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藤和シティコープ松戸2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,230万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 39万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,230万円5階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴104件2025年02月22日更新
家賃相場8.8万 〜 11万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％5階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78

1863人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市松戸783
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩13分
築年月
1994年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティコープ松戸2の販売中の中古物件

藤和シティコープ松戸2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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藤和シティコープ松戸2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

藤和シティコープ松戸2の基本情報

藤和シティコープ松戸2は、藤和不動産によって1994年01月に竣工された総戸数92戸の9階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,908万～3,153万円、参考相場単価は34万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジワシティコープマツドニ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 松戸市 松戸783管理形態委託
郵便番号〒271-0092管理員日勤
築年月1994年1月管理費1㎡あたり189円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建9階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市松戸に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩13分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北国分駅から徒歩24分、上本郷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸東店内出張所(ATM) (92 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸七畝割店内出張所(ATM) (390 m)
    • ファミリーマート松戸二十世紀が丘 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • セブン銀行 プラーレ松戸 共同出張所 (712 m)
    • 常陽銀行松戸支店 (716 m)
    • 東京スター銀行ATM 松戸支店ファイナンシャル・ラウンジ (738 m)
    • 三井住友銀行 松戸支店 (742 m)
    • 京葉銀行 松戸支店 (750 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 松戸店 共同出張所 (754 m)
    • 東京スター銀行松戸支店ファイナンシャル・ラウンジ (758 m)
  • 公園5件
    • 戸定が丘歴史公園 (438 m)
    • 松戸中央公園 (552 m)
    • ぷら-っとガーデン (703 m)
    • 白山緑地 (855 m)
    • 川萩公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松戸東店 (88 m)
    • ファミリーマート 松戸七畝割店 (388 m)
    • ローソン 松戸店 (396 m)
    • ファミリーマート 松戸柿の木店 (548 m)
    • セブンイレブン 松戸岩瀬店 (637 m)
    • セブンイレブン 松戸郵便局前店 (709 m)
    • セブンイレブン 松戸市松戸店 (738 m)
    • ローソン 松戸駅東口店 (738 m)
    • セブンイレブン 松戸駅南店 (801 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸駅東口店 (803 m)
  • スーパー2件
    • ロピア 松戸店 (738 m)
    • イトーヨーカドー 松戸店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉大学園芸学部 総務係 (332 m)
    • 国立千葉大学園 松戸キャンパス (352 m)
    • 松戸市立相模台小学校 (414 m)
    • 相模台放課後児童クラブ (538 m)
    • 松戸市立第一中学校 (592 m)
    • 柿ノ木台放課後児童クラブ (639 m)
    • 松戸市立柿ノ木台小学校 (673 m)
    • たんぽぽ放課後児童クラブ (673 m)
    • 私立聖徳大学 (683 m)
    • 聖徳大学 (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松戸拘置支所 (335 m)
    • 千葉大学附属図書館松戸分館 (373 m)
    • 千葉地方裁判所松戸支部 (406 m)
    • 松戸簡易裁判所 (408 m)
    • 千葉地方法務局松戸支局 (417 m)
    • 千葉地方検察庁 松戸支部 (422 m)
    • 千葉県 警察本部 交通反則通告センター 松戸支所 (452 m)
    • 松戸警察署 (453 m)
    • 松戸市民会館 (539 m)
    • 松戸警察署 二十世紀が丘交番 (572 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚歯科医院 (103 m)
    • つるこどもクリニック (165 m)
    • 上野整形外科 (241 m)
    • 高槻皮膚科医院 (259 m)
    • 戸定整骨院 (285 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター松戸 (413 m)
    • もりた内科・眼科クリニック (527 m)
    • サニーデイサービス二十世紀が丘美野里町 (540 m)
    • サニー居宅介護支援センター (540 m)
    • 立原医院 (564 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第一平和保育園 (204 m)
    • 聖ミカエル幼稚園 (353 m)
    • ゆいまーる (406 m)
    • 第二平和保育園 (565 m)
    • まつど中央公園前保育園 (647 m)
    • 聖徳大学付属幼稚園 (726 m)
    • かきのき幼稚園 (727 m)
    • 野菊野保育園 野菊野ルーム (827 m)
    • 野菊野こども園 (850 m)
    • 小山保育ルーム (914 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ松戸2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ松戸2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,908万～3,153万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 39万円
坪単価
112万円 〜 131万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より15.1% 高い↑
千葉県の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 2053位
松戸市
573棟中 188位
松戸
48棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ松戸2の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.6万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

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藤和シティコープ松戸2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,120万〜2,220万円対前年同月比↑2,120万〜2,230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ松戸2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜4,480万円です。専有面積は約56㎡〜約79㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,998万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)東-
2025年2月1,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)東-
2025年2月3,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)東-
2025年2月2,480万円-4〜03LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)東-
2025年1月3,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)東-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.8万円となっております。以前の期間と比較して＋63.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティコープ松戸2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡21件2,312.2万円（41.1万円）
61〜70㎡83件2,216.7万円（34.1万円）
71〜80㎡5件3,994万円（50万円）

藤和シティコープ松戸2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,216.7万円（㎡単価34.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

藤和シティコープ松戸2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,105.7万円35.4万円
3階〜4階1,846.9万円28.8万円
5階〜6階2,174.8万円33.8万円
7階〜8階2,226.9万円33.9万円
9階3,130.6万円45.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,134.9万円36.9万円
3LDK/3SLDK等2,171.7万円33.5万円
4LDK/4SLDK等3,741.7万円46.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,537.2万円40.5万円
東2,141.8万円33.1万円

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藤和シティコープ松戸2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月9.8万円3LDK64.47㎡19.6万円-6〜10南東
2020年11月9.8万円3LDK64.47㎡19.6万円-6〜10南東
2020年10月9.8万円3LDK64.47㎡19.6万円-6〜10南東
2017年6月8.9万円3LDK64.47㎡17.8万円-1〜5東
2017年5月8.9万円3LDK64.47㎡17.8万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ松戸2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.8万円
56.29㎡ / 東		8.8万〜9.2万円
64.47㎡ / -
2階7.9万〜8.3万円
56.29㎡ / 南東		8.8万〜9.2万円
64.47㎡ / 東
3階7.9万〜8.3万円
56.29㎡ / -		8.8万〜9.3万円
64.47㎡ / 東
4階8.9万〜9.3万円
64.47㎡ / 東
5階7.8万〜8.2万円
56.29㎡ / 東		9万〜9.4万円
64.98㎡ / 東
6階9.2万〜9.7万円
64.47㎡ / -
7階9.3万〜9.8万円
64.47㎡ / 南東		11.6万〜12.2万円
79.87㎡ / 東
8階9.7万〜10.2万円
66.78㎡ / 南東		9.4万〜9.9万円
64.98㎡ / 南東		11.2万〜11.8万円
79.87㎡ / 東
9階9.5万〜9.9万円
64.98㎡ / 南東		11.7万〜12.3万円
79.87㎡ / 東

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藤和シティコープ松戸2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

藤和シティコープ松戸2周辺の中古マンション

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ロイヤルシャトー松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩13分
松戸市松戸

2,680万〜4,080万円

82㎡〜104㎡
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ローヤルシティ松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩11分
松戸市松戸

1,980万〜3,280万円

61㎡〜83㎡
NO IMAGE

ファースト松戸ハウス(1〜2号棟)

新京成電鉄「松戸駅」徒歩14分
松戸市松戸

300万〜2,199万円

20㎡〜71㎡
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ライオンズマンション松戸第2

新京成電鉄「松戸駅」徒歩14分
松戸市松戸

1,000万〜1,980万円

61㎡〜78㎡
NO IMAGE

サンクレイドル松戸2番館

新京成電鉄「松戸駅」徒歩15分
松戸市松戸

1,850万〜4,480万円

68㎡〜84㎡
NO IMAGE

グランドムール松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩16分
松戸市松戸

1,300万〜3,780万円

62㎡〜71㎡

藤和シティコープ松戸2周辺の相場が近い中古マンション

ウインベルコーラス立石

ウインベルコーラス立石

京成本線「お花茶屋駅」徒歩9分
葛飾区立石5丁目

900万円

55㎡〜63㎡
青戸ローヤルコーポ

青戸ローヤルコーポ

京成本線「青砥駅」徒歩8分
葛飾区青戸4丁目

890万〜2,080万円

37㎡〜57㎡
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ライオンズヒルズ新八柱1番館

ＪＲ武蔵野線「新八柱駅」徒歩13分
松戸市牧の原1丁目

1,780万〜3,780万円

70㎡〜92㎡
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カーサ市川

ＪＲ総武本線「市川駅」徒歩7分
市川市市川2丁目

500万〜2,280万円

20㎡〜75㎡
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ヒルズ行徳

東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩9分
市川市福栄1丁目

2,400万〜3,980万円

68㎡〜89㎡
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ローズハイツ南行徳

東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩11分
市川市南行徳2丁目

1,590万〜2,990万円

68㎡〜73㎡

藤和シティコープ松戸2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した104件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価34万円 〜 39万円です。

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