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松戸グリーンハイツ(松戸市松戸新田)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

540万 〜 560万円
4階、2LDK、約45㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格540万円 〜 560万円4階, 2LDK, 約45㎡の例
売買履歴1002022年08月01日更新
家賃相場5万 〜 7万円
表面利回り13.1% 〜 16.14階, 2LDK, 約45㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.94

658人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市松戸新田500-8
交通
  • 新京成電鉄「上本郷駅」徒歩5分
築年月
1974年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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松戸グリーンハイツ(松戸市松戸新田)の基本情報

松戸グリーンハイツ(松戸市松戸新田)は、日本保証マンションによって1974年07月に竣工された総戸数128戸の7階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約77㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は427万~1,354万円、参考相場単価は12万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マツドグリーンハイツ管理会社エコロ
住所千葉県 松戸市 松戸新田500-8管理形態委託
郵便番号〒270-2241管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり223円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本保証マンションバイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市松戸新田に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩5分、アクセス良好です。松戸新田駅から徒歩6分、みのり台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京ベイ信用金庫松戸支店 (138 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄上本郷駅内出張所(ATM) (389 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 上本郷駅 共同出張所 (391 m)
    • 京葉銀行松戸新田支店 (393 m)
    • ファミリーマート吉野稔台 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • スリーエフ松戸新田 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ松戸新田店 (814 m)
    • 東日本銀行松戸支店 (856 m)
    • JAとうかつ中央稔台支店 (885 m)
    • 城北信用金庫みのり台支店 (916 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸上本郷駅前店 (336 m)
    • ローソン 松戸稔台八丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 松戸新田駅前店 (461 m)
    • セブンイレブン 松戸稔台店 (528 m)
    • ファミリーマート 松戸新田西店 (548 m)
    • セブンイレブン 松戸胡録台店 (759 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島店 (798 m)
    • セブンイレブン みのり台駅前店 (876 m)
    • ヤマザキYショップみのり台駅前店 (904 m)
    • セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (906 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ 上本郷店 (219 m)
    • 二重作商店 (259 m)
    • 業務スーパー 松戸新田店 (264 m)
    • サミットストア 松戸新田店 (418 m)
    • いなげやina21 松戸新田店 (576 m)
    • コモディイイダ 松戸新田店 (835 m)
    • hallo!MART(ハローマート) 稔台店 (852 m)
    • エコス TAIRAYA(たいらや) みのり台店 (951 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松戸市立松ケ丘小学校 (428 m)
    • 上本郷第二放課後児童クラブ (477 m)
    • 松戸市立上本郷第二小学校 (647 m)
    • 松戸市立総合医療センター附属看護専門学校 (933 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 松戸市立図書館明分館 (443 m)
    • 松戸市消防局 (698 m)
    • 松戸市中央消防署 (702 m)
    • 松戸市第一方面本部 (705 m)
    • 松戸市役所 明第2東地域包括支援センター (847 m)
    • 松戸市立図書館稔台分館 (868 m)
    • 松戸市 稔台市民センター (871 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科クリニック (20 m)
    • 大須整形外科医院 (90 m)
    • 上本郷名倉整骨院 (145 m)
    • 西村内科循環器科 (177 m)
    • りぼんくらぶ・上本郷 (180 m)
    • 上本郷歯科医院 (185 m)
    • 大竹歯科医院 (210 m)
    • 瀬嵐産婦人科 (213 m)
    • 共英ケア (242 m)
    • 田代外科医院 (254 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • みやこ幼稚園 (194 m)
    • 松戸みどり幼稚園 (352 m)
    • 松戸市立松ケ丘保育所 (436 m)
    • りとる・べる (794 m)
    • 松戸いずみ幼稚園 (870 m)
    • キッズめいと (886 m)
    • 第三平和保育園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

松戸グリーンハイツ(松戸市松戸新田)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

松戸グリーンハイツ(松戸市松戸新田)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格427万~1,354万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 17万円
坪単価
40万円 〜 58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より56.1% 低い↓
千葉県の平均より61.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
540万 〜 560万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4141位
松戸市
571棟中 529位
松戸新田
17棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 松戸グリーンハイツ(松戸市松戸新田)の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.2万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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松戸グリーンハイツ(松戸市松戸新田)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
540万〜560万円対前年同月比540万〜560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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松戸グリーンハイツ(松戸市松戸新田)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,080万円です。専有面積は約35㎡〜約77㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月580万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約16万円 (約53万円)西
2022年6月580万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約16万円 (約53万円)西
2021年12月680万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)-
2021年12月790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約34万円)-
2021年11月790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約34万円)-

会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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松戸グリーンハイツ(松戸市松戸新田)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:13.1% 〜 16.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.6万円2DK38.48㎡5.6万円-1〜5-
2024年2月5.6万円2DK38.48㎡5.6万円-1〜5-
2024年1月5.6万円2DK38.48㎡5.6万円-1〜5-
2023年12月5.6万円2DK38.48㎡5.6万円-1〜5-
2023年11月5.6万円2DK38.48㎡5.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松戸グリーンハイツ(松戸市松戸新田)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.6万円
45.24㎡ / 南東
9.8万〜10.3万円
73.28㎡ / 東
2階6.4万〜6.7万円
45.24㎡ / 南西
6.5万〜6.9万円
45.24㎡ / 南
3階6.4万〜6.8万円
45.24㎡ / 南西
5.9万〜6.2万円
43.82㎡ / 北西
5.9万〜6.2万円
43.82㎡ / 北西
4階6.5万〜6.8万円
45.24㎡ / 南西
6.4万〜6.8万円
45.24㎡ / -
5階5.9万〜6.2万円
41.25㎡ / 南東
10.8万〜11.3万円
76.96㎡ / 東
6階5.8万〜6.1万円
43.82㎡ / 北
5.1万〜5.4万円
38.48㎡ / 北
7階7.5万〜7.9万円
50.58㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
43.82㎡ / 北西
10.9万〜11.4万円
76.96㎡ / 東
11.3万〜11.9万円
77.69㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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