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新松戸東パークハウス

★★★☆☆3.72 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
千葉県松戸市新松戸4丁目
交通
築年月
1980年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県松戸市新松戸3丁目
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新松戸東パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より6.7% 低い↓
松戸市の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2159位
松戸市
545棟中 228位
新松戸
39棟中 15位
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の売買価格相場

  • 新松戸東パークハウスの相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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新松戸東パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新松戸東パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2017年10月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2017年7月1,899万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2017年7月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-

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新松戸東パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.6万円3LDK64.05㎡8.6万円-1〜5
2017年4月7.5万円2LDK68.25㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年4月8.6万円3LDK64.05㎡8.6万円-1〜5
2017年4月8.0万円3LDK71.85㎡16.0万円8.0万円11〜15-
2017年3月8.6万円3LDK64.05㎡8.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新松戸東パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.8万円
68.25㎡ / 南西
7.2万〜8万円
68.25㎡ / 南
2階8.8万〜9.7万円
82.95㎡ / -
7.2万〜8万円
68.25㎡ / -
3階7.5万〜8.2万円
68.25㎡ / 南
7.5万〜8.2万円
68.25㎡ / 南
4階7.7万〜8.5万円
71.85㎡ / -
7万〜7.8万円
64.05㎡ / 南
5階7.9万〜8.8万円
71.85㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
71.85㎡ / 南
6階7万〜7.7万円
63.12㎡ / 南
7階7.6万〜8.4万円
68.25㎡ / 南
9万〜10万円
82.95㎡ / -
8階8万〜8.9万円
71.85㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
71.85㎡ / -
8.7万〜9.7万円
78.09㎡ / 南
9階8.1万〜8.9万円
71.85㎡ / 南
10階7.5万〜8.3万円
68.25㎡ / -
9.4万〜10.4万円
82.95㎡ / 南
11階7.8万〜8.6万円
68.25㎡ / 南
12階7.8万〜8.6万円
68.25㎡ / 南
13階8万〜8.9万円
71.85㎡ / -
7.7万〜8.5万円
68.25㎡ / 南西
14階7.3万〜8万円
63.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(千葉県)

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新松戸東パークハウスの基本情報

千葉県松戸市新松戸4丁目に位置するマンションで、総戸数577戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンマツドヒガシパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 松戸市 新松戸4丁目管理形態委託
郵便番号〒270-0034管理員常駐
築年月1980年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数577戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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