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第2松戸グリーンハイツ

★★☆☆☆2.85 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万 〜 530万円
4階、3DK、約62㎡の場合

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住所
千葉県松戸市南花島4丁目61-17
交通
築年月
1974年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県松戸市岩瀬125-6
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第2松戸グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より66.5% 低い↓
松戸市の平均より61.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
480万 〜 530万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 4027位
松戸市
545棟中 520位
南花島
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • 第2松戸グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.5万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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第2松戸グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
530万〜590万円対前年同月比480万〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2松戸グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,190万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)-
2017年5月630万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年4月630万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年3月630万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)南東
2017年2月630万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)南東-

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第2松戸グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…4階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:19.1% 〜 23.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.2万円1LDK38.91㎡--1〜5西
2017年2月4.6万円1DK24.99㎡--6〜10
2017年1月5.2万円1LDK38.91㎡--1〜5西
2016年12月5.2万円1LDK38.91㎡--1〜5南東
2016年12月5.2万円1LDK36.0㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2松戸グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜7.1万円
49.62㎡ / 西
6.6万〜7.3万円
48.59㎡ / 南
3階7万〜7.8万円
52.45㎡ / -
7.2万〜8万円
52.45㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
62.13㎡ / 南東
4階7.2万〜8万円
52.45㎡ / 南
6.5万〜7.1万円
47.74㎡ / 南西
10.1万〜11.2万円
74.92㎡ / -
5階5.3万〜5.8万円
38.91㎡ / -
7.1万〜7.9万円
52.45㎡ / 南東
6階8.5万〜9.4万円
62.13㎡ / 南東
7.2万〜7.9万円
52.45㎡ / 南東
8.2万〜9万円
59.56㎡ / 南東
7階3.3万〜3.7万円
24.99㎡ / 東
8.7万〜9.6万円
62.13㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.85(千葉県)

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第2松戸グリーンハイツの基本情報

千葉県松戸市南花島4丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイニマツドグリーンハイツ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 松戸市 南花島4丁目61-17管理形態委託
郵便番号〒271-0065管理員日勤
築年月1974年12月管理費1㎡あたり189円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主平和コンピューターサービスバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中央労働金庫松戸支店 (536 m)
    • ファミリーマート松戸岩瀬 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • 松戸胡録台郵便局 (566 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄上本郷駅内出張所(ATM) (608 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店新京成電鉄上本郷駅内出張所 (609 m)
    • 千葉銀行 松戸支店松戸市役所出張所 (633 m)
    • 松戸根本郵便局 (697 m)
    • ファミリーマート松戸上本郷 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 松戸東口郵便局 (794 m)
    • 東京ベイ信用金庫松戸支店 (818 m)
  • 公園3件
    • ぷら-っとガーデン (968 m)
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    • セブンイレブン 松戸南花島店 (280 m)
    • セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (322 m)
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    • ファミリーマート 松戸岩瀬店 (565 m)
    • ローソン 松戸上本郷店 (571 m)
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    • 生活彩家松戸市役所店 (639 m)
    • セブンイレブン 松戸上本郷駅前店 (647 m)
    • セブンイレブン 松戸駅東口店 (743 m)
  • スーパー3件
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    • 私立聖徳大学 (822 m)
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    • 聖徳大学 (860 m)
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    • めいと上本郷 (382 m)
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    • サンフラワー松戸歯科医院 (429 m)
    • オーククリニックフォーミズ病院 (492 m)
    • たくみケア (492 m)
    • 小根本歯科クリニック (518 m)
    • あおぞら診療所 (529 m)
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    • ミルキーホーム 松戸園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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