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新松戸西パークハウス

★★★☆☆3.31 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,980万円

住所
千葉県松戸市新松戸7丁目
交通
築年数
1981年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新松戸西パークハウスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

価格改定販売価格1,980万円

新松戸西パークハウス B棟の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:71.85㎡
  • 方位:南西

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新松戸西パークハウスでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

南流山京葉ハイツ

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  • 千葉県流山市南流山4丁目5-3
  • 売出し中

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ニックハイム南流山

  • JR武蔵野常磐連絡線「南流山駅」
  • 千葉県流山市大字流山2493
  • 売出し中

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コープ野村南流山1番街

  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市南流山6丁目29
  • 2件 売出し中

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コープ野村南流山2番街

  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市南流山8丁目6
  • 4件 売出し中

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サンライトパストラル5番街

  • JR武蔵野常磐連絡線「南流山駅」
  • 千葉県松戸市新松戸7丁目
  • 1件 売出し中

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サンライトパストラル3番街

  • 流鉄流山線「幸谷駅」
  • 千葉県松戸市新松戸5丁目178
  • 4件 売出し中

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アクアスイート

  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市大字木1409
  • 1件 売出し中

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新松戸ファミールハイツ

  • 流鉄流山線「小金城趾駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北2丁目11
  • 10件 売出し中

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ブルーミングレジデンス南流山

  • 流鉄流山線「平和台駅」
  • 千葉県流山市大字西平井541-1
  • 3件 売出し中

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アンビシャスパーク新松戸

  • 流鉄流山線「小金城趾駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1
  • 3件 売出し中

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サンライトパストラル2番街

  • 流鉄流山線「幸谷駅」
  • 千葉県松戸市新松戸6丁目
  • 4件 売出し中

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ライフピア流山平和台

  • 流鉄流山線「平和台駅」
  • 千葉県流山市流山9丁目500-11
  • 売出し中

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新松戸西パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より35.6% 低い↓
松戸市の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3062位
松戸市
543棟中 373位
新松戸
39棟中 28位
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の売買価格相場

  • 新松戸西パークハウスの相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    52.9万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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新松戸西パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,110万円〜1,220万円対前年同月比1,110万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新松戸西パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,525万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約61万円)南西-
2017年10月1,680万円1〜54SLDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)-
2017年10月2,480万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南西-
2017年10月2,170万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約71万円)南西-
2017年9月2,480万円6〜101SLDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK99.27㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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新松戸西パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK71.85㎡17.0万円-11〜15
2017年5月6.8万円3LDK71.85㎡13.6万円-6〜10
2017年4月6.8万円3LDK71.85㎡13.6万円-6〜10-
2017年3月8.7万円4SLDK88.2㎡17.4万円-1〜5
2017年3月6.8万円3LDK71.85㎡13.6万円-6〜10-
2017年2月8.7万円4SLDK88.2㎡17.4万円-1〜5
2017年2月9.5万円3LDK62.32㎡19.0万円-6〜10
2017年2月6.8万円3LDK71.85㎡13.6万円-6〜10-
2017年1月9.5万円3LDK62.32㎡19.0万円-6〜10
2017年1月6.8万円3LDK71.85㎡13.6万円-6〜10-
2017年1月9.5万円3LDK66.45㎡19.0万円-6〜10-
2016年12月6.8万円3LDK71.85㎡13.6万円-6〜10-
2016年12月9.5万円3LDK62.32㎡19.0万円-6〜10-
2016年12月9.5万円3LDK66.45㎡19.0万円-6〜10-
2016年11月6.8万円3LDK71.85㎡13.6万円-6〜10-
2016年11月9.5万円3LDK66.45㎡19.0万円-6〜10-
2016年11月9.5万円3LDK62.32㎡19.0万円-6〜10-
2016年10月9.5万円3LDK62.32㎡19.0万円-6〜10-
2016年10月6.8万円3LDK71.85㎡13.6万円-6〜10-
2016年10月9.5万円3LDK62.32㎡19.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新松戸西パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
66.45㎡ / 南西
5.7万円〜6.3万円
66.45㎡ / -
7.7万円〜8.6万円
88.2㎡ / 南
2階6.5万円〜7.1万円
71.85㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
88.2㎡ / 南
3階7.3万円〜8.1万円
77.1㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
88.2㎡ / -
4階8.9万円〜9.8万円
99.27㎡ / 南西
8.9万円〜9.8万円
99.27㎡ / 南西
8.0万円〜8.9万円
88.2㎡ / 南
5階6.1万円〜6.7万円
66.45㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
71.85㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
88.2㎡ / 南
6階6.6万円〜7.3万円
71.85㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
71.85㎡ / -
7階6.1万円〜6.8万円
71.85㎡ / 北西
6.5万円〜7.1万円
71.85㎡ / -
8階6.0万円〜6.6万円
66.45㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
71.85㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
71.85㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
88.2㎡ / 南西
9階6.1万円〜6.7万円
66.45㎡ / 南西
9.3万円〜10.2万円
99.27㎡ / 南
10階7.6万円〜8.4万円
82.95㎡ / 南西
5.7万円〜6.3万円
62.32㎡ / -
11階6.8万円〜7.5万円
71.85㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
88.2㎡ / 南西
8.1万円〜9.0万円
88.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.31(千葉県)

新松戸西パークハウスの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

新松戸西パークハウスの基本情報

千葉県松戸市新松戸7丁目に位置するマンションで、総戸数681戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野常磐連絡線の南流山駅で徒歩13分、JR武蔵野線、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンマツドニシパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 松戸市 新松戸7丁目管理形態委託
郵便番号〒270-0034管理員日勤
築年数1981年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数681戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 新松戸北郵便局 (339 m)
    • ファミリーマート南流山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 南流山郵便局 (696 m)
    • ファミリーマート新松戸6丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • 千葉興業銀行南流山支店 (849 m)
    • 千葉銀行南流山支店 (888 m)
    • ファミリーマート南流山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
  • 公園5件
    • 南流山4号公園 (459 m)
    • 南流山駅前公園 (796 m)
    • 南流山中央公園 (838 m)
    • 南流山3号公園 (905 m)
    • 新松戸中央公園 (959 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 南流山2丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 南流山郵便局前店 (673 m)
    • セブンイレブン 新松戸5丁目店 (700 m)
    • セブンイレブン 南流山駅前店 (738 m)
    • セブンイレブン 南流山東店 (740 m)
    • ファミリーマート 新松戸6丁目店 (778 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南流山店 (791 m)
    • ファミリーマート 南流山四丁目店 (944 m)
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  • スーパー10件
    • ヤオコー南流山店 (391 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 新松戸七丁目店 (440 m)
    • ヤオコー 南流山店 (447 m)
    • コモディイイダ 新松戸店 (543 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 新松戸店 (616 m)
    • ワタナベストアー 新松戸店 (616 m)
    • Maruya(マルヤ) 南流山店 (679 m)
    • おっ母さん 南流山店 (809 m)
    • コープみらい コープ南流山店 (877 m)
    • アコレ 南流山1丁目店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京芸術大学国際交流会館 (344 m)
    • 流山市立南流山中学校 (400 m)
    • 流山市 あすなろ学童クラブ (487 m)
    • 流山市立南流山小学校 (521 m)
    • 松戸市立新松戸西小学校 (640 m)
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    • 松戸市立横須賀小学校 (700 m)
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    • 流山市南消防署 (872 m)
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