藤和シティコープ松戸上本郷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.81
989人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目369
- 交通
- 新京成電鉄「上本郷駅」徒歩2分
- 築年月
- 1993年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
藤和シティコープ松戸上本郷の販売中の中古物件
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藤和シティコープ松戸上本郷の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
藤和シティコープ松戸上本郷の基本情報
建物・設備
名称 | フジワシティコープマツドカミホンゴウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 緑ケ丘2丁目369 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒271-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年5月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜13,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市緑ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。松戸新田駅から徒歩10分、みのり台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄上本郷駅内出張所(ATM) (113 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 上本郷駅 共同出張所 (119 m)
- 東京ベイ信用金庫松戸支店 (213 m)
- 京葉銀行松戸新田支店 (615 m)
- スリーエフ松戸新田 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- ファミリーマート吉野稔台 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
- ファミリーマート松戸新田駅南 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ松戸新田店 (909 m)
- ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸上本郷駅前店 (90 m)
- セブンイレブン 松戸南花島店 (458 m)
- セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (601 m)
- ファミリーマート 松戸新田西店 (654 m)
- ローソン 松戸稔台八丁目店 (673 m)
- ファミリーマート 松戸新田駅前店 (683 m)
- ファミリーマート 松戸岩瀬店 (732 m)
- セブンイレブン 松戸南花島4丁目店 (770 m)
- セブンイレブン 松戸胡録台店 (772 m)
- セブンイレブン 松戸稔台店 (878 m)
- スーパー6件
- マルエツ 上本郷店 (146 m)
- サミットストア 松戸新田店 (496 m)
- 二重作商店 (497 m)
- 業務スーパー 松戸新田店 (504 m)
- いなげやina21 松戸新田店 (796 m)
- コモディイイダ 松戸新田店 (932 m)
- 学校/教育施設5件
- 上本郷第二放課後児童クラブ (234 m)
- 松戸市立松ケ丘小学校 (306 m)
- 松戸市立上本郷第二小学校 (403 m)
- このこのリーフ 北松戸 (854 m)
- 松戸市立総合医療センター附属看護専門学校 (925 m)
- 公共施設/機関5件
- 松戸市立図書館明分館 (163 m)
- 松戸市役所 明第2東地域包括支援センター (726 m)
- 松戸市中央消防署 (738 m)
- 松戸市第一方面本部 (742 m)
- 松戸市消防局 (750 m)
- 病院/医療10件
- 北村歯科診療室 (68 m)
- 上本郷駅前整骨院 (76 m)
- あおぞら診療所 (77 m)
- 共英ケア (110 m)
- 上本郷レディース整形外科 (117 m)
- かまいし歯科クリニック (118 m)
- 奥隅医院 (146 m)
- 上本郷歯科医院 (167 m)
- 西村内科循環器科 (184 m)
- 瀬嵐産婦人科 (185 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 松戸みどり幼稚園 (413 m)
- みやこ幼稚園 (431 m)
- 松戸市立松ケ丘保育所 (606 m)
- 第三平和保育園 (609 m)
- 松戸いずみ幼稚園 (634 m)
- りとる・べる (698 m)
- キッズめいと (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ松戸上本郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ松戸上本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,536万~2,787万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より23.5% 高い↑ 千葉県の平均より7.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ松戸上本郷の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティコープ松戸上本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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2,320万〜2,430万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ松戸上本郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,090万円です。専有面積は約43㎡〜約73㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
2025年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
2024年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して+1.71%上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.62%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して+63.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和シティコープ松戸上本郷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 1,200万円(27.4万円) |
51〜60㎡ | 6件 | 1,600万円(27.6万円) |
61〜70㎡ | 33件 | 2,593万円(40万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 1,850万円(25万円) |
藤和シティコープ松戸上本郷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,593万円(㎡単価40万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和シティコープ松戸上本郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,235.3万円 | 33.4万円 |
3階 | 2,923.3万円 | 45万円 |
4階 | 1,591.4万円 | 27万円 |
5階 | 2,310万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,200万円 | 27.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,455.7万円 | 37.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,350.8万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,281万円 | 36.1万円 |
藤和シティコープ松戸上本郷の売却のご相談
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藤和シティコープ松戸上本郷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 62.74㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 62.74㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2015年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 64.98㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
2015年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.74㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2015年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.74㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ松戸上本郷の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10万〜10.5万円 64.98㎡ / - | ||
3階 | 10.1万〜10.6万円 64.98㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 64.98㎡ / 南東 | |
4階 | 6.8万〜7.2万円 43.73㎡ / 南西 | 10.1万〜10.7万円 64.98㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 62.74㎡ / 南西 |
5階 | 10.2万〜10.7万円 64.98㎡ / 南東 | ||
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ松戸上本郷へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
藤和シティコープ松戸上本郷周辺の中古マンション
藤和シティコープ松戸上本郷周辺の相場が近い中古マンション
藤和シティコープ松戸上本郷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価35万円 〜 38万円です。
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