JK市川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
2階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.8
1049人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市欠真間1丁目11-25
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩18分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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JK市川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイケイイチカワ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 欠真間1丁目11-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒272-0142 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大分建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市欠真間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩19分、一之江駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ南行徳1丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- ファミリーマート行徳湊新田 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- サンクス南行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- JA東京スマイル鎌田支店 (711 m)
- 東京スター銀行ATMヤマイチ江戸川店 (785 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川相之川店内出張所(ATM) (789 m)
- ポプラ行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- JAいちかわ行徳支店 (904 m)
- 朝日信用金庫瑞江支店スーパーヤマイチ出張所 (968 m)
- 東京東信用金庫南行徳支店 (992 m)
- 公園2件
- 江戸川区立東部交通公園 (217 m)
- 南行徳公園 (736 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 市川行徳街道店 (225 m)
- ファミリーマート 市川欠真間店 (370 m)
- セブンイレブン かけまま店 (375 m)
- ファミリーマート 須賀江戸川二丁目店 (475 m)
- くらしハウス 相之川いまい店 (575 m)
- セブンイレブン 江戸川東瑞江鎌田店 (618 m)
- セブンイレブン 市川行徳バイパス店 (748 m)
- セブンイレブン 市川相之川2丁目店 (782 m)
- ローソン 市川湊店 (784 m)
- ファミリーマート 市川相之川店 (799 m)
- スーパー9件
- アコレ 相之川3丁目店 (568 m)
- アタック 江戸川1丁目店 (609 m)
- ヤマイチ 南行徳店 (704 m)
- アコレ 相之川2丁目店 (768 m)
- ヤマイチ 江戸川店 (797 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (916 m)
- ヤマイチ 今井店 (951 m)
- ナカムラヤ 南行徳店 (955 m)
- Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (972 m)
- 学校/教育施設4件
- 市川市立南行徳小学校 (215 m)
- 江戸川区立下鎌田東小学校 (485 m)
- 江戸川区立江戸川小学校 (620 m)
- 児童デイサービスまはろ南行徳 (883 m)
- 公共施設/機関10件
- いきいきセンター南行徳 (113 m)
- 市川市南行徳図書館 (252 m)
- 江戸川区立東部図書館 (260 m)
- 江戸川清掃工場 (350 m)
- 市川市 南行徳公民館 (358 m)
- 行徳警察署 香取交番 (467 m)
- 江戸川コミュニティ会館 (492 m)
- 小松川警察署 東瑞江交番 (574 m)
- 市川市役所 湊地域ふれあい館 (797 m)
- 市川市役所 香取地域ふれあい館 (807 m)
- 病院/医療10件
- 南行徳デイサービスセンター (113 m)
- 特別養護老人ホーム 第二みどりの郷 (234 m)
- コウノ歯科医院 (354 m)
- DENTAL CLINIC ALLURE (392 m)
- といし歯科医院 (405 m)
- 医聖よろずクリニック (415 m)
- コミュニケア24相之川居宅介護支援事業所 (448 m)
- コミュニケア24 癒しのデイサービスあいのかわ (448 m)
- たはら整骨院 (454 m)
- しんやデンタルクリニック (458 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江戸川区立江戸川二丁目保育園 (243 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム南行徳 (330 m)
- 市川市立南行徳幼稚園 (330 m)
- グローバルキッズ南行徳園 (344 m)
- かけまま保育園 (660 m)
- 明福寺ルンビニー学園幼稚園 (661 m)
- ルンビニー保育園 (663 m)
- 江戸川保育園 (686 m)
- 和光幼稚園 (693 m)
- 江戸川保育園 分園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
JK市川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
JK市川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,582万～1,885万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より24.5% 低い↓ 千葉県の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
JK市川の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.2万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
売買価格相場の未来予想
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JK市川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
JK市川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,380万円です。専有面積は約47㎡〜約56㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,900万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | 済 |
| 2023年1月 | 1,900万円 | 1〜5 | 2SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 1〜5 | 2SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | 済 |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
JK市川の売却のご相談
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JK市川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10.8万円 | 2SDK | 51.73㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年7月 | 7.2万円 | 3LDK | 56.36㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 7.5万円 | 3DK | 56.36㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年9月 | 7.2万円 | 3DK | 56.36㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
JK市川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.3万円 47.86㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 51.73㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 56.36㎡ / 南西 |
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 56.36㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.2万〜10.8万円 56.36㎡ / 西 | 10.2万〜10.8万円 56.36㎡ / 西 |
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