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第2松戸グリーンハイツ

★★☆☆☆2.91 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万円 〜 590万円
4階、3DK、約62㎡の場合

住所
千葉県松戸市南花島4丁目61-17
交通
築年数
1974年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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松戸グリーンハイツ(松戸市松戸新田)

  • 新京成電鉄「上本郷駅」
  • 千葉県松戸市松戸新田500-8
  • 2件 売出し中

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パレステージ松戸上本郷

  • JR常磐線「北松戸駅」
  • 千葉県松戸市南花島1丁目16-1
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  • JR常磐線「北松戸駅」
  • 千葉県松戸市上本郷3044-3
  • 1件 売出し中

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  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市南花島4丁目61-3
  • 2件 売出し中

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京葉マンション

  • JR常磐線「北松戸駅」
  • 千葉県松戸市上本郷2391-1
  • 2件 売出し中

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  • JR常磐線「北松戸駅」
  • 千葉県松戸市南花島1丁目6-1
  • 売出し中

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レクセルガーデン松戸胡録台

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市胡録台149-2
  • 売出し中

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  • 千葉県松戸市小根本108-2
  • 2件 売出し中

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  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市小根本137-1
  • 売出し中

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関根ハイツ

  • JR常磐線「松戸駅」
  • 千葉県松戸市小根本107-2
  • 売出し中

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篠崎竹ヶ花マンション

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市竹ケ花181-27
  • 売出し中

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プレシアスコート松戸

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市吉井町4-3
  • 売出し中

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第2松戸グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より62.8% 低い↓
松戸市の平均より57.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
530万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3906位
松戸市
560棟中 504位
南花島
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • 第2松戸グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.4万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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第2松戸グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
530万円〜590万円対前年同月比530万円〜590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2松戸グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月630万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年4月630万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年3月630万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)南東
2017年2月630万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年1月630万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)南東-

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第2松戸グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:17.4% 〜 21.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.2万円1LDK38.91㎡--1〜5西
2017年2月4.6万円1DK24.99㎡--6〜10
2017年1月5.2万円1LDK38.91㎡--1〜5西
2016年12月5.2万円1LDK38.91㎡--1〜5南東
2016年12月5.2万円1LDK36.0㎡--1〜5西
2016年12月6.8万円3DK62.13㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年11月5.2万円1LDK36.0㎡--1〜5西
2016年11月5.2万円1LDK38.91㎡--1〜5南東
2016年11月6.8万円3DK62.13㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年10月6.8万円3DK62.13㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年10月5.2万円1LDK36.0㎡--1〜5西
2016年10月5.5万円1LDK75.0㎡--1〜5
2016年10月5.5万円1LDK38.91㎡--1〜5-
2016年10月5.5万円1LDK36.0㎡--1〜5西
2016年10月5.2万円1LDK38.91㎡--1〜5南東
2016年10月5.8万円1LDK38.91㎡--1〜5-
2016年9月5.5万円1LDK75.0㎡--1〜5
2016年9月5.5万円1LDK36.0㎡--1〜5西
2016年9月5.5万円1LDK38.91㎡--1〜5南東
2016年9月5.8万円1LDK36.0㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2松戸グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万円〜7.1万円
49.62㎡ / 西
5.2万円〜5.8万円
41.47㎡ / 北西
3階7.0万円〜7.8万円
52.45㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
52.45㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
62.13㎡ / 南東
4階7.3万円〜8.0万円
52.45㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
47.74㎡ / 南西
10.1万円〜11.2万円
74.92㎡ / -
5階5.3万円〜5.8万円
38.91㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
52.45㎡ / 南東
6階8.5万円〜9.4万円
62.13㎡ / 南東
7.2万円〜7.9万円
52.45㎡ / 南東
8.2万円〜9.0万円
59.56㎡ / 南東
7階3.3万円〜3.7万円
24.99㎡ / 東
8.7万円〜9.7万円
62.13㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.91(千葉県)

第2松戸グリーンハイツの売却のご相談

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第2松戸グリーンハイツの基本情報

千葉県松戸市南花島4丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称第2松戸グリーンハイツ(ダイニマツドグリーンハイツ)管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 松戸市 南花島4丁目61-17管理形態委託
郵便番号〒271-0065管理員日勤
築年数1974年12月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主平和コンピューターサービスバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート松戸岩瀬 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • 松戸胡録台郵便局 (566 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄上本郷駅内出張所(ATM) (608 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店新京成電鉄上本郷駅内出張所 (609 m)
    • 千葉銀行 松戸支店松戸市役所出張所 (633 m)
    • 松戸根本郵便局 (697 m)
    • ファミリーマート松戸上本郷 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
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    • 東京ベイ信用金庫松戸支店 (818 m)
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    • ぷら-っとガーデン (968 m)
    • ぷら-っとガーデン (968 m)
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    • セブンイレブン 松戸南花島店 (280 m)
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    • ファミリーマート 松戸岩瀬店 (565 m)
    • ローソン 松戸上本郷店 (571 m)
    • 生活彩家 松戸市役所店 (633 m)
    • 生活彩家松戸市役所店 (639 m)
    • セブンイレブン 松戸上本郷駅前店 (647 m)
    • セブンイレブン 松戸駅東口店 (743 m)
  • スーパー3件
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    • 松戸市立松ケ丘小学校 (691 m)
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    • 私立聖徳大学短期大学部 (800 m)
    • 私立聖徳大学 (822 m)
    • 聖徳大学 通信教育部 (860 m)
    • 聖徳大学 (860 m)
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