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松戸コープ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

380万 〜 400万円
4階、2DK、約40㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 22万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格380万円 〜 400万円4階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴164件2025年02月22日更新
家賃相場3.9万 〜 6.5万円
表面利回り17.0％ 〜 20.8％4階, 2DK, 約40㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.79

1857人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市松戸113-1
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩19分
築年月
1974年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

松戸コープの販売中の中古物件

松戸コープをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

松戸コープの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

松戸コープの基本情報

松戸コープは、島藤建設工業によって1974年10月に竣工された総戸数83戸の7階建マンションです。施工は島藤建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約62㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は347万～1,414万円、参考相場単価は9万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マツドコープ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 松戸市 松戸113-1管理形態委託
郵便番号〒271-0092管理員日勤
築年月1974年10月管理費1㎡あたり169円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社島藤建設工業バイク置き場あり
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市松戸に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩19分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北国分駅から徒歩21分、上本郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸七畝割店内出張所(ATM) (447 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸東店内出張所(ATM) (484 m)
    • ファミリーマート松戸二十世紀が丘 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ベルクス市川堀之内 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • ミニストップ松戸市大橋 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート 松戸新田店 (846 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 野菊野出張所 無人ATM (846 m)
    • JAとうかつ中央農協松戸南支店 (922 m)
    • 京葉銀行矢切支店 (995 m)
  • 公園7件
    • 白山緑地 (601 m)
    • 川萩公園 (644 m)
    • 戸定が丘歴史公園 (740 m)
    • 3号北国分第1緑地 (854 m)
    • 18号北国分第5緑地 (883 m)
    • 松戸中央公園 (942 m)
    • 4号北国分第2緑地 (989 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 松戸柿の木店 (160 m)
    • ファミリーマート 松戸七畝割店 (449 m)
    • ファミリーマート 松戸東店 (480 m)
    • セブンイレブン 松戸岩瀬店 (493 m)
    • ファミリーマート 二十世紀が丘店 (611 m)
    • セブンイレブン 松戸丸山店 (715 m)
    • ローソン 松戸店 (808 m)
    • セブンイレブン 松戸三矢小台店 (890 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 松戸二十世紀ヶ丘店 (618 m)
    • リブレ京成 三矢小台店 (836 m)
    • マミーマート 松戸新田店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 柿ノ木台放課後児童クラブ (353 m)
    • たんぽぽ放課後児童クラブ (392 m)
    • 松戸市立柿ノ木台小学校 (392 m)
    • 国立千葉大学園 松戸キャンパス (545 m)
    • 千葉大学園芸学部 総務係 (552 m)
    • 松戸市立相模台小学校 (782 m)
    • 松戸市立大橋小学校 (825 m)
    • 松戸市立第二中学校 (835 m)
    • ありのみ学童保育所 (869 m)
    • 相模台放課後児童クラブ (869 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松戸警察署 二十世紀が丘交番 (175 m)
    • 松戸市 二十世紀が丘市民センター (339 m)
    • 松戸市立図書館二十世紀が丘分館 (342 m)
    • 松戸警察署 (462 m)
    • 千葉県 警察本部 交通反則通告センター 松戸支所 (462 m)
    • 千葉大学附属図書館松戸分館 (545 m)
    • 松戸拘置支所 (645 m)
    • 二十世紀が丘消防署 (684 m)
    • 千葉地方裁判所松戸支部 (791 m)
    • 松戸簡易裁判所 (793 m)
  • 病院/医療10件
    • サニーデイサービス二十世紀が丘美野里町 (125 m)
    • サニー居宅介護支援センター (125 m)
    • 高槻皮膚科医院 (163 m)
    • 上野整形外科 (174 m)
    • 森歯科医院二十世紀ヶ丘診療所 (374 m)
    • 柿の木台クリニック (401 m)
    • 佐々木歯科 (432 m)
    • 大塚歯科医院 (482 m)
    • 柿ノ木台接骨院 (504 m)
    • 笠間整骨院 (512 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • かきのき幼稚園 (480 m)
    • 第一平和保育園 (489 m)
    • 松戸市立二十世紀ケ丘保育所 (641 m)
    • 聖ミカエル幼稚園 (761 m)
    • 野菊野保育園 野菊野ルーム (766 m)
    • 野菊野こども園 (811 m)
    • ゆいまーる (820 m)
    • 第二平和保育園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

松戸コープの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

松戸コープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格347万～1,414万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 22万円
坪単価
31万円 〜 75万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較松戸市の平均より67.4% 低い↓
千葉県の平均より71.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
380万 〜 400万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 4385位
松戸市
573棟中 555位
松戸
48棟中 47位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 松戸コープの相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.8万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

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松戸コープの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、40㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
420万〜440万円対前年同月比↓380万〜400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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松戸コープの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜1,580万円です。専有面積は約36㎡〜約62㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月760万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約19万円 (約62万円)北-
2025年2月1,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約29万円 (約97万円)北-
2025年2月1,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)北-
2025年2月598万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約14万円 (約49万円)北-
2025年2月1,490万円-4〜01ワンルーム約48㎡ (約15坪)約31万円 (約102万円)北-

会員登録すると、全部で164件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。以前の期間と比較して-54.96％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して＋110.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

松戸コープの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡28件575万円（15.1万円）
41〜50㎡28件751.9万円（18.6万円）
51〜60㎡50件914万円（16.9万円）
61〜70㎡29件1,316.2万円（21.2万円）

松戸コープの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は914万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

松戸コープの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階860.7万円17.5万円
3階〜4階642.4万円13万円
5階1,037.6万円19.6万円
6階800万円16.4万円
7階1,055万円26万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等575.8万円15.1万円
1LDK/1SLDK等655.5万円16.6万円
2LDK/2SLDK等1,008.1万円18.5万円
3LDK/3SLDK等1,064万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西996.2万円17.8万円
東968.3万円16.6万円
北/北東/北西669.8万円16.9万円

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松戸コープの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：17.0％ 〜 20.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.9万円2K40.5㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2024年3月6.5万円2K40.5㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2024年2月6.5万円1LDK40.5㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2023年8月5.5万円2DK40.05㎡--1〜5-
2023年7月5.5万円2DK40.05㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松戸コープの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜5.7万円
38.26㎡ / -		8万〜8.4万円
58.38㎡ / 東
2階5.4万〜5.7万円
40.5㎡ / 北		7.9万〜8.3万円
53.46㎡ / 南		9万〜9.4万円
62.01㎡ / -
3階5.4万〜5.7万円
40.5㎡ / 北		9.3万〜9.8万円
62.37㎡ / 南
4階5.5万〜5.7万円
40.5㎡ / 北		8万〜8.4万円
53.46㎡ / 南
5階5.5万〜5.8万円
40.5㎡ / 北		8.1万〜8.5万円
53.46㎡ / 南
6階5.5万〜5.8万円
40.5㎡ / 北		7.4万〜7.7万円
48.66㎡ / 南
7階5.9万〜6.1万円
40.5㎡ / 北		6万〜6.3万円
40.5㎡ / -

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松戸コープへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

松戸コープ周辺の中古マンション

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ファミール松戸二十世紀が丘

京成成田空港線・北総鉄道線「北国分駅」徒歩19分
松戸市松戸

1,100万〜2,690万円

58㎡〜82㎡
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グランドムール松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩16分
松戸市松戸

1,300万〜3,780万円

62㎡〜71㎡
NO IMAGE

サンクレイドル松戸2番館

新京成電鉄「松戸駅」徒歩15分
松戸市松戸

1,850万〜4,480万円

68㎡〜84㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション松戸第2

新京成電鉄「松戸駅」徒歩14分
松戸市松戸

1,000万〜1,980万円

61㎡〜78㎡
NO IMAGE

ファースト松戸ハウス(1〜2号棟)

新京成電鉄「松戸駅」徒歩14分
松戸市松戸

300万〜2,199万円

20㎡〜71㎡
NO IMAGE

ライオンズヒルズ松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩16分
松戸市松戸

1,190万〜3,680万円

52㎡〜70㎡

松戸コープ周辺の相場が近い中古マンション

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江戸川台小田急ハイツ

東武野田線「江戸川台駅」徒歩14分
流山市富士見台

70万〜1,690万円

34㎡〜80㎡
NO IMAGE

フジタサニーハイツA棟

新京成電鉄「五香駅」徒歩8分
松戸市五香西3丁目

240万〜1,350万円

56㎡〜58㎡
NO IMAGE

フドウ常盤平ハイツ

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩9分
松戸市常盤平3丁目

580万〜1,180万円

66㎡〜71㎡
NO IMAGE

六実マンション

東武野田線「六実駅」徒歩12分
松戸市六高台4丁目

450万〜1,790万円

58㎡〜120㎡
NO IMAGE

エクセルみどり台

東武野田線「逆井駅」徒歩49分
柏市緑台

520万〜1,190万円

58㎡〜75㎡
NO IMAGE

マンション柏サルビア

東武野田線「豊四季駅」徒歩24分
柏市篠籠田

580万〜2,180万円

63㎡〜98㎡

松戸コープの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した164件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価9万円 〜 22万円です。

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