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松戸六高台プリンスハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴622025年02月08日更新
家賃相場7.8万円
表面利回り6.5% 〜 7.95階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.13

1102人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市六高台1丁目96
交通
  • 新京成電鉄「元山駅」徒歩16分
築年月
1991年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

松戸六高台プリンスハイツの販売中の中古物件

松戸六高台プリンスハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

松戸六高台プリンスハイツの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

松戸六高台プリンスハイツの基本情報

松戸六高台プリンスハイツは、王子不動産によって1991年01月に竣工された総戸数60戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,025万~1,296万円、参考相場単価は17万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マツドロッコウダイプリンスハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 松戸市 六高台1丁目96管理形態委託
郵便番号〒270-2203管理員日勤
築年月1991年1月管理費1㎡あたり239円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社王子不動産バイク置き場なし
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市六高台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の元山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。六実駅から徒歩19分、五香駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • JAとうかつ中央五香六実支店 (440 m)
    • ミニストップ鎌ヶ谷入道台 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 六高台店 共同出張所 (563 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄元山駅内出張所(ATM) (995 m)
  • 公園7件
    • 六実中央公園 (470 m)
    • 高柳新田通小屋公園 (657 m)
    • 白馬公園 (770 m)
    • しいの木台四丁目公園 (898 m)
    • 野馬公園 (905 m)
    • しいの木台公園 (948 m)
    • 元山1号緑地 (997 m)
  • コンビニ9件
    • デイリーヤマザキ 松戸六実店 (238 m)
    • ローソン 松戸六高台八丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 松戸六高台二丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 松戸六高台8丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 松戸六実1丁目店 (683 m)
    • セブンイレブン 沼南しいの木台店 (793 m)
    • ローソン 柏しいの木台店 (920 m)
    • ローソン 松戸元山駅前店 (993 m)
    • セブンイレブン 新京成ST元山店 (993 m)
  • スーパー5件
    • ビッグ・エー 松戸六高台店 (318 m)
    • ヨークマート 六高台店 (557 m)
    • hallo!MART(ハローマート) シマノマート店 (776 m)
    • BeLX(ベルクス) 五香店 (785 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) しいの木台店 (1000 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 松戸市立六実第三小学校 (344 m)
    • 六実第三放課後児童クラブ (368 m)
    • ひまわり第二放課後児童クラブ (434 m)
    • 松戸市立高木第二小学校 (442 m)
    • 柏市立 高柳西小こどもルーム (789 m)
    • 千葉県立鎌ケ谷西高校 (814 m)
    • 柏市立高柳西小学校 (819 m)
    • 松戸市立六実小学校 (820 m)
    • ひまわり放課後児童クラブ (824 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 松戸市六実消防署 (480 m)
    • 松戸市役所 六実支所 (527 m)
    • 松戸市立図書館六実分館 (534 m)
    • 六実支所 (538 m)
    • 六実集会所 (726 m)
    • 松戸東警察署 六実交番 (751 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞらの里六高台デイサービスセンター (182 m)
    • 六高台内科胃腸科クリニック (213 m)
    • 松戸中央眼科 (239 m)
    • リアンレーヴ松戸 (240 m)
    • なおい歯科医院 (243 m)
    • アロマむつみデイサービス (364 m)
    • 五香病院 (390 m)
    • ウエルガーデン松戸 (392 m)
    • 松戸第一クリニック (396 m)
    • 六実後藤歯科医院 (492 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 松戸市立六実保育所 (111 m)
    • むつみ幼稚園 (372 m)
    • 高木幼稚園 (764 m)
    • 六高台保育園 (933 m)
    • 晴山幼稚園 (946 m)
    • 金ヶ作保育園元山駅なのはなルーム (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

松戸六高台プリンスハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

松戸六高台プリンスハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,025万~1,296万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
56万円 〜 61万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より40.9% 低い↓
千葉県の平均より48.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 3784位
松戸市
573棟中 474位
六高台
26棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 松戸六高台プリンスハイツの相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.4万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

売買価格相場の未来予想

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松戸六高台プリンスハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,170万〜1,220万円対前年同月比1,190万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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松戸六高台プリンスハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,900万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南西-
2025年1月1,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南西-
2024年12月1,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南西-
2023年3月1,530万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)南西-
2023年2月1,530万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)南西-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。以前の期間と比較して-38.23%下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して+49.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して+12.61%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

松戸六高台プリンスハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡15件1,028万円(17万円)
71〜80㎡46件1,431.7万円(20.2万円)

松戸六高台プリンスハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,431.7万円(㎡単価20.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

松戸六高台プリンスハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,415万円20.1万円
3階〜4階890万円12.5万円
5階〜6階980万円16.3万円
7階〜8階1,336.8万円19.9万円
9階〜10階936.7万円15.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,319.5万円19.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,318.4万円19.5万円

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松戸六高台プリンスハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.7万円3LDK70.92㎡7.7万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松戸六高台プリンスハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.2万円
70.92㎡ / 南西
2階
3階7万〜7.4万円
70.92㎡ / -
4階6万〜6.3万円
60.08㎡ / 南西
5階6万〜6.3万円
60.02㎡ / 南西
6階
7階7.2万〜7.6万円
70.92㎡ / 南西
8階7.4万〜7.8万円
70.92㎡ / 南
9階6.3万〜6.6万円
60.08㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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松戸六高台プリンスハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

松戸六高台プリンスハイツ周辺の中古マンション

松戸六高台プリンスハイツ周辺の相場が近い中古マンション

松戸六高台プリンスハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価17万円 〜 18万円です。

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