馬橋ハイホーム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
350万 〜 360万円
2階、2DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 350万円 〜 360万円 | 2階, 2DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 12.1％ 〜 14.8％ | 2階, 2DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.82
1067人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市馬橋1971-4
- 交通
- 流鉄流山線「馬橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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馬橋ハイホームの基本情報
建物・設備
| 名称 | マバシハイホーム | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 馬橋1971-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒271-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年8月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 篠崎建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 篠崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市馬橋に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の馬橋駅で徒歩9分、流鉄流山線も利用可能でアクセス良好です。北松戸駅から徒歩20分、新松戸駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 【無人ATM】りそな銀行 馬橋出張所 無人ATM (686 m)
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- セブンイレブン 馬橋弁天店 (452 m)
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- 恩田メディカルクリニック (316 m)
- 東風歯科医院 (327 m)
- 恩田メディカルクリニックデイケア (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中和倉幼稚園 (204 m)
- けやきの森保育園まばし (247 m)
- ゆいまーる保育園中和倉 (261 m)
- 清風幼稚園 (463 m)
- さわらびドリーム保育園 馬橋ルーム (568 m)
- けやきの森保育園 (577 m)
- 病児病後児保育施設ニコニコルーム (603 m)
- 社会福祉法人つくし会馬橋保育園 (806 m)
- ゆめのみ保育園 (909 m)
- 松戸ひばり保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
馬橋ハイホームの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
馬橋ハイホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 370万～549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より65.8% 低い↓ 千葉県の平均より70.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 350万 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
馬橋ハイホームの相場
- ㎡単価
- 9.4万円
- 坪単価
- 31.3万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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馬橋ハイホームの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 350万〜360万円対前年同月比↓ | 350万〜360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
馬橋ハイホームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、340万〜1,080万円です。専有面積は約39㎡〜約49㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円 (約39万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円 (約39万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 440万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約36万円) | 東 | 済 |
| 2023年7月 | 440万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約36万円) | 東 | 済 |
| 2023年7月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円 (約39万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30万円となっております。以前の期間と比較して＋16.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。以前の期間と比較して＋47.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
馬橋ハイホームの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 26件 | 431.5万円（11万円） |
| 41〜50㎡ | 21件 | 579.5万円（11.9万円） |
馬橋ハイホームの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は431.5万円（㎡単価11万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
馬橋ハイホームの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 476.9万円 | 10.1万円 |
| 2階 | 816.7万円 | 17.1万円 |
| 3階 | 383.6万円 | 9万円 |
| 4階 | 472.2万円 | 11.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 512.4万円 | 12.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 438.1万円 | 9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 473.3万円 | 9.7万円 |
| 東 | 421.3万円 | 10.5万円 |
| 北/北東/北西 | 664.4万円 | 13.9万円 |
馬橋ハイホームの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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馬橋ハイホームの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：12.1％ 〜 14.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 4.0万円 | 2DK | 39.26㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 2LDK | 48.17㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 4.5万円 | 2DK | 39.26㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 48.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 4.5万円 | 2DK | 39.26㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
馬橋ハイホームの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 48.17㎡ / - | 4.6万〜4.8万円 48.17㎡ / 南西 |
| 2階 | 4.5万〜4.8万円 49.34㎡ / 北東 | |
| 3階 | 3.7万〜3.9万円 39.26㎡ / 東 | 4.3万〜4.6万円 48.17㎡ / 北 |
| 4階 | 3.7万〜3.9万円 39.26㎡ / 東 | 5万〜5.2万円 49.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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