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牧の原団地

★★☆☆☆2.81 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万円 〜 380万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

住所
千葉県松戸市牧の原
交通
築年数
1975年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

牧の原団地の販売中の中古物件

牧の原団地では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ジュウェル常盤平

  • 新京成電鉄「常盤平駅」
  • 千葉県松戸市常盤平5丁目28-5
  • 売出し中

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グリーンコーポ五香

  • 新京成電鉄「常盤平駅」
  • 千葉県松戸市金ケ作418-39
  • 売出し中

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レクセル五香ツインフォルテ

  • 新京成電鉄「常盤平駅」
  • 千葉県松戸市金ケ作418-63
  • 2件 売出し中

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シャルマンコーポ松戸五香

  • 新京成電鉄「常盤平駅」
  • 千葉県松戸市五香2丁目1-7
  • 2件 売出し中

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レクセルマンション五香

  • 新京成電鉄「五香駅」
  • 千葉県松戸市五香西1丁目9-5
  • 売出し中

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サンクレイドル松戸五香

  • 新京成電鉄「五香駅」
  • 千葉県松戸市五香1丁目27-47
  • 売出し中

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レクセルマンション常盤平さくら通り

  • 新京成電鉄「常盤平駅」
  • 千葉県松戸市常盤平4丁目3-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション常盤平

  • 新京成電鉄「常盤平駅」
  • 千葉県松戸市金ケ作408-115
  • 売出し中

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藤和シティホームズ常盤平

  • 新京成電鉄「常盤平駅」
  • 千葉県松戸市常盤平4丁目13-1
  • 売出し中

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パークハイツ常盤平

  • 新京成電鉄「常盤平駅」
  • 千葉県松戸市常盤平4丁目2-5
  • 4件 売出し中

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ダイアパレス常盤平3

  • 新京成電鉄「常盤平駅」
  • 千葉県松戸市常盤平4丁目10-1
  • 3件 売出し中

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グランコート常盤平

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市常盤平3丁目6-2
  • 売出し中

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牧の原団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より69.7% 低い↓
松戸市の平均より65.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
340万円 〜 380万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 4053位
松戸市
560棟中 529位
牧の原
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • 牧の原団地の相場

    ㎡単価
    7.5万円
    坪単価
    24.8万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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牧の原団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
340万円〜380万円対前年同月比340万円〜380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

牧の原団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月580万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-
2017年9月790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)
2017年7月400万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約8万円 (約27万円)-
2017年7月790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)
2017年7月580万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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牧の原団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:16.4% 〜 20.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月4.4万円2DK40.64㎡8.8万円-1〜5
2016年11月5.5万円2DK40.64㎡11.0万円-1〜5
2016年11月5.5万円2DK40.64㎡11.1万円-1〜5
2016年11月4.3万円2DK43.52㎡8.7万円-1〜5
2016年10月4.4万円2DK40.64㎡8.8万円-1〜5
2016年10月5.5万円2DK40.64㎡11.1万円-1〜5
2016年10月5.5万円2DK40.64㎡11.0万円-1〜5
2016年10月4.3万円2DK43.52㎡8.7万円-1〜5
2016年9月4.4万円2DK40.64㎡8.8万円-1〜5
2016年9月4.3万円2DK43.52㎡8.7万円-1〜5
2016年9月5.5万円2DK40.64㎡11.0万円-1〜5
2016年9月5.5万円2DK40.64㎡11.1万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

牧の原団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.0万円〜5.5万円
48.85㎡ / 南東
5.1万円〜5.6万円
48.85㎡ / 南
2階4.3万円〜4.8万円
40.64㎡ / 南
5.1万円〜5.6万円
48.85㎡ / -
3階6.3万円〜6.9万円
58.03㎡ / 南
5.3万円〜5.8万円
48.85㎡ / 南
4階6.3万円〜7.0万円
58.03㎡ / 南
5.3万円〜5.8万円
48.85㎡ / 南
5階5.3万円〜5.9万円
48.85㎡ / 南
5.2万円〜5.7万円
48.85㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.81(千葉県)

牧の原団地の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

牧の原団地の基本情報

千葉県松戸市牧の原に位置するマンションで、総戸数480戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の五香駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称牧の原団地(マキノハラダンチ)管理会社日本総合住生活
住所千葉県 松戸市 牧の原管理形態委託
郵便番号〒270-2267管理員日勤
築年数1975年7月管理費1㎡あたり119円
総戸数480戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建5階建間取り2LK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主都市基盤整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松戸牧の原 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • 牧の原団地内郵便局 (228 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五香支店 (538 m)
    • 朝日信用金庫ときわ平支店 (577 m)
    • 京葉銀行常盤平支店 (642 m)
    • みずほ銀行 五香支店 (みずほパーソナルスクエア五香) (764 m)
    • 千葉銀行五香支店 (802 m)
    • ファミリーマートキタハラ常盤平 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • 松戸松飛台郵便局 (836 m)
    • ファミリーマート五香駅東口 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
  • 公園2件
    • 元山2号緑地 (203 m)
    • 牧の原グランド緑地 (507 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松戸牧の原店 (102 m)
    • ローソン 松戸常盤平店 (342 m)
    • サンクス 松戸五香西店 (562 m)
    • サンクス 松戸牧の原店 (662 m)
    • ローソンストア100 五香駅前店 (722 m)
    • セブンイレブン 松戸五香駅西口店 (792 m)
    • ファミリーマート キタハラ常盤平店 (798 m)
    • セブンイレブン 新京成ST五香店 (813 m)
    • ローソン 松戸松飛台店 (833 m)
    • ファミリーマート 五香駅東口店 (903 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 牧の原店 (339 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 (480 m)
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    • アコレ 常盤平2丁目店 (969 m)
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    • 松戸市立牧野原小学校 (679 m)
    • 松戸市立常盤平中学校 (681 m)
    • 松飛台放課後児童クラブ (711 m)
    • 松戸市立第四中学校 (715 m)
    • 千葉県立松戸国際高校 (733 m)
    • 常盤平第二放課後児童クラブ (826 m)
    • 松戸市立常盤平第二小学校 (864 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 常盤平保健福祉センター (75 m)
    • 松戸市健康福祉会館 ふれあい22 (79 m)
    • 牧の原団地二街区住宅自治会集会所 (89 m)
    • 松戸市第三方面本部 (146 m)
    • 松戸市五香消防署 (146 m)
    • 松戸市立図書館常盤平分館 (912 m)
    • 松戸東警察署 常盤平交番 (969 m)
    • 松戸市立図書館松飛台分館 (972 m)
    • 松戸市 松飛台市民センター (972 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービスnagomi松戸五香店 (196 m)
    • ジュノ・ヴェスタクリニック八田 (255 m)
    • 原歯科医院 (334 m)
    • 松戸ナーシングヴィラそよ風 (386 m)
    • 松戸外科内科クリニック (434 m)
    • 介護老人保健施設 エスポワール松戸 (441 m)
    • 恩田歯科クリニック (460 m)
    • ハーモニー松戸 (488 m)
    • 介護のタイヨー常盤平店 (506 m)
    • エスポワール松戸 (547 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 牧の原栴檀幼稚園 (278 m)
    • 松戸市立牧の原保育所 (382 m)
    • あさひ幼稚園 (735 m)
    • 松戸市立松飛台保育所 (740 m)
    • はなみずきこども園五香ルーム (831 m)
    • ひので幼稚園 (910 m)
    • はなみずき保育園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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