藤和シティホームズ北松戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,990万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,990万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.71
1051人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市上本郷381-5
- 交通
- ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
藤和シティホームズ北松戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | フジワシティホームズキタマツド | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 上本郷381-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒271-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エフティー都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市上本郷に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の北松戸駅で徒歩6分、アクセス良好です。上本郷駅から徒歩18分、松戸新田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAとうかつ中央本店 (285 m)
- JAとうかつ中央中央支店 (285 m)
- 東京東信用金庫松戸支店 (291 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北松戸駅前店内出張所(ATM) (348 m)
- ファミリーマート松戸上本郷 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- 筑波銀行小金支店 (424 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 北松戸店 共同出張所 (565 m)
- ファミリーマート松戸新田駅南 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- 東京ベイ信用金庫松戸栄町支店 (880 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北松戸駅南店 (184 m)
- ローソン 松戸上本郷店 (290 m)
- ファミリーマート 北松戸駅前店 (349 m)
- セブンイレブン 北松戸駅東口店 (407 m)
- Yショップドラッグサクラ (422 m)
- ファミリーマート 北松戸駅西口店 (463 m)
- セブンイレブン 北松戸駅西口店 (507 m)
- ローソン・スリーエフ 北松戸店 (522 m)
- セブンイレブン 松戸栄町3丁目店 (639 m)
- セブンイレブン 松戸南花島4丁目店 (650 m)
- スーパー4件
- マルエツ 北松戸店 (405 m)
- hallo!MART(ハローマート) 食賓館北松戸店 (480 m)
- BeLX(ベルクス) 北松戸店 (548 m)
- マルエツ栄町店 (947 m)
- 学校/教育施設7件
- 藤工房和裁学院 (187 m)
- このこのリーフ 北松戸 (642 m)
- 松戸市立上本郷小学校 (793 m)
- 松戸市立上本郷第二小学校 (797 m)
- 松戸中央放課後児童クラブ (906 m)
- 松戸市立北部小学校 (908 m)
- 上本郷第二放課後児童クラブ (967 m)
- 公共施設/機関2件
- 松戸警察署 北松戸交番 (434 m)
- 松戸市役所 明第2東地域包括支援センター (792 m)
- 病院/医療10件
- 西川内科医院 (74 m)
- サンデンタルクリニック (76 m)
- 高田歯科医院 (115 m)
- きたまつど歯科 (226 m)
- とちき内科循環器科 (226 m)
- 北松戸皮膚科クリニック (226 m)
- 早川整形外科クリニック (229 m)
- 上本郷整骨院 (243 m)
- 春風堂整骨院 (281 m)
- すずらん歯科医院 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上本郷保育園 (146 m)
- さわらび保育園北松戸ルーム (308 m)
- 松戸いずみ幼稚園 (592 m)
- キッズめいと (746 m)
- 北松戸さつき幼稚園 (759 m)
- さわらびドリームこども園 (865 m)
- さわらびこども園 (868 m)
- 社会福祉法人さわらび福祉会 いたるルーム (897 m)
- 社会福祉法人さわらび福祉会 のびろルーム (897 m)
- 社会福祉法人さわらび福祉会 栄町ルーム (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ北松戸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤和シティホームズ北松戸の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ北松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,735万～2,108万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より5.9% 高い↑ 千葉県の平均より7.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ北松戸の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.2万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ北松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ北松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,390万円です。専有面積は約59㎡〜約68㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.37％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して＋64.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ北松戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,202.5万円（37.2万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 2,256.7万円（34万円） |
藤和シティホームズ北松戸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,256.7万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和シティホームズ北松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,908.2万円 | 28.5万円 |
| 3階 | 1,746.7万円 | 26.2万円 |
| 4階 | 3,390万円 | 51.5万円 |
| 5階 | 2,202.5万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,134万円 | 34.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,254.4万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,251.8万円 | 34.6万円 |
藤和シティホームズ北松戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤和シティホームズ北松戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 68.48㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.48㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ北松戸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 65.81㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 68.48㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 65.81㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 68.48㎡ / - | |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 65.81㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 59.28㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
千葉県松戸市の人気エリアから中古マンションを探す
千葉県の市区町村からマンションを探す
千葉県の路線から探す
松戸市の他のエリアから中古マンションを探す
- 秋山
- 旭町
- 岩瀬
- 大金平
- 大橋
- 大谷口
- 大谷口新田
- 上総内
- 金ケ作
- 紙敷
- 上本郷
- 上矢切
- 河原塚
- 北松戸
- 串崎新田
- 串崎南町
- 久保平賀
- 栗ケ沢
- 栗山
- 幸田
- 幸谷
- 古ケ崎
- 小金
- 小金上総町
- 小金きよしケ丘
- 小金清志町
- 小金飛地
- 小金原
- 小根本
- 小山
- 胡録台
- 五香六実
- 栄町
- 栄町西
- 七右衛門新田
- 下矢切
- 新作
- 新松戸
- 千駄堀
- 外河原
- 高塚新田
- 高柳
- 高柳新田
- 竹ケ花
- 竹ケ花西町
- 田中新田
- 常盤平
- 常盤平陣屋前
- 常盤平西窪町
- 常盤平双葉町
- 常盤平松葉町
- 常盤平柳町
- 殿平賀
- 仲井町
- 中金杉
- 中根
- 中根長津町
- 中矢切
- 中和倉
- 西馬橋相川町
- 西馬橋蔵元町
- 西馬橋幸町
- 西馬橋広手町
- 二十世紀が丘柿の木町
- 二十世紀が丘戸山町
- 二十世紀が丘中松町
- 二十世紀が丘梨元町
- 二十世紀が丘萩町
- 二十世紀が丘丸山町
- 二十世紀が丘美野里町
- 根木内
- 根本
- 野菊野
- 八ケ崎
- 八ケ崎緑町
- 東平賀
- 日暮
- 樋野口
- 平賀
- 二ツ木
- 二ツ木二葉町
- 本町
- 牧の原
- 松戸
- 松戸新田
- 松飛台
- 馬橋
- 三ケ月
- 緑ケ丘
- 南花島
- 稔台
- 三矢小台
- 主水新田
- 横須賀
- 吉井町
- 和名ケ谷
- 新松戸南
- 六高台
- 西馬橋
- 新松戸東
- 六実
- 新松戸北
- 五香
- 五香南
- 五香西
- 六高台西
- 東松戸
