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松戸第8マンション

★★★☆☆3.1 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万 〜 670万円
5階、2DK、約38㎡の場合

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住所
千葉県松戸市上本郷618-1
交通
築年月
1976年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

松戸第8マンションの販売中の中古物件

松戸第8マンションでは1件のお部屋がご紹介可能です

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松戸第8マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より27.3% 低い↓
千葉県の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
600万 〜 670万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 3604位
松戸市
554棟中 382位
上本郷
31棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 松戸第8マンションの相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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松戸第8マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、38㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
550万〜610万円対前年同月比600万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

松戸第8マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月360万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約10万円 (約35万円)南東-
2018年3月500万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約17万円 (約59万円)--
2018年2月360万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約10万円 (約35万円)南東-
2018年2月500万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約17万円 (約59万円)--
2018年1月500万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約17万円 (約59万円)--

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松戸第8マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月5.3万円1R34.02㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年6月5.0万円2DK38.89㎡5.0万円5.0万円1〜5北西
2017年5月4.7万円2DK38.88㎡4.7万円-6〜10北西
2017年5月5.2万円2DK38.88㎡--6〜10南西
2017年5月5.0万円2LDK38.88㎡5.0万円-6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松戸第8マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万〜5万円
38.88㎡ / 南東
2階3万〜3.3万円
25.38㎡ / -
3.8万〜4.2万円
33.27㎡ / 北西
8.1万〜9万円
65.52㎡ / 南
3階4.1万〜4.6万円
34.02㎡ / 南東
4.6万〜5.1万円
38.11㎡ / 南東
7.9万〜8.8万円
67.22㎡ / 東
4階4.1万〜4.6万円
34.02㎡ / -
4.5万〜4.9万円
38.88㎡ / 北西
6.7万〜7.4万円
53.46㎡ / 南
5階3.1万〜3.4万円
25.38㎡ / 南西
7.1万〜7.9万円
58.08㎡ / 南西
6階3.4万〜3.8万円
28.07㎡ / -
6.6万〜7.3万円
53.46㎡ / 南東
7.6万〜8.4万円
61.51㎡ / -
7階3.5万〜3.8万円
28.07㎡ / 南西
6.8万〜7.5万円
50.94㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
53.46㎡ / 南東
8階3.8万〜4.2万円
29.97㎡ / 南
4.8万〜5.3万円
38.88㎡ / 南西
6.4万〜7.1万円
50.22㎡ / 南
9階3.5万〜3.8万円
28.07㎡ / -
4.8万〜5.3万円
38.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.1(千葉県)

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松戸第8マンションの基本情報

千葉県松戸市上本郷に位置するマンションで、総戸数184戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の北松戸駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マツドダイハチマンション管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 松戸市 上本郷618-1管理形態委託
郵便番号〒271-0064管理員日勤
築年月1976年6月管理費1㎡あたり177円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建9階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社国分建設バイク置き場-
施工会社サカエ工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAとうかつ中央中央支店 (533 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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