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藤和シティコープ松戸上本郷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴352024年03月04日更新
家賃相場9.5万 〜 10.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.87

669人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市緑ケ丘2丁目369
交通
  • 新京成電鉄「上本郷駅」徒歩2分
築年月
1993年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ松戸上本郷の基本情報

藤和シティコープ松戸上本郷は、藤和不動産によって1993年05月に竣工された総戸数56戸の6階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約73㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,645万~2,792万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジワシティコープマツドカミホンゴウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 松戸市 緑ケ丘2丁目369管理形態委託
郵便番号〒271-0074管理員日勤
築年月1993年5月管理費1㎡あたり215円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜13,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市緑ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。松戸新田駅から徒歩10分、みのり台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄上本郷駅内出張所(ATM) (113 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 上本郷駅 共同出張所 (119 m)
    • 東京ベイ信用金庫松戸支店 (213 m)
    • 京葉銀行松戸新田支店 (615 m)
    • スリーエフ松戸新田 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ファミリーマート吉野稔台 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • ファミリーマート松戸新田駅南 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ松戸新田店 (909 m)
    • ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸上本郷駅前店 (90 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島店 (458 m)
    • セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (601 m)
    • ファミリーマート 松戸新田西店 (654 m)
    • ローソン 松戸稔台八丁目店 (673 m)
    • ファミリーマート 松戸新田駅前店 (683 m)
    • ファミリーマート 松戸岩瀬店 (732 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島4丁目店 (770 m)
    • セブンイレブン 松戸胡録台店 (772 m)
    • セブンイレブン 松戸稔台店 (878 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 上本郷店 (146 m)
    • サミットストア 松戸新田店 (496 m)
    • 二重作商店 (497 m)
    • 業務スーパー 松戸新田店 (504 m)
    • いなげやina21 松戸新田店 (796 m)
    • コモディイイダ 松戸新田店 (932 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 上本郷第二放課後児童クラブ (234 m)
    • 松戸市立松ケ丘小学校 (306 m)
    • 松戸市立上本郷第二小学校 (403 m)
    • このこのリーフ 北松戸 (854 m)
    • 松戸市立総合医療センター附属看護専門学校 (925 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 松戸市立図書館明分館 (163 m)
    • 松戸市役所 明第2東地域包括支援センター (726 m)
    • 松戸市中央消防署 (738 m)
    • 松戸市第一方面本部 (742 m)
    • 松戸市消防局 (750 m)
  • 病院/医療10件
    • 北村歯科診療室 (68 m)
    • 上本郷駅前整骨院 (76 m)
    • あおぞら診療所 (77 m)
    • 共英ケア (110 m)
    • 上本郷レディース整形外科 (117 m)
    • かまいし歯科クリニック (118 m)
    • 奥隅医院 (146 m)
    • 上本郷歯科医院 (167 m)
    • 西村内科循環器科 (184 m)
    • 瀬嵐産婦人科 (185 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 松戸みどり幼稚園 (413 m)
    • みやこ幼稚園 (431 m)
    • 松戸市立松ケ丘保育所 (606 m)
    • 第三平和保育園 (609 m)
    • 松戸いずみ幼稚園 (634 m)
    • りとる・べる (698 m)
    • キッズめいと (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ松戸上本郷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ松戸上本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,645万~2,792万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より37.8% 高い↑
千葉県の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1480位
松戸市
571棟中 110位
緑ケ丘
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ松戸上本郷の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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藤和シティコープ松戸上本郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,430万〜2,550万円対前年同月比2,420万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ松戸上本郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,090万円です。専有面積は約43㎡〜約73㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,790万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)南東
2024年3月2,790万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)南東
2024年2月2,790万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)南東
2024年2月2,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)南東
2024年1月2,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)南東

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティコープ松戸上本郷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.5万円3LDK62.74㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2016年5月10.5万円3LDK62.74㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2015年10月9.8万円3LDK64.98㎡19.6万円9.8万円1〜5
2015年8月9.5万円3LDK62.74㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2015年4月10.0万円3LDK62.74㎡20.0万円10.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ松戸上本郷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜10.5万円
64.98㎡ / -
3階10.1万〜10.6万円
64.98㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
64.98㎡ / 南東
4階6.8万〜7.2万円
43.73㎡ / 南西
10.1万〜10.7万円
64.98㎡ / 南東
9.8万〜10.3万円
62.74㎡ / 南西
5階10.2万〜10.7万円
64.98㎡ / 南東
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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