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藤和シティホームズ松戸ディアリオ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
3階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円3階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴562024年03月04日更新
家賃相場10.9万円
表面利回り4.5% 〜 5.63階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76

657人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市南花島4丁目65-1
交通
  • 新京成電鉄「上本郷駅」徒歩11分
築年月
2002年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ松戸ディアリオの基本情報

藤和シティホームズ松戸ディアリオは、藤和不動産によって2002年06月に竣工された総戸数60戸の6階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約107㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK、4LDK、4LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,036万~3,688万円、参考相場単価は31万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジワシティホームズマツドディアリオ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 松戸市 南花島4丁目65-1管理形態委託
郵便番号〒271-0065管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり128円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,000円
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市南花島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。松戸駅から徒歩17分、北松戸駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 中央労働金庫松戸支店 (491 m)
    • 千葉銀行松戸市役所出張所 (595 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄上本郷駅内出張所(ATM) (680 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 上本郷駅 共同出張所 (680 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (850 m)
    • 銚子商工信用組合 松戸支店 (877 m)
    • 東京ベイ信用金庫松戸支店 (899 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 松戸駅 共同出張所 (907 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 松戸店 共同出張所 (912 m)
  • 公園1件
    • ぷら-っとガーデン (970 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸南花島4丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島店 (316 m)
    • セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (390 m)
    • ローソン 松戸上本郷店 (522 m)
    • ローソン 松戸市役所前店 (548 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 松戸市役所店 (626 m)
    • ファミリーマート 松戸岩瀬店 (628 m)
    • セブンイレブン 松戸根本店 (690 m)
    • セブンイレブン 松戸上本郷駅前店 (722 m)
    • セブンイレブン 松戸駅東口店 (738 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ 上本郷店 (827 m)
    • イトーヨーカドー 松戸店 (910 m)
    • ダイエー 松戸西口店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松戸中央放課後児童クラブ (596 m)
    • 松戸市立北部小学校 (624 m)
    • 松戸市立上本郷第二小学校 (631 m)
    • 上本郷第二放課後児童クラブ (668 m)
    • 藤工房和裁学院 (713 m)
    • 松戸市立松ケ丘小学校 (781 m)
    • 聖徳大学 (828 m)
    • 私立聖徳大学 (844 m)
    • 聖徳大学 通信教育部 (870 m)
    • 松戸市立第一中学校 (914 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松戸税務署 (457 m)
    • 松戸市役所 松戸市消費生活センター (558 m)
    • 松戸警察署 小根本交番 (588 m)
    • 松戸健康福祉センター (606 m)
    • 松戸健康福祉センターDV相談 (611 m)
    • 松戸市役所 (629 m)
    • 松戸県税事務所 (634 m)
    • 松戸市立図書館明分館 (647 m)
    • 岩瀬自治会館 (769 m)
    • 聖徳大学川並記念図書館 (784 m)
  • 病院/医療10件
    • 一休 (325 m)
    • 石島医院 (345 m)
    • たくみケア (365 m)
    • サンフラワー松戸歯科医院 (410 m)
    • オーククリニックフォーミズ病院 (446 m)
    • 松戸市役所 休日土曜日夜間歯科診療所 (497 m)
    • 小根本歯科クリニック (500 m)
    • 春風堂整骨院 (534 m)
    • のむらクリニック (601 m)
    • 松戸なごみ矯正歯科 (607 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第三平和保育園 (215 m)
    • ちびっこランド松戸根本園 (595 m)
    • 松戸いずみ幼稚園 (675 m)
    • 北部幼稚園 (767 m)
    • 聖徳大学付属幼稚園 (794 m)
    • 上本郷保育園 (809 m)
    • 保育園きぼうのつばさ (833 m)
    • 野菊野保育園 松戸ルーム (846 m)
    • りとる・べる (932 m)
    • キッズめいと (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ松戸ディアリオの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ松戸ディアリオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,036万~3,688万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
103万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より12.8% 高い↑
千葉県の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2146位
松戸市
571棟中 199位
南花島
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ松戸ディアリオの相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.5万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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藤和シティホームズ松戸ディアリオの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,730万〜2,870万円対前年同月比2,730万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ松戸ディアリオの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜5,780万円です。専有面積は約65㎡〜約107㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,990万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2024年3月3,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南西-
2024年3月4,980万円6〜102SLDK約108㎡ (約33坪)約46万円 (約152万円)-
2024年2月2,990万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2024年2月4,980万円6〜102SLDK約108㎡ (約33坪)約46万円 (約152万円)-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ松戸ディアリオの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.9万円3LDK76.78㎡21.8万円5.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ松戸ディアリオの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
65.62㎡ / 南西
9.4万〜9.8万円
76.8㎡ / 東
2階10.1万〜10.6万円
76.78㎡ / 南
12万〜12.7万円
86.92㎡ / 南
3階10.2万〜10.7万円
76.78㎡ / 南
11.4万〜11.9万円
87.42㎡ / 南西
4階
5階10.1万〜10.6万円
75.74㎡ / 南
6階15.3万〜16万円
107.91㎡ / 南
10.1万〜10.7万円
76.96㎡ / 南西
14.2万〜14.9万円
107.91㎡ / -

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