第2ビューハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 610万円
3階、1K、約16㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 580万円 〜 610万円 | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 3.6万 〜 5.8万円 | |
表面利回り | 7.1% 〜 8.6% | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82
672人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市本町14-20
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2ビューハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ダイニビューハイツ | 管理会社 | 新日本メンテナンス |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 本町14-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒271-0091 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり307円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 帝人殖産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 篠崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市本町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩5分、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。上本郷駅から徒歩26分、北松戸駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉興業銀行松戸支店 (33 m)
- 東京スター銀行松戸支店 (78 m)
- 群馬銀行 松戸支店 (79 m)
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- 千葉銀行 松戸支店 (137 m)
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- ファミリーマート 松戸駅西口店 (256 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 白門会司法会計研究所 (313 m)
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- 聖徳大学 (656 m)
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- 松戸市立図書館 (169 m)
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- 松戸警察署 松戸駅前交番 (278 m)
- 松戸公共職業安定所 (361 m)
- 松戸市パスポートセンター (363 m)
- ハローワーク松戸 (381 m)
- 病院/医療10件
- たけだメンタルクリニック (23 m)
- 丹野内科・循環器科 (55 m)
- デンタル・クリニック伏見 (79 m)
- しいの木整骨院 (84 m)
- デンタルクリニック能登 (86 m)
- 太陽歯科クリニック (112 m)
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- りゅう整骨院 (130 m)
- 松戸矯正歯科クリニック (132 m)
- 宮本歯科医院 (135 m)
- 幼稚園/保育園10件
- KEYAKIDS (45 m)
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- 野菊野保育園 松戸ルーム (282 m)
- 千のゆめ保育園 (286 m)
- 保育園きぼうのつばさ (357 m)
- まつど中央公園前保育園 (490 m)
- 第二平和保育園 (529 m)
- ちびっこランド松戸根本園 (641 m)
- ゆいまーる (684 m)
- 聖徳大学付属幼稚園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2ビューハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2ビューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 492万~674万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より26.5% 高い↑ 千葉県の平均より10.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 580万 〜 610万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第2ビューハイツの相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.1万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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第2ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
580万〜610万円対前年同月比↓ | 580万〜610万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2ビューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜700万円です。専有面積は約14㎡〜約19㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 750万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 610万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 610万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 610万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約16㎡ (約5坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 610万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約16㎡ (約5坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
第2ビューハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2ビューハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 3.6万円 | 1K | 15.87㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 3.6万円 | 1K | 15.87㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 3.9万円 | 1K | 15.87㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 3.9万円 | 1K | 15.87㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 3.9万円 | 1K | 15.87㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2ビューハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | |
3階 | 4.2万〜4.4万円 18.37㎡ / - |
4階 | 8.2万〜8.6万円 35.1㎡ / 南東 |
5階 | 3.7万〜3.9万円 15.87㎡ / - |
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