松戸コープ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 730万円
4階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 700万円 〜 730万円 | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 125件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 3.9万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 11.7% 〜 14.3% | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.98
1089人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市松戸113-1
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩19分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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松戸コープの基本情報
建物・設備
名称 | マツドコープ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 松戸113-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒271-0092 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 島藤建設工業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 島藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市松戸に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩19分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北国分駅から徒歩21分、上本郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸七畝割店内出張所(ATM) (447 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸東店内出張所(ATM) (484 m)
- ファミリーマート松戸二十世紀が丘 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- ベルクス市川堀之内 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- ミニストップ松戸市大橋 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート 松戸新田店 (846 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 野菊野出張所 無人ATM (846 m)
- JAとうかつ中央農協松戸南支店 (922 m)
- 京葉銀行矢切支店 (995 m)
- 公園7件
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- 川萩公園 (644 m)
- 戸定が丘歴史公園 (740 m)
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- 18号北国分第5緑地 (883 m)
- 松戸中央公園 (942 m)
- 4号北国分第2緑地 (989 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 松戸柿の木店 (160 m)
- ファミリーマート 松戸七畝割店 (449 m)
- ファミリーマート 松戸東店 (480 m)
- セブンイレブン 松戸岩瀬店 (493 m)
- ファミリーマート 二十世紀が丘店 (611 m)
- セブンイレブン 松戸丸山店 (715 m)
- ローソン 松戸店 (808 m)
- セブンイレブン 松戸三矢小台店 (890 m)
- スーパー3件
- ライフ 松戸二十世紀ヶ丘店 (618 m)
- リブレ京成 三矢小台店 (836 m)
- マミーマート 松戸新田店 (858 m)
- 学校/教育施設10件
- 柿ノ木台放課後児童クラブ (353 m)
- たんぽぽ放課後児童クラブ (392 m)
- 松戸市立柿ノ木台小学校 (392 m)
- 国立千葉大学園 松戸キャンパス (545 m)
- 千葉大学園芸学部 総務係 (552 m)
- 松戸市立相模台小学校 (782 m)
- 松戸市立大橋小学校 (825 m)
- 松戸市立第二中学校 (835 m)
- ありのみ学童保育所 (869 m)
- 相模台放課後児童クラブ (869 m)
- 公共施設/機関10件
- 松戸警察署 二十世紀が丘交番 (175 m)
- 松戸市 二十世紀が丘市民センター (339 m)
- 松戸市立図書館二十世紀が丘分館 (342 m)
- 松戸警察署 (462 m)
- 千葉県 警察本部 交通反則通告センター 松戸支所 (462 m)
- 千葉大学附属図書館松戸分館 (545 m)
- 松戸拘置支所 (645 m)
- 二十世紀が丘消防署 (684 m)
- 千葉地方裁判所松戸支部 (791 m)
- 松戸簡易裁判所 (793 m)
- 病院/医療10件
- サニーデイサービス二十世紀が丘美野里町 (125 m)
- サニー居宅介護支援センター (125 m)
- 高槻皮膚科医院 (163 m)
- 上野整形外科 (174 m)
- 森歯科医院二十世紀ヶ丘診療所 (374 m)
- 柿の木台クリニック (401 m)
- 佐々木歯科 (432 m)
- 大塚歯科医院 (482 m)
- 柿ノ木台接骨院 (504 m)
- 笠間整骨院 (512 m)
- 幼稚園/保育園8件
- かきのき幼稚園 (480 m)
- 第一平和保育園 (489 m)
- 松戸市立二十世紀ケ丘保育所 (641 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (761 m)
- 野菊野保育園 野菊野ルーム (766 m)
- 野菊野こども園 (811 m)
- ゆいまーる (820 m)
- 第二平和保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
松戸コープの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
松戸コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 470万~1,414万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 松戸市の平均より53.0% 低い↓ 千葉県の平均より58.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 700万 〜 730万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
松戸コープの相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 43.1万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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松戸コープの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
700万〜730万円対前年同月比↓ | 700万〜730万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
松戸コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜1,580万円です。専有面積は約36㎡〜約62㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約80万円) | 北 | - |
2023年10月 | 980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約80万円) | 北 | 済 |
2023年9月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約89万円) | 北 | 済 |
2023年8月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約89万円) | 北 | 済 |
2023年7月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約89万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。以前の期間と比較して-54.96%下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して+110.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して+15.78%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
松戸コープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 28件 | 575万円(15.1万円) |
41〜50㎡ | 28件 | 751.9万円(18.6万円) |
51〜60㎡ | 50件 | 914万円(16.9万円) |
61〜70㎡ | 29件 | 1,316.2万円(21.2万円) |
松戸コープの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は914万円(㎡単価16.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
松戸コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 860.7万円 | 17.5万円 |
3階〜4階 | 642.4万円 | 13万円 |
5階 | 1,037.6万円 | 19.6万円 |
6階 | 800万円 | 16.4万円 |
7階 | 1,055万円 | 26万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 575.8万円 | 15.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 655.5万円 | 16.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,008.1万円 | 18.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,064万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 996.2万円 | 17.8万円 |
東 | 968.3万円 | 16.6万円 |
北/北東/北西 | 669.8万円 | 16.9万円 |
松戸コープの売却のご相談
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松戸コープの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:11.7% 〜 14.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5.9万円 | 2K | 40.5㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 6.5万円 | 2K | 40.5㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 6.5万円 | 1LDK | 40.5㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 5.5万円 | 2DK | 40.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 5.5万円 | 2DK | 40.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
松戸コープの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.2万〜5.4万円 38.26㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 58.38㎡ / 東 | |
2階 | 5.2万〜5.4万円 40.5㎡ / 北 | 7.6万〜8万円 53.46㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 62.01㎡ / - |
3階 | 5.2万〜5.5万円 40.5㎡ / 北 | 8.9万〜9.4万円 62.37㎡ / 南 | |
4階 | 6.3万〜6.6万円 48.6㎡ / 北 | 7.7万〜8.1万円 53.46㎡ / 南 | |
5階 | 5.3万〜5.5万円 40.5㎡ / 北 | 7.7万〜8.1万円 53.46㎡ / 南 | |
6階 | 7.1万〜7.4万円 48.66㎡ / 南 | ||
7階 | 5.6万〜5.9万円 40.5㎡ / 北 | 5.8万〜6万円 40.5㎡ / - |
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