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松戸竹ケ花パークハウス

★★★☆☆3.31 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,240万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

住所
千葉県松戸市竹ケ花233
交通
築年数
1987年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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松戸竹ケ花パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より35.2% 低い↓
松戸市の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3049位
松戸市
543棟中 367位
竹ケ花
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 松戸竹ケ花パークハウスの相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.3万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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松戸竹ケ花パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,300万円対前年同月比1,130万円〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

松戸竹ケ花パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南西-
2014年10月780万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約16万円 (約56万円)南西-
2013年11月1,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-
2013年8月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南西-
2013年6月1,800万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南西-

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松戸竹ケ花パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.7万円2DK45.54㎡7.7万円-1〜5南西
2017年2月7.7万円2DK46.0㎡7.7万円-1〜5南西
2017年2月11.0万円3LDK84.0㎡22.0万円-6〜10-
2017年2月7.7万円2DK45.54㎡7.7万円-6〜10南西
2017年2月7.9万円2DK46.29㎡7.9万円-1〜5-
2017年2月7.7万円2DK46.0㎡7.7万円-6〜10-
2017年1月7.9万円2DK46.29㎡7.9万円-1〜5-
2017年1月7.7万円2LDK46.0㎡7.7万円-6〜10-
2016年12月7.7万円2LDK46.0㎡7.7万円-6〜10-
2016年11月7.7万円2DK46.0㎡7.7万円-6〜10南西
2016年11月7.7万円2DK45.54㎡7.7万円-6〜10南西
2016年11月7.7万円2DK45.54㎡7.7万円-6〜10南西
2016年10月7.7万円2DK45.54㎡7.7万円-6〜10南西
2016年10月7.7万円2DK45.54㎡7.7万円-6〜10南西
2016年9月7.7万円2DK45.54㎡7.7万円-6〜10南西
2016年9月7.7万円2DK45.54㎡7.7万円-6〜10南西
2016年9月8.5万円2DK45.54㎡8.5万円-6〜10南西
2016年8月8.5万円2DK45.54㎡8.5万円-6〜10南西
2016年8月7.7万円2DK45.54㎡7.7万円-6〜10南西
2015年11月10.0万円3LDK84.0㎡20.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松戸竹ケ花パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.9万円〜5.4万円
34.43㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
74.13㎡ / 南西
3階10.4万円〜11.5万円
74.13㎡ / 南西
4階6.5万円〜7.1万円
46.29㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
84.0㎡ / 南西
5階10.5万円〜11.6万円
74.13㎡ / 南西
6階6.5万円〜7.1万円
45.54㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
74.13㎡ / 南西
7階10.5万円〜11.6万円
74.13㎡ / -
8階6.5万円〜7.2万円
45.54㎡ / 南西
10.6万円〜11.8万円
74.13㎡ / 南西
9階12.1万円〜13.4万円
84.0㎡ / 南西
10階
11階6.7万円〜7.4万円
46.29㎡ / 南西
10.8万円〜11.9万円
74.13㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.31(千葉県)

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松戸竹ケ花パークハウスの基本情報

千葉県松戸市竹ケ花に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩14分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マツドタケガハナパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 松戸市 竹ケ花233管理形態-
郵便番号〒271-0072管理員-
築年数1987年12月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、2DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート古ヶ崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
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    • 銚子商工信用組合 松戸支店 (646 m)
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    • 松戸東口郵便局 (738 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー松戸西口店<1F> (759 m)
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    • ぷら-っとガーデン (971 m)
    • ぷら-っとガーデン (971 m)
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    • 生活彩家松戸市役所店 (509 m)
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    • ローソン 松戸市役所前店 (569 m)
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    • 私立聖徳大学短期大学部 (925 m)
    • 私立聖徳大学 (951 m)
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