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新松戸西パークハウス

★★★☆☆3.38 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,780万円

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住所
千葉県松戸市新松戸7丁目
交通
築年月
1981年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新松戸西パークハウスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

価格改定販売価格1,780万円

新松戸西パークハウス B棟の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:71.85㎡
  • 方位:南西

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新松戸西パークハウスでは4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

南流山京葉ハイツ

つくばエクスプレス
南流山駅」徒歩5分

千葉県流山市南流山4丁目5-3

2件 売出し中

ロイヤルエクセラージュ南流山

流鉄流山線
鰭ヶ崎駅」徒歩6分

千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3

売出し中

クレスト南流山

流鉄流山線
鰭ヶ崎駅」徒歩3分

千葉県流山市鰭ケ崎1321-1

売出し中

コープ野村南流山1番街

つくばエクスプレス
南流山駅」徒歩11分

千葉県流山市南流山6丁目29

3件 売出し中

ウェリス南流山

JR武蔵野常磐連絡線
南流山駅」徒歩12分

千葉県流山市大字木505

2件 売出し中

コープ野村南流山2番街

つくばエクスプレス
南流山駅」徒歩13分

千葉県流山市南流山8丁目6

3件 売出し中

グランコート新松戸

JR武蔵野常磐連絡線
南流山駅」徒歩13分

千葉県松戸市新松戸7丁目208

1件 売出し中

サンライトパストラル5番街

JR武蔵野常磐連絡線
南流山駅」徒歩16分

千葉県松戸市新松戸7丁目

1件 売出し中

新松戸西パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より18.9% 低い↓
千葉県の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 2893位
松戸市
546棟中 344位
新松戸
39棟中 23位
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の売買価格相場

  • 新松戸西パークハウスの相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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新松戸西パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,210万〜1,330万円対前年同月比1,210万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新松戸西パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で143件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(143件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2018年1月1,580万円1〜54SLDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)-
2018年1月1,980万円6〜101SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)
2018年1月1,580万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)南西-
2018年1月1,680万円1〜54SLDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK99.27㎡-詳細はこちら

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新松戸西パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK71.85㎡17.0万円-11〜15
2017年5月6.8万円3LDK71.85㎡13.6万円-6〜10
2017年4月6.8万円3LDK71.85㎡13.6万円-6〜10-
2017年3月8.7万円4SLDK88.2㎡17.4万円-1〜5
2017年3月6.8万円3LDK71.85㎡13.6万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新松戸西パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6.3万円
66.45㎡ / 南西
5.7万〜6.3万円
66.45㎡ / -
7.7万〜8.5万円
88.2㎡ / 南
2階6.4万〜7.1万円
71.85㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
88.2㎡ / 南
3階6.8万〜7.5万円
77.1㎡ / -
7.8万〜8.6万円
88.2㎡ / -
4階8.8万〜9.8万円
99.27㎡ / 南西
8.8万〜9.7万円
99.27㎡ / -
8万〜8.9万円
88.2㎡ / 南
5階6.1万〜6.7万円
66.45㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
71.85㎡ / -
8万〜8.9万円
88.2㎡ / 南
6階6.6万〜7.3万円
71.85㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
71.85㎡ / -
7階6.1万〜6.8万円
71.85㎡ / 北西
6.4万〜7.1万円
71.85㎡ / -
8階6万〜6.6万円
66.45㎡ / -
6.6万〜7.4万円
71.85㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
71.85㎡ / -
8万〜8.9万円
88.2㎡ / 南西
9階6.1万〜6.7万円
66.45㎡ / 南西
9.2万〜10.2万円
99.27㎡ / 南
10階7.6万〜8.4万円
82.95㎡ / 南西
5.7万〜6.3万円
62.32㎡ / -
8.1万〜8.9万円
88.2㎡ / 南西
11階6.7万〜7.5万円
71.85㎡ / 南
8.1万〜9万円
88.2㎡ / 南西
8.1万〜8.9万円
88.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(千葉県)

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新松戸西パークハウスの基本情報

千葉県松戸市新松戸7丁目に位置するマンションで、総戸数681戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野常磐連絡線の南流山駅で徒歩13分、JR武蔵野線、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンマツドニシパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 松戸市 新松戸7丁目管理形態委託
郵便番号〒270-0034管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり112円
総戸数681戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南流山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 南流山郵便局 (696 m)
    • ファミリーマート新松戸6丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
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    • ヤオコー 南流山店 (447 m)
    • コモディイイダ 新松戸店 (543 m)
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    • ワタナベストアー 新松戸店 (616 m)
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    • 流山市立南流山中学校 (400 m)
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