨院 (319 m)
    • ひろた歯科 (320 m)
    • アイ・ハート機能回復センター栗ヶ沢店 (330 m)
    • 北原整形外科医院 (335 m)
    • 小金原中央整骨院 (362 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 聖徳大学附属第二幼稚園 (235 m)
    • 松戸市立小金原保育所 (252 m)
    • 若芝保育園 (391 m)
    • さくら保育園 (606 m)
    • みやおか幼稚園 (630 m)
    • 松戸市立貝の花保育所 (694 m)
    • 小金原保育の会幼児教室 (872 m)
    • さつき幼稚園 (926 m)
    • 八照幼稚園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小金原第3コーポラスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

小金原第3コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格213万~384万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より76.8% 低い↓
千葉県の平均より79.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
320万 〜 340万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4487位
松戸市
571棟中 569位
小金原
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 小金原第3コーポラスの相場

    ㎡単価
    6.4万円
    坪単価
    21.3万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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小金原第3コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
320万〜340万円対前年同月比320万〜340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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小金原第3コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜450万円です。専有面積は約33㎡〜約59㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月250万円6〜102DK約34㎡ (約10坪)約7万円 (約24万円)西-
2018年10月340万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約5万円 (約18万円)-
2017年12月320万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約6万円 (約21万円)-
2017年11月320万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約6万円 (約21万円)-
2017年10月320万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約6万円 (約21万円)-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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小金原第3コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:25.3% 〜 31.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円2K33.83㎡--6〜10
2017年2月5.0万円3DK40.0㎡5.0万円-1〜5
2017年1月5.0万円3DK46.17㎡5.0万円-1〜5
2017年1月5.0万円3DK40.0㎡5.0万円-1〜5
2016年12月5.0万円3DK46.17㎡5.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小金原第3コーポラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.5万円
50.26㎡ / -
2階
3階6.7万〜7万円
44.7㎡ / 南
9万〜9.4万円
59.94㎡ / 南
4階7.4万〜7.7万円
50.22㎡ / -
5階7.4万〜7.8万円
50.22㎡ / 南西
6階6.8万〜7.1万円
44.7㎡ / 南
7.6万〜8万円
50.22㎡ / 南
7階4.9万〜5.1万円
33.83㎡ / 西
7.7万〜8万円
50.22㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
59.94㎡ / 南

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